Σε μία νέα σημαντική κίνηση στην ξενοδοχειακή αγορά προχωρά η PREMIA Properties, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της στη Ρόδο, όπου το τελευταίο διάστημα καταγράφεται έντονη επενδυτική κινητικότητα.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του TourismToday, η PREMIA Properties προχωρά στην εξαγορά του Sheraton Rhodes Resort από την ισπανική Azora, διευρύνοντας περαιτέρω το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει στην Ελλάδα.
Το Sheraton Rhodes Resort βρίσκεται στην Ιξιά και είχε περάσει το 2022 στην Azora, στο πλαίσιο συμφωνίας με τη ΛΑΜΨΑ. Η επικείμενη αλλαγή ιδιοκτησίας έρχεται σε μία περίοδο κατά την οποία η PREMIA επιταχύνει τις κινήσεις της στον τουρισμό, έχοντας ήδη ανοίξει έναν σημαντικό επενδυτικό κύκλο σε Ρόδο και Κω.
Το ενδιαφέρον στη Ρόδο δεν φαίνεται πάντως να σταματά στο Sheraton. Στην αγορά ακούγεται ότι η PREMIA, σε συνεργασία με την πλευρά που βρίσκεται πίσω από το Capsis, «χτυπά» και την απόκτηση ακόμη μίας ξενοδοχειακής μονάδας στην Ιξιά. Η συγκεκριμένη κίνηση δεν έχει επιβεβαιωθεί και οι σχετικές πληροφορίες παραμένουν σε επίπεδο αγοράς.
Η εξέλιξη με το Sheraton έρχεται να προστεθεί στη στρατηγική συνεργασία που έχει ήδη δρομολογήσει η PREMIA με την AKTI Hotels & Resorts, μέσω της οποίας δημιουργείται ένας σημαντικός ξενοδοχειακός πυρήνας στα Δωδεκάνησα.
Ο σχεδιασμός της Premia HotelInvest
Τον βασικό κορμό πάνω στον οποίο θα αναπτυχθεί η Premia HotelInvest, θυγατρική της PREMIA Properties, συνθέτουν οι ξενοδοχειακές μονάδες του ομίλου AKTI Hotels & Resorts σε Ρόδο και Κω.
Μέσω της στρατηγικής συνεργασίας που έχει συμφωνηθεί με τον ξενοδοχειακό όμιλο, η PREMIA απέκτησε συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο της AKTI και παράλληλα δρομολογείται ένα εκτεταμένο επενδυτικό πρόγραμμα για την αναβάθμιση των μονάδων του χαρτοφυλακίου.
Το πρόγραμμα ξεπερνά συνολικά τα 250 εκατ. ευρώ και αφορά τρία μεγάλα παραθαλάσσια resorts, συνολικής δυναμικότητας 1.316 δωματίων.
Στη Ρόδο περιλαμβάνεται το Akti Imperial, ενώ στην Κω το επενδυτικό σχέδιο αφορά τα Akti Beach Club και Akti Palace. Συνολικά, τα τρία ξενοδοχεία διαθέτουν περίπου 85.000 τ.μ. δομημένης επιφάνειας και βρίσκονται σε εκτάσεις που προσεγγίζουν τα 300.000 τ.μ.
Οι μονάδες λειτουργούν για περισσότερες από δύο δεκαετίες σε καθιερωμένους τουριστικούς προορισμούς των δύο νησιών, ενώ το πρόγραμμα εκσυγχρονισμού τους προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί έως τον Μάιο του 2028.
Με βάση τη συμφωνία, η AKTI Hotels & Resorts θα συνεχίσει να έχει τη λειτουργία των ξενοδοχείων. Η οριστική ολοκλήρωση της συμφωνίας μεταξύ των δύο πλευρών αναμένεται μέχρι το τέλος του 2026.
Στόχος τα 4.500 ξενοδοχειακά δωμάτια
Η συνεργασία με την AKTI αποτελεί μέρος του ευρύτερου σχεδιασμού της PREMIA για την ανάπτυξη στον ξενοδοχειακό κλάδο, στον οποίο η εταιρεία έχει θέσει συγκεκριμένους στόχους για τα επόμενα χρόνια.
Ο πρόεδρος της PREMIA και διευθύνων σύμβουλος της Sterner Stenhus, Ηλίας Γεωργιάδης, έχει τοποθετήσει τον στόχο σε περισσότερα από 4.500 ξενοδοχειακά δωμάτια μέσα στην επόμενη διετία, δίνοντας το στίγμα για το μέγεθος της ανάπτυξης που επιδιώκεται στον συγκεκριμένο τομέα.
Από την πλευρά του, ο διευθύνων σύμβουλος της PREMIA, Κώστας Μαρκάζος, έχει αναφέρει ότι η εταιρεία συνεχίζει να αξιολογεί επενδυτικές ευκαιρίες στον ξενοδοχειακό κλάδο, επιδιώκοντας παράλληλα την ενίσχυση των οικονομικών της επιδόσεων και την αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της.
Στη συνεργασία των δύο πλευρών έχει αναφερθεί και ο διευθύνων σύμβουλος της AKTI Hotels & Resorts, Νικόλαος Κούτρας, υπογραμμίζοντας τις συνέργειες που μπορούν να προκύψουν από την εμπειρία της PREMIA στις επενδύσεις ακινήτων και την παρουσία της AKTI στη λειτουργία και διαχείριση ξενοδοχείων.
Η εξαγορά του Sheraton Rhodes Resort έρχεται πλέον να προστεθεί σε αυτόν τον σχεδιασμό. Μαζί με το Akti Imperial, αλλά και τις πληροφορίες που κυκλοφορούν για ενδιαφέρον γύρω από δεύτερη ξενοδοχειακή μονάδα στην Ιξιά, ενισχύει αισθητά το βάρος που αποκτά η Ρόδος στις επόμενες κινήσεις της PREMIA.
Την ίδια ώρα, τα Akti Beach Club και Akti Palace στην Κω συμπληρώνουν την παρουσία της στα Δωδεκάνησα, ενώ το επενδυτικό πρόγραμμα άνω των 250 εκατ. ευρώ για τις τρεις μονάδες της AKTI δείχνει την κατεύθυνση που έχει ήδη επιλεγεί. Η ανάπτυξη της Premia HotelInvest στηρίζεται έτσι σε έναν πρώτο ισχυρό πυρήνα ξενοδοχειακών ακινήτων σε Ρόδο και Κω, την ώρα που η PREMIA συνεχίζει να αναζητά νέες ευκαιρίες στον ελληνικό ξενοδοχειακό χάρτη.
