Κορυφαίες αλυσίδες οδηγούν τα κατασκευαστικά έργα ξενοδοχείων στη Μέση Ανατολή

Σύνταξη: tourismtoday.gr

Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2022, ο συνολικός αγωγός κατασκευή ξενοδοχείων στη Μέση Ανατολή, ανέρχεται σε 545 έργα/140.055 δωμάτια.

Σύμφωνα με στοιχεία από την Lodging Econometrics (LE), είναι αυξημένος κατά 3% ανά έργα από έτος σε έτος (YOY).

Η οικονομική και γεωπολιτική αβεβαιότητα εξακολουθεί να δημιουργεί πολλές προκλήσεις σε ολόκληρη τη Μέση Ανατολή. Αλλά καθώς οι ταξιδιωτικοί περιορισμοί έχουν σταδιακά αρθεί σε όλη την περιοχή, ο αριθμός των εγχώριων ταξιδιών και του τουρισμού βελτιώθηκε κατά τα δύο πρώτα τρίμηνα.

Για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο, το 72% των έργων στη Μέση Ανατολή βρίσκονται στις τρεις κορυφαίες κλίμακες αλυσίδων (πολυτέλεια, ανώτερη αναβάθμιση και αναβάθμιση).

• Τα έργα ανώτερης ποιότητας φτάνουν σε ρεκόρ 121 έργα/31.950 δωμάτια στο 2ο τρίμηνο.
• Τα υπό κατασκευή σε όλη την περιοχή ανέρχονται σε 332 έργα/91.858 δωμάτια.

Τα έργα που έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν την κατασκευή τους επόμενους 12 μήνες ανέρχονται σε 87 έργα/22.938 δωμάτια, αυξημένα κατά 7% ανά έργα και 18% ανά αίθουσες ετησίως.
Τα έργα στον πρώιμο σχεδιασμό ανέρχονται σε 126 έργα/25.259 δωμάτια, αυξημένα κατά 15% ανά έργα σε ετήσια βάση.

Οι χώρες της Μέσης Ανατολής με τον μεγαλύτερο αριθμό έργων

Το 61% των έργων και το 67% των δωματίων στον αγωγό κατασκευής ξενοδοχείων στη Μέση Ανατολή βρίσκονται, αντίστοιχα σε Σαουδική Αραβία με 212 έργα/60.045 δωμάτια και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα με 119 έργα/33.121 δωμάτια.

Ακολουθούν η Αίγυπτος με υψηλά έργα και 74 έργα/16.569 δωμάτια, μετά το Κατάρ με τον υψηλό αριθμό έργων όλων των εποχών 66 έργα/15.168 δωμάτια και το Ομάν με 29 έργα/6.414 δωμάτια.

Το Ντουμπάι συνεχίζει να ηγείται του αγωγού κατασκευής στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα με 81 έργα/24.382 δωμάτια.

Περιοχές και πόλεις με τους μεγαλύτερους αγωγούς κατασκευής ξενοδοχείων

• Επαρχιακή περιοχή της Σαουδικής Αραβίας με 73 έργα/15.031 δωμάτια.
• Ριάντ, Σαουδική Αραβία, με 62 έργα/12.580 δωμάτια.
• Ντόχα, Κατάρ με 54 έργα/12.847 δωμάτια.
• Τζέντα, Σαουδική Αραβία, με 43 έργα/8.986 δωμάτια.
• Μέκκα της Σαουδικής Αραβίας με 34 έργα/23.448 δωμάτια.

Το 49% των έργων και το 52% των δωματίων στον συνολικό κατασκευαστικό αγωγό στη Μέση Ανατολή βρίσκονται σε αυτές τις πέντε πόλεις.

Οι εταιρείες franchise με τον μεγαλύτερο αριθμό έργων στη Μέση Ανατολή

• Hilton Worldwide με 98 έργα όλων των εποχών, με 25.264 δωμάτια.
• Accor με 83 έργα/20.248 δωμάτια.
• Marriott International με 77 έργα/21.933 δωμάτια.
• InterContinental Hotels Group (IHG) με 53 έργα/12.644 δωμάτια.

Το 57% των έργων που βρίσκονται υπό εξέλιξη στη Μέση Ανατολή ανήκουν σε αυτές τις τέσσερις εταιρείες.

Οι κορυφαίες μάρκες

• Hilton: Doubletree by Hilton, με 26 έργα/5.885 δωμάτια και Hilton Hotel & Resort με 22 έργα/7.296 δωμάτια.
• Accor: Novotel με 11 έργα/3.184 δωμάτια και Movenpick με 11 έργα/2.695 δωμάτια.
• Marriott: Courtyard by Marriott με 15 έργα/3.385 δωμάτια και το Residence Inn με 7 έργα/956 δωμάτια.
• IHG: InterContinental με 13 έργα/3.406 δωμάτια και η επωνυμία Holiday Inn με 11 έργα/2.769 δωμάτια.

Το πρώτο εξάμηνο του 2022, η Μέση Ανατολή είχε 32 νέα ξενοδοχεία με 6.350 ανοιχτά δωμάτια.
Οι αναλυτές του LE προβλέπουν άλλα 63 ξενοδοχεία με 16.054 δωμάτια να ανοίξουν το δεύτερο εξάμηνο, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των αναμενόμενων νέων ξενοδοχείων σε 95 ξενοδοχεία/22.404 δωμάτια μέχρι το τέλος του έτους.

Το 2023, τα εγκαίνια νέων ξενοδοχείων προβλέπεται να ανέλθουν σε 114 ξενοδοχεία/28.450 δωμάτια με συνεχή ανάπτυξη να προβλέπεται για το 2024 με 125 νέα ξενοδοχεία που αντιστοιχούν σε 30.408 δωμάτια που αναμένεται να ανοίξουν.