Νέο κύμα επενδύσεων καταγράφεται στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά, με σημαντικές εξαγορές σε Ισπανία, Ηνωμένο Βασίλειο, Γαλλία και Ιταλία. Τα deals των τελευταίων ημερών επιβεβαιώνουν ότι το ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο παραμένει ισχυρό, παρά τις διεθνείς οικονομικές προκλήσεις.
Η ευρωπαϊκή αγορά φιλοξενίας συνεχίζει να προσελκύει σημαντικά επενδυτικά κεφάλαια, με έξι νέες συναλλαγές να ολοκληρώνονται μέσα σε μία εβδομάδα, σύμφωνα με το τελευταίο δελτίο της HVS.
Η μεγαλύτερη συμφωνία αφορά την Ισπανία, όπου η Invesco Real Estate και η SPREA, η επενδυτική πλατφόρμα ακινήτων της Santander Private Banking, απέκτησαν το πεντάστερο Radisson Collection Hotel Gran Via Bilbao έναντι περίπου 42 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο διαθέτει 137 δωμάτια και βρίσκεται στο κέντρο του Μπιλμπάο, δίπλα στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης.
Στο Λονδίνο, η King’s Cross Group εξαγόρασε το ιστορικό πεντάστερο Great Northern Hotel, με 88 δωμάτια, έναντι 20 εκατ. λιρών. Το ξενοδοχείο βρίσκεται δίπλα στους σταθμούς King’s Cross και St Pancras, ενώ η Kaya Hotels θα συνεχίσει να το διαχειρίζεται μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.
Ενίσχυση θέσεων στην Ισπανία
Στην Ανδαλουσία, η Dorobe Hotels απέκτησε το τριών αστέρων Hotel San Fermín στη Μάλαγα. Το ξενοδοχείο διαθέτει 316 δωμάτια και βρίσκεται στη δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Benalmádena. Η εξαγορά εντάσσεται στο σχέδιο επέκτασης της εταιρείας στις ισπανικές ακτές και σε βασικούς τουριστικούς προορισμούς.
Αναβαθμίσεις και repositioning στη Γαλλία
Στη Γαλλία, η Épopée Gestion και η Vicartem απέκτησαν το Hôtel Escale Oceania Pornichet-La Baule, ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 95 δωματίων στις ακτές του Ατλαντικού. Οι νέοι ιδιοκτήτες σχεδιάζουν εκτεταμένη ανακαίνιση από τα τέλη του 2026, με στόχο την αναβάθμισή του από τρία σε τέσσερα αστέρια.
Παράλληλα, η Flandrin Patrimoine απέκτησε το Hotel Sublim by Sweett στο Παρίσι έναντι περίπου 8 εκατ. ευρώ και σχεδιάζει επενδύσεις ύψους 1 εκατ. ευρώ για την αναβάθμισή του σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων.
Νέα κίνηση της Starhotels στην Ιταλία
Στην Ιταλία, η Starhotels προχώρησε στην εξαγορά του πεντάστερου Villa Blu Capri Hotel στο Κάπρι, ενισχύοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της στην αγορά πολυτελούς φιλοξενίας. Το boutique ξενοδοχείο διαθέτει 19 δωμάτια και βρίσκεται στην περιοχή Ανακάπρι.
Η συναλλαγή έρχεται να προστεθεί σε προηγούμενη επένδυση της εταιρείας, η οποία είχε αποκτήσει το 2025 το Hermitage Hotel & Resort στο Forte dei Marmi.
Οι τελευταίες συμφωνίες επιβεβαιώνουν ότι η ξενοδοχειακή αγορά της Ευρώπης παραμένει στο επίκεντρο των επενδυτών, με έμφαση σε ποιοτικά assets, ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις που στοχεύουν στην αύξηση της αξίας και της ανταγωνιστικότητας των μονάδων
