Σύνταξη: tourismtoday.gr
Η οδός Ερμού, εκεί που χτυπά η καρδιά μεταπώλησης υλικών και αγαθών στην Αθήνα, συγκαταλέγεται στη λίστα Main Streets Across the World 2025 της Cushman & Wakefield (C&W), με τους πιο ακριβούς εμπορικούς δρόμους παγκοσμίως.
Η 35η έκδοση, υπογραμμίζει τη διαρκή ζωτικότητα του τομέα του λιανικού εμπορίου. Διερευνά την ανθεκτικότητα των κεντρικών δρόμων, τους οικονομικούς παράγοντες που επηρεάζουν την αξία τους και τον βασικό ρόλο που διαδραματίζουν.
Όπως υπογραμμίζεται, ο διεθνής τουρισμός διαμορφώνει το μέλλον τους. Καθώς οι ταξιδιώτες αναζητούν εμβληματικούς προορισμούς και μοναδικές εμπειρίες, αυτές οι λεωφόροι καλωσορίζουν επισκέπτες από κάθε γωνιά του κόσμου.
Αυτό, συμβαίνει και στην Ερμού, με τους ξένους τουρίστες να την κατακλύζουν το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, από Απρίλιο έως Νοέμβριο.
Η τουριστική κίνηση οφείλεται επίσης, στα πάνω από 3.000 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, που λειτουργούν στην ευρύτερη περιοχή του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, ενώ τα τελευταία χρόνια έχουν ανοίξει και νέα ξενοδοχεία.
- Η Ερμού είναι στη 15η θέση (από 16η το 2024), με τις τιμές των ενοικίων της να καταγράφουν άνοδο 7% τους τελευταίους 12 μήνες, αγγίζοντας τα 3.720 ευρώ/τμ.
- Στην κορυφή της διεθνούς κατάταξης, βρέθηκε η New Bond Street στο Λονδίνο, με άνοδο 22% στις τιμές ενοικίων της.
- Στις ίδιες θέσεις παρέμειναν φέτος η Tsim Sha Tsui (4η θέση) του Χονγκ Κονγκ, και η Avenue des Champs Élysées (5η θέση) στο Παρίσι.
Τι δείχνουν οι τάσεις
Ακόμη και με υψηλή αβεβαιότητα και γεωπολιτικές εντάσεις, ο τομέας του λιανικού εμπορίου παρουσιάζει αξιοσημείωτη δύναμη.
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί παγκοσμίως 4,2% τον τελευταίο χρόνο, ένα σημάδι σταθερής δυναμικής, καθώς ακόμη και οι κεντρικές τράπεζες αντιμετωπίζουν ανταγωνιστικές οικονομικές πιέσεις.
Οι λιανοπωλητές έχουν προσαρμοστεί σε αυτήν την αστάθεια, κατανοώντας ότι πρέπει να προσαρμοστούν. Ο ανταγωνισμός για τα κορυφαία ακίνητα είναι έντονος, ωθώντας τις μάρκες να γίνουν δημιουργικές με τα χαρτοφυλάκια τους και να χρησιμοποιούν προηγμένα δεδομένα για να εντοπίσουν τις καλύτερες τοποθεσίες.
Μέσα σε όλη αυτή την αλλαγή, ένα πράγμα παραμένει σταθερό, η τοποθεσία. Η ζήτηση για φυσικά καταστήματα σε κορυφαίους εμπορικούς δρόμους δεν ήταν ποτέ μεγαλύτερη.
Αυτοί οι εμβληματικοί δρόμοι αποτελούν την καρδιά του παγκόσμιου λιανικού εμπορίου, προσφέροντας παράλληλα στους τουρίστες ένα μοναδικό μείγμα ιστορίας, πεζής κίνησης και πολιτιστικής σημασίας.
Για τους εμπόρους, η παρουσία σε αυτούς τους κύριους δρόμους είναι μια στρατηγική κίνηση, απαραίτητη για ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και μακροπρόθεσμη επιτυχία.
Οι 15 ακριβότεροι εμπορικοί δρόμοι στον κόσμο
- London Bond Streew, Λονδίνο
- Via Montenapoleone, Μιλάνο
- Upper 5th Avenue, Νέα Υόρκη
- Tsim Sha Tsui, Χονγκ Κονγκ
- Avenue de Champs Elysees, Παρίσι
- Ginza, Τόκυο
- Bahnhofstrasse, Ζυρίχη
- Pitt Street Mall, Σίδνεϋ
- Meyeongdong, Σεούλ
- Kohlmarkt, Βιέννη
- Dubai Mall, Ντουμπάι
- West Nanjing Road, Σαγκάη
- Orchard Road, Σιγκαπούρη
- Kaufinger/Neuhauser, Μόναχο
- Ermou, Αθήνα
Ο διεθνής τουρισμός διαμορφώνει το μέλλον των παγκόσμιων κεντρικών δρόμων
Το μέλλον των παγκόσμιων κεντρικών δρόμων αναμένεται να ακμάσει, τροφοδοτούμενο από τον πολύβουο διεθνή τουρισμό και το πνεύμα προσαρμοστικότητας.
Οι έμποροι στρέφονται σε δεδομένα και αναλυτικά στοιχεία για να κατανοήσουν καλύτερα τις ταχέως μεταβαλλόμενες προσδοκίες των πελατών, προσαρμόζοντας τις προσφορές τους και βελτιώνοντας τις εμπειρίες.
Η ευελιξία θα είναι ο ακρογωνιαίος λίθος της επιτυχίας. Όσοι προσαρμοστούν γρήγορα στις μεταβολές της αγοράς και τις πολιτισμικές τάσεις θα διασφαλίσουν ότι οι κεντρικοί δρόμοι θα παραμείνουν ζωντανοί, ζωτικοί κόμβοι που διαμορφώνουν τον τρόπο με τον οποίο ψωνίζουμε, συνδεόμαστε και εξερευνούμε.
