Ξενοδοχείο 220 δωματίων στο Κέντρο της Αθήνας
Του Χάρη Ντιγριντάκη
Δυναμική επαναφορά στον χάρτη των τουριστικών επενδύσεων του επιχειρεί η Αθήνα, αφού μετά την πώληση του Αστέρα της Βουλιαγμένης και την προοπτική ανέγερσης 4 ξενοδοχείων από την Lamda Development στο Ελληνικό, νέα πολυτελής μονάδα δημιουργείται στο κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής» στον όμιλο ξενοδοχείων Ηλέκτρα πέρασε, με τις «ευλογίες» της εκκλησίας, το πρώην κτίριο του υπουργείου Παιδείας στην οδό Μητροπόλεως.
Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές τα Electra Hotels πλειοδότησαν στο σχετικό διαγωνισμό της Εκκλησίας της Ελλάδας στην οποία ανήκει το κτίριο που δεσπόζει στο ιστορικό Κέντρο των Αθηνών, για την 40ετή εκμίσθωση του εμβληματικού ακινήτου, καταθέτοντας πρόταση ενοικίου 700.000 κατ’ έτος με επενδυτικό πρόγραμμα ριζικής ανακαίνισης ύψους 15 εκατ. ευρώ. Υπογραμμίζεται ότι το σχέδιο των Electra Hotels περιλαμβάνει την μετατροπή του κτιρίου του πρώην υπουργείου Παιδείας σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, χωρίς να αποκλείεται πάντως να γίνει μονάδα μικρότερης κατηγορίας (4 αστέρων), ενώ για την λειτουργία του ξενοδοχείου θα απασχολούνται 150 άτομα. Αγκάθι για την υψηλότερη αποτίμηση του συγκεκριμένου κτιρίου αποτελεί η έλλειψη parking και η ανυπαρξία μεγάλων συνεδριακών χώρων για την προσέλκυση εκδηλώσεων. Επίσης στην προσφορά αναφέρεται ότι το κτίριο θα λειτουργεί ως ξενοδοχείο το Β΄ εξάμηνο του 2015.
Επισημαίνεται ότι ο όμιλος Electra Hotels έχει επιδείξει σταθερό ενδιαφέρον για την εκμίσθωση του κτιρίου συμμετέχοντας σε πρότερους διαγωνισμούς που κηρύχθηκαν άγονοι, ενώ σε προηγούμενη διαγωνιστική διαδικασία, της ιδιοκτήτριας του ακινήτου «Εκκλησίας της Ελλάδος», είχε συμμετάσχει και ο όμιλος Ν. Δασκαλαντωνάκη.
Σημειώνεται ότι πριν από ένα έτος περίπου για την εκμίσθωση του κτιρίου υπήρξε ιδιαίτερη σπουδή από το ΥΠΕΚΑ που αναζητούσε ακίνητο για να μεταφέρει τις υπηρεσίες του, μολονότι τα περισσότερα υπουργεία επιζητούσαν ως έδρα τους αποκεντρωμένα κτίρια. Κύκλοι της αγοράς τονίζουν ότι το εν λόγω κτίριο επανήλθε στο μικροσκόπιο του ενδιαφέροντος του ΥΠΕΚΑ το οποίο όμως λέγεται ότι προσφέρει μικρότερο ετήσιο μίσθωμα σε σχέση με το Electra. Το αναφερόμενο γεγονός, όπως υποστηρίζουν οι ίδιοι παράγοντες, φαίνεται να απομειώνει την προσφορά του υπουργείου αφενός λόγω του χαμηλότερου ποσού και αφετέρου εξ αιτίας του δεδομένου ότι δεν προβλέπεται η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Την ίδια ώρα η Εκκλησία της Ελλάδος ακούγεται ότι βρίσκεται σε επαφές με Άραβες επενδυτές για το ακίνητο φιλέτο έκτασης 81 στρ. που βρίσκεται στο Μικρό Καβούρι πλησίον της έκτασης του Αστέρα. Επισημαίνεται ότι, η μελέτη ΕΣΧΑΔΑ για τον Αστέρα της Βουλιαγμένης αφήνει ανοικτό το ενδεχόμενο μελλοντικής ένταξης της γειτονικής έκτασης που διαθέτει η Εκκλησία της Ελλάδας στη ζώνη τουρισμού – αναψυχής που θα αναπτυχθεί στο Καβούρι. Πρόκειται για την έκταση που σήμερα φιλοξενεί το εκκλησιαστικό ορφανοτροφείο που ιδρύθηκε το 1920.
