Την ανάγκη διαμόρφωσης ενός σύγχρονου και αναπτυξιακού Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, χωρίς οριζόντιες απαγορεύσεις και αυθαίρετους περιορισμούς, υπογραμμίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) με επιστολή της προς τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Τουρισμού.
Σειρά παρατηρήσεων και ενστάσεων για το υπό διαβούλευση Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού (ΕΧΠΤ) καταθέτει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), ζητώντας ένα πλαίσιο που θα ενισχύει την ασφάλεια δικαίου, την επενδυτική εμπιστοσύνη και τον ορθολογικό σχεδιασμό της τουριστικής ανάπτυξης.
Σε επιστολή που απέστειλαν προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, και την υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, ο πρόεδρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, και ο γενικός γραμματέας, Άγγελος Καλλίας, τονίζουν ότι το νέο χωροταξικό πλαίσιο πρέπει να λειτουργεί ως στρατηγικό εργαλείο κατευθύνσεων και όχι ως μηχανισμός επιβολής άκαμπτων και οριζόντιων ρυθμίσεων.
Αντίθετη στα ανώτατα όρια κλινών
Η ΠΟΞ ασκεί κριτική στις προβλέψεις για ανώτατα όρια δυναμικότητας τουριστικών καταλυμάτων, όπως τα όρια των 100 ή 350 κλινών, χαρακτηρίζοντάς τα αυθαίρετα και ανεπαρκώς τεκμηριωμένα.
Όπως επισημαίνει, οι περιορισμοί αυτοί δεν λαμβάνουν υπόψη το μέγεθος κάθε προορισμού, τις διαθέσιμες υποδομές, τη φέρουσα ικανότητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής. Αντίθετα, εκτιμά ότι μπορεί να οδηγήσουν σε κατάτμηση γης, αύξηση της δομημένης επιφάνειας, επιβάρυνση του τοπίου και περιορισμό των οικονομιών κλίμακας.
«Η φέρουσα ικανότητα δεν είναι στατικό μέγεθος»
Η Ομοσπονδία σημειώνει ότι η φέρουσα ικανότητα αποτελεί δυναμικό εργαλείο διαχείρισης που μεταβάλλεται ανάλογα με τις υποδομές, την τεχνολογία και τις επενδύσεις κάθε περιοχής και δεν θα πρέπει να χρησιμοποιείται ως μηχανισμός γενικευμένων απαγορεύσεων.
Παράλληλα, υποστηρίζει ότι ο εκσυγχρονισμός θα πρέπει να αφορά ξενοδοχεία όλων των κατηγοριών και όχι μόνο τις μονάδες πέντε αστέρων, καθώς η ποιότητα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος δεν ταυτίζεται αποκλειστικά με την κατηγορία κατάταξης ενός καταλύματος.
Βολές για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με την ΠΟΞ να εκφράζει ανησυχία για την ανεξέλεγκτη ανάπτυξή τους.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, η δραστηριότητα αυτή επιβαρύνει τις τοπικές υποδομές, αλλοιώνει τον χαρακτήρα των προορισμών και δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού εις βάρος των νόμιμα λειτουργούντων τουριστικών επιχειρήσεων. Για τον λόγο αυτό ζητεί την άμεση θεσμοθέτηση ενός ολοκληρωμένου στρατηγικού πλαισίου κανόνων για τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Αντίθετη σε νέο τέλος υπέρ του Πράσινου Ταμείου
Η ΠΟΞ απορρίπτει επίσης το ενδεχόμενο επιβολής νέου τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου, επισημαίνοντας ότι ο ξενοδοχειακός κλάδος ήδη επιβαρύνεται με το τέλος παρεπιδημούντων και το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.
Όπως υπογραμμίζει, η συνεχής αύξηση του φορολογικού και λειτουργικού κόστους περιορίζει τη δυνατότητα των επιχειρήσεων να επενδύουν σε ποιότητα, βιωσιμότητα και αναβάθμιση των υπηρεσιών τους.
Κλείνοντας, η ΠΟΞ ζητά ενεργό συμμετοχή στη συνέχεια της διαβούλευσης και στη διαδικασία οριστικοποίησης του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου Τουρισμού, τονίζοντας ότι η ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού απαιτεί πολιτικές με τεκμηρίωση, ευελιξία και μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.
