Εμπλοκή με το διαγωνισμό της Κασσιόπης, Υψηλή ζήτηση για το ακίνητο του Λονδίνου.
Του Χάρη Ντιγριντάκη
Ανοίγουν οι κρουνοί των εσόδων από τις αποκρατικοποιήσεις. Για πρώτη φορά συνεπής ως προς τις υποχρεώσεις της απέναντι στους δανειστές της, αναφορικά με το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων που έχει εξαγγείλει, φιλοδοξεί να γίνει η Ελλάδα. Και αυτό γιατί τόσο η κυβέρνηση όσο και οι επιτελείς του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου θεωρούν ως ευκόλως εφικτή την επίτευξη του στόχου συγκέντρωσης του ποσού 2,6 δις. ευρώ.
Όπως τονίζουν, τα έσοδα από τον ΟΠΑΠ, τα Κρατικά Λαχεία, των ΔΕΠΑ/ΔΕΣΦΑ και των 28 δημοσίων κτιρίων που ακολουθούν την οδό του sale & lease back αναμένεται να υπερβούν το ποσό των 2,8 δις. ευρώ καθιστώντας το στόχο ρεαλιστικό. Σύμφωνα με πληροφορίες από το sale & lease back θεωρείται ότι το ποσό που θα συγκεντρωθεί θα αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ και από άλλα ακίνητα που ετοιμάζονται να «φύγουν» εντός του έτους αναμένεται το ίδιο. Χαρακτηριστικό είναι αυτό του Λονδίνου όπου υπάρχει έντονο ενδιαφέρον και το έσοδο που θα προκύψει υπολογίζεται σε 30 εκατ. ευρώ. Για τα υπόλοιπα 5 ακίνητα του εξωτερικού που έχουν «βγει στο σφυρί», το ΤΑΙΠΕΔ «κρατάει μικρό καλάθι».
Εμπλοκή σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές ενδέχεται να υπάρξει με το διαγωνισμό της Κασσιόπης όπου ο υποψήφιος ανάδοχος δεν κατέθεσε ως όφειλε δεσμευτική προσφορά την περασμένη Παρασκευή. Το ΤΑΙΠΕΔ έδωσε παράταση έως τα μέσα Ιανουαρίου, ενώ λέγεται ότι ο ανεξάρτητος εκτιμητής έχει θέσει ως ελάχιστο τίμημα τα 25 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα για το 2013 προβλέπεται η διάθεση του 35% των ΕΛΠΕ μέσω ανοιχτού διεθνούς διαγωνισμού. Η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος προσδιορίζεται για το πρώτο τρίμηνο του 2013 και η ολοκλήρωση της διαδικασίας στο τέλος του ίδιου έτους.
Ο διαγωνισμός για το λεγόμενο «ψηφιακό μέρισμα» προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2013 με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το τρίτο τρίμηνο του 2014. Στο πρώτο τρίμηνο του 2013 προγραμματίζεται η διενέργεια του διαγωνισμού του ΟΔΙΕ. Ακόμη οι διαδικασίες του διαγωνισμού για την υποθαλάσσια αποθήκη φυσικού αερίου Καβάλας θα ξεκινήσουν τον Μάιο του 2013 και θα ολοκληρωθούν στο πρώτο τρίμηνο του 2014. Επίσης η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την πώληση του 74% τοποθετείται χρονικά μέχρι το Φεβρουάριο του 2013. Για το λυκαυγές του προσεχούς έτους προσδιορίζεται και η ιδιωτικοποίηση της ΛΑΡΚΟ. Τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία της ΛΑΡΚΟ (ορυχεία) θα πουληθούν με ξεχωριστό διαγωνισμό.
Η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τα ΕΛΤΑ θα δημοσιευτεί το πρώτο τρίμηνο του 2013 με στόχο να πουληθεί έως και το 90% των Ελληνικών Ταχυδρομείων μέχρι το τέλος του έτους. Πρόκειται για διαγωνισμό ο οποίος σύμφωνα με τους ειδικούς δύσκολα θα τελεσφορήσει λόγω της έλλειψης ενδιαφέροντος. Το Φεβρουάριο ξεκινούν οι ιδιωτικοποιήσεις Λιμανιών και αεροδρομίων. Θα διατεθούν προς μακροχρόνια αξιοποίηση συνολικά 12 οργανισμοί λιμένων με νομική μορφή ανώνυμης εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων των ΟΛΠ και ΟΛΘ. Όπως έχει επισημανθεί σε προηγούμενο άρθρο για τα αεροδρόμια προβλέπεται η διεξαγωγή 3 διαγωνισμών (3 clusters) που θα προκύψουν από το διαχωρισμό των 37 περιφερειακών αεροδρομίων της χώρας σε 2 εταιρείες. Αυτά που θα οδηγηθούν προς ιδιωτικοποίηση και αυτά που θα παραμείνουν υπό κρατικό έλεγχο.
Το ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά ότι τα έσοδα που θα προκύψουν από την αξιοποίηση των Real Estate επιχειρηματικών σχεδίων που οι διαγωνισμοί θα έχουν διεξαχθεί έως τα τέλη του 2013 είναι της τάξεως του 1,5-1,8 δις. ευρώ. Υψηλές είναι οι προσδοκίες του Ταμείου από την πραγματοποίηση 2 διεθνούς εμβέλειας διαγωνισμών που αφορούν ο μεν πρώτος την 80.826 στρ. έκταση στο Πρασονήσι της Ρόδου και ο δεύτερος την 41.990 στρ. έκταση των πρώην βασιλικών κτημάτων στο Τατόι. Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου ειδικά για το Πρασονήσι όπως έχει γράψει το tourismtoday.gr έχει θέσει ως στόχο τη δημιουργία παγκόσμιου κέντρου αθλητικού τουρισμού. Στη Ρόδο επίσης το Ταμείο πρόκειται να προχωρήσει στην ταυτόχρονη αξιοποίηση 3 κοντινών συγκριτικά οικοπέδων στην Τσαμπίκα 1.446 στρ., στον Αρχάγγελο 410 στρ. και στη Λίνδο 105,3 στρ. με στόχο τη δημιουργία Περιοχής Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης.
Εντός του 2013 προγραμματίζεται η τουριστική ανάπτυξη οικοπέδου εμβαδού 153 στρ. στην Ερμιόνη (Θέση Σαμπάρισα), ενός 974 στρ. στο Πόρτο Χέλι, μόνο τα 184 στρ. στο Παλιούρι Χαλκιδικής, 291,2 στρ. στον Άγιο Ιωάννη Σιθωνίας, το 84 στρ. Castello Bibelli στην Κέρκυρα και η αστική ανάπλαση-ανάπτυξη, της έκτασης 652,11 στρ. στο Πλαγιάρι (Μίκρα) Θεσσαλονίκης, της 760,8 στρ. έκτασης στην Περαία Θεσσαλονίκης και 1.360 στρ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Έπεται η παραχώρηση 4 ιαματικών πηγών της Φθιώτιδας. Ο κύβος ερρίφθη και για άλλους 2 διαγωνισμούς που θα αφορούν την 99ετή εκμίσθωση των 163 στρ. στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης και των 297,4 στρ. στην Ασπροβάλτα.
