Μια αγορά που έμεινε ερμητικά κλειστή για δεκαετίες, αυτή των συγκροτημάτων παραθεριστικών κατοικιών, ετοιμάζεται να ανοίξει μέσω των διαγωνισμών του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ). Ο νόμος για τα συγκροτήματα παραθεριστικών κατοικιών που ψηφίστηκε από την κυβέρνηση Γ. Παπανδρέου το φθινόπωρο του 2011 ουδέποτε λειτούργησε. Αλλά ακόμα και εάν χρειαστούν ίσως χρόνια μέχρι την ολοκλήρωση των διαγωνισμών, η μάχη των ισχυρών ομίλων έχει ήδη αρχίσει.
Η ανάγκη για έσοδα ωθεί το ελληνικό δημόσιο στο να κινητοποιηθεί μέσω τόσο διαγωνισμών όσο και διαμόρφωσης ευνοϊκού ρυθμιστικού πλαισίου, σε μια προσπάθεια να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον. Τα σχέδια ξεκινούν από την Αττική (Ελληνικό και παραλία Αγ. Κοσμά, Αστέρας Βουλιαγμένης) και φτάνουν μέχρι τη Ρόδο (ακίνητο Αφάντου). Παράλληλα με το ΤΑΙΠΕΔ κινούνται και ιδιώτες επενδυτές, οι οποίοι είτε έχουν λάβει σχετικές άδειες, είτε ετοιμάζονται να επωφεληθούν από το νέο θεσμικό πλαίσιο.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η οικογένεια Κωνσταντακόπουλου, που προωθεί την κατασκευή παραθεριστικών κατοικιών στο συγκρότημα Costa Navarino, ενώ άγνωστη είναι η τύχη αντίστοιχων έργων που είχε εξαγγείλει η Dolphin Capital όπως το Lavender Bay Golf Resort (700 κατοικίες, ξενοδοχείο, γήπεδο γκολφ κ.λπ.) στον Βόλο και το Sitia Bay Golf Resort στην Κρήτη.
