Πτώση στην πληρότητα και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατέγραψαν τα ξενοδοχεία της Αθήνας τον Ιούλιο, με το επτάμηνο να κλείνει τελικά στα ίδια περίπου επίπεδα με το 2024. Ο κλάδος αναμένει μέτρα και στρατηγικές ενόψει ΔΕΘ για τη διασφάλιση της τουριστικής σταθερότητας.
Σύμφωνα με τα στειχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑ), αρνητική εικόνα παρουσίασε ο Ιούλιος για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, καθώς σημειώθηκε μείωση της μέσης πληρότητας και του RevPar, ενώ η μέση τιμή δωματίου (ADR) παρέμεινε σχεδόν σταθερή. Αντίθετα, το επτάμηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2025 κινήθηκε σε παρόμοια επίπεδα με πέρυσι, χάρη στις καλύτερες επιδόσεις του πρώτου τριμήνου.
Συγκεκριμένα, η μέση πληρότητα τον Ιούλιο διαμορφώθηκε σε 83,3%, έναντι 86,4% το 2024, μείωση 3,6%. Το ADR έφτασε τα 207,85 ευρώ (+1,1%), ενώ το RevPar υποχώρησε στα 173,19 ευρώ (-2,5%). Σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023, η πτώση της πληρότητας αγγίζει το 5,7%.
Σε επίπεδο επταμήνου, τα ξενοδοχεία της Αθήνας κατέγραψαν 75,8% μέση πληρότητα (+0,4%), ADR 176,18 ευρώ (+1,6%) και RevPar 133,49 ευρώ (+2%). Ιδιαίτερα πιεσμένα εμφανίζονται τα ξενοδοχεία 3*, με συνεχή πτωτική τάση από τον Μάρτιο.
Σε σύγκριση με ανταγωνίστριες πόλεις, η Αθήνα εξακολουθεί να κινείται καλύτερα από την Κωνσταντινούπολη, αλλά υστερεί έναντι της Βαρκελώνης, της Μαδρίτης και της Ρώμης.
Ενδεικτικά, στο ADR οι αυξήσεις για τις τρεις αυτές πόλεις ξεπερνούν το 2,4%-4,9%, ενώ η Κωνσταντινούπολη παρουσίασε μείωση. Στο RevPar η Αθήνα υποχώρησε κατά 2%, ενώ η Μαδρίτη σημείωσε άνοδο 4,8% και η Ρώμη 2%.
Τα στοιχεία, σύμφωνα με τους φορείς της ξενοδοχίας, αποτυπώνουν μια «επικίνδυνη στασιμότητα» που απαιτεί στρατηγική αντιμετώπιση. Εν όψει ΔΕΘ, οι επαγγελματίες ζητούν μέτρα που θα ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα, θα βελτιώσουν τις δημόσιες υποδομές και θα αναβαθμίσουν την εμπειρία τουριστών, με στόχο το 2026.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην ανάγκη αποφυγής «δυσάρεστων εκπλήξεων» όπως πέρυσι, όταν ανακοινώθηκαν επιβαρύνσεις (τέλος ανθεκτικότητας, τέλος παρεπιδημούντων), και στην προσδοκία για μέτρα που θα δώσουν ώθηση και ανθεκτικότητα στον ξενοδοχειακό κλάδο της πρωτεύουσας.
