Μετρά μόλις έναν χρόνο παρουσίας στην Ελλάδα, ωστόσο, έχει καταφέρει να γίνει ευρέως γνωστή στο επιχειρείν χάρη στα δύο projects που έχει αναλάβει να υλοποιήσει. Ο καναδικός όμιλος Mercan, με έδρα το Μόντρεαλ του Καναδά, έχει επιφορτιστεί με την ανάπλαση της ιστορικής καπνοβιομηχανίας Κεράνη στον Πειραιά, ενώ παράλληλα έχει προχωρήσει στην πρώτη του επένδυση στον ξενοδοχειακό κλάδο.
Η ανάπλαση του Κεράνη
Μόλις πριν από λίγες ημέρες η καναδική εταιρεία που φιλοδοξεί να μετατρέψει την παλαιά καπνοβιομηχανία σε πολυτελείς κατοικίες, πήρε το «πράσινο φως» από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού για τη μελέτη εκτέλεσης εργασιών για το έργο της «αλλαγής χρήσης υφιστάμενου κτιρίου βιομηχανίας σε κτίριο κατοικιών, χώρου εστίασης, κατάστημα αγοράς τροφίμων, γραφειακών χώρων, γυμναστηρίου, εσωτερικών διαρρυθμίσεων κ.ά.».
Βάσει σχεδιασμού, η πρόταση των Καναδών προβλέπει τη μετατροπή του κτιρίου σε ακίνητο μεικτών χρήσεων με κατοικίες, χώρους εστίασης, κατάστημα πώλησης τροφίμων και γραφεία. Πιο συγκεκριμένα, η πρόταση προβλέπει την ανάπτυξη408 κατοικιών επιφάνειας από 44 έως 69 τ.μ., με τις τιμές να ξεκινούν από τα 250.000 ευρώ. Από τον 1ο έως τον 6ο όροφο τους χώρους θα καταλαμβάνουν τα διαμερίσματα, ενώ στο δώμα θα δημιουργηθεί roofgarden.
Πέρα από τα καταστήματα και τους χώρους εστίασης, προβλέπεται η δημιουργία γυμναστηρίου, ενώ το αίθριο στο ισόγειο θα μετατραπεί σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου και αναψυχής. Μεταξύ άλλων, θα κατασκευαστούν νέος ανελκυστήρας, γυάλινο στηθαίο και πέργκολες, θα καθαιρεθεί ο καπνόπυργος, θα τοποθετηθούν ηλιακά πανέλα στη στάθμη του δώματος και θα διατηρηθούν τα υφιστάμενα κελύφη, καθώς και η επιγραφή της επωνυμίας «Κεράνη» σε υπόμνηση της ιστορίας του κτιρίου.
Σημειώνεται ότι για το συγκρότημα του Κεράνη, είχαν υποβληθεί στο παρελθόν κατά καιρούς διάφορες προτάσεις, ενώ έχει αποτελέσει αντικείμενο σπουδαστικών εργασιών λόγω θέσης του στην είσοδο του Πειραιά και της ιστορίας που φέρει ως βιομηχανικού συγκροτήματος. Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες του ακινήτου, ισραηλινής καταγωγής, επιχείρησαν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο, λαμβάνοντας μέρος σε διαγωνισμό για τη στέγαση των Δικαστηρίων Πειραιά, κάτι που δεν προχώρησε. Το 2023, ωστόσο, εξασφαλίστηκε προέγκριση οικοδομικής αδείας, η οποία αναθεωρήθηκε φέτος από τον σημερινό ιδιοκτήτη του κτιρίου, την καναδική Mercan.
Έτσι, επί της ουσίας αυτή είναι η δεύτερη απόπειρα αξιοποίησης του ακινήτου που περικλείεται από τις οδούς Λεωφόρος Αθηνών-Πειραιώς, Αλμυρίδος, Κωνσταντινουπόλεως και Νικολετόπουλου, και έγινε γνωστό ως η έδρα της ιστορικής καπνοβιομηχανίαςπου ξεκίνησε ο Γεώργιος Κεράνης.
Το ξενοδοχείο
Πέραν του project της ανάπλασης της ιστορικής καπνοβιομηχανίας, η καναδική Mercan έχει ήδη προχωρήσει στην πρώτη της επένδυση στον ξενοδοχειακό κλάδο, αφού, σύμφωνα με τις πληροφορίες, η εταιρεία υπέγραψε συμφωνία franchise με τη Wyndham Hotels & Resorts για τη λειτουργία του Wyndham Corfu Acharavi, ενός τετράστερου παραθαλάσσιου ξενοδοχείου που βρίσκεται στην Αραχάβη, στην Κέρκυρα.
Τότε, μάλιστα, ο ιδρυτής του ομίλου, Jerry Morgan, είχε μιλήσει για την άφιξη της Mercan την Ελλάδαστον ξένο Τύπο. «Μόλις κάναμε το πρώτο μας ξενοδοχείο στην Ελλάδα και στο μέλλον θα λανσάρουμε μια σειρά από ξενοδοχεία στην Ελλάδα στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. Αναμένουμε τεράστια ανάπτυξη για εμάς τα επόμενα δύο χρόνια στην ελληνική αγορά φιλοξενίας».
Το ξενοδοχείο, το οποίο λειτουργεί σήμερα ως CorfuAcharavi Hotel, πρόκειται να ανακαινιστεί και να αναβαθμιστεί στο πλαίσιο της επανατοποθέτησής του στην αγορά. Η επένδυση της Mercan στην Κέρκυρα αποτελεί σημαντικό βήμα στην ευρωπαϊκή αναπτυξιακή στρατηγική του ομίλου, αντανακλώντας τη δέσμευσή του για βιώσιμη ανάπτυξη, καινοτομία και υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Μάλιστα, η είσοδος της εταιρείας στην Ελλάδα επιβεβαιώνει ταυτόχρονα την ελκυστικότητα της χώρας ως κορυφαίου τουριστικού και επενδυτικού προορισμού.
Το προφίλ
Το Mercan Group ιδρύθηκε το 1989 από τον JerryMorgan. Σήμερα δραστηριοποιείται σε 30 χώρες παγκοσμίως, μεταξύ των οποίων οι Φιλιππίνες, η Κίνα, η Ταϊλάνδη, το Βιετνάμ, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και η Ελλάδα, και έχει καταφέρει να δημιουργήσει ένα χαρτοφυλάκιο με επενδύσεις 2δισ. δολάρια.
Η εταιρεία, η οποία συνδέει την αναπτυξιακή της πορεία της με την Ευρώπη κατά κύριο λόγο, απέκτησε παρουσία στην Ελλάδα τον Ιανουάριο του 2024 με την ίδρυση της Mercan Capital Greece, που είχε εκκινήσει από τότε τις διαδικασίες για το project της ανάπλασης της παλαιάς καπνοβιομηχανίας του Κεράνη.
Η άφιξη της καναδικής εταιρείας στην Ελλάδα μόνο τυχαία δεν ήταν αφού, σύμφωνα με τους επιτελείς του Mercan Group, η χώρα μας αποτελεί στρατηγικής σημασίας αγορά για τον όμιλο, ο οποίος αναζητεί νέες ευκαιρίες τόσο στη φιλοξενία με νέα ξενοδοχεία όσο και στην κατοικία σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και νησιά.
Σε ό,τι αφορά τον κλάδο φιλοξενίας, η Mercan, η οποία έχει το βλέμμα στραμμένο και στην Ουγγαρία, αναμένεται να εγκαινιάσει προσεχώς νέα ξενοδοχεία στην Πορτογαλία, ενώ έχει δρομολογήσει και την πολυαναμενόμενη πρεμιέρατου ξενοδοχείου Hard Rock Hotel το 2026.
