Η γνωστή ρήση una faccia una razza για Ιταλούς και Έλληνες φαίνεται πως ισχύει και για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Η κυβέρνηση του Μάριο Μόντι ετοιμάζεται να προχωρήσει στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, οι οποίες είχαν μείνει αμετάβλητες εδώ και είκοσι χρόνια. Μάλιστα σε κάποιες περιπτώσεις οι αναπροσαρμογές αναμένονται να φθάσουν ακόμα και το 700%.
Σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών της Ιταλίας, στο εξής δεν θα υπολογίζεται ο αριθμός των δωματίων του κάθε σπιτιού, αλλά η συνολική έκταση του διαμερίσματος. Παράλληλα, πρόκειται να εξισορροπηθούν οι διαφορές ανάμεσα στις κεντρικές συνοικίες και εκείνες της περιφέρειας.
Στο ιστορικό κέντρο της Ρώμης εξακολουθούν να υπάρχουν σπίτια που θεωρούνται «λαϊκά». Στην πραγματικότητα όμως βρίσκονται σε περιζήτητες περιοχές και έχουν ανακαινιστεί με παρεμβάσεις εκατοντάδων, συχνά, εκατομμυρίων ευρώ.
Ειδικότερα τα διαμερίσματα που βρίσκονται δίπλα στην περίφημη Πιάτσα Ντι Σπάνια, στην οδό Φρατίνα, για το ιταλικό κράτος αξίζουν λιγότερο από εκείνα της λαϊκής συνοικίας Τρούλο, όπου πάνω από τα μισά σπίτια είχαν χτισθεί αυθαίρετα.
Σε μια πρώτη εκτίμηση του υπουργείου Οικονομικών αναφέρεται ότι, «κατά μέσον όρο η πραγματική τιμής πώλησης των ακινήτων σε σχέση με εκείνη της αντικειμενικής τους αξίας, είναι τετραπλάσια».
Πάντως κυβερνητικές πηγές άφησαν να διαρρεύσει ότι, «η μεταρρύθμιση αυτή δεν πρόκειται να βαρύνει, οικονομικά, τους Ιταλούς πολίτες διότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών μπορεί να συνοδευτεί από την μείωση των φορολογικών κλιμάκων που εφαρμόζονται κατά τις αγοραπωλησίες».
Η κυβέρνηση Μόντι προσφάτως αποφάσισε την εκ νέου επιβολή του ετήσιου φόρου ακινήτων και για την πρώτη κατοικία, στα πλαίσια των έκτακτων μέτρων για την αντιμετώπιση της οικονομικής κρίσης.
Ανδρέας Αλειφέρης
