Του Χάρη Ντιγριντάκη
Στον αστερισμό των υψηλής εμβέλειας επενδύσεων κινείται ο ελληνικός τουρισμός. Επιδίδεται σε ένα ισχυρό επενδυτικό κρεσέντο έχοντας αφήσει πίσω του την πανδημία που από Λυδία λίθος εξελίχθηκε σε επενδυτικό εγερτήριο, καταγράφοντας διαρκώς ανοδικούς ρυθμούς ανάπτυξης.
Πρωτοκλασάτοι και μη προορισμοί ανά την Ελλάδα βρίσκονται στο επενδυτικό μικροσκόπιο Ελλήνων και ξένων επιχειρηματιών του κλάδου οι οποίοι αναζητούν υπεραξίες.
Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των επενδυτών βρίσκονται τα Χανιά, τα οποία αναμένεται να προσθέσουν το επόμενο χρονικό διάστημα στο ξενοδοχειακό δυναμικό τους περί τα 2.000 δωμάτια 5 αστέρων.
Στα Χανιά
Ένας από τους προορισμούς πρώτης γραμμής, τα Χανιά, βρίσκονται σταθερά τα τελευταία χρόνια στο ραντάρ Ελλήνων και ξένων επενδυτών.
Ενδεικτικό της ζέσης με την οποία τοποθετούνται οι ισχυροί παίκτες του ξενοδοχειακού κλάδου στην περιοχή είναι τα νέα υψηλών προδιαγραφών έργα που έρχονται να εμπλουτίσουν το προσφερόμενο τουριστικό προϊόν του νησιού.
Φέτος κάνει πρεμιέρα το πρώτο ξενοδοχείο JW Marriott στην Ελλάδα με αφετηρία τα Χανιά. Το JW Marriott Crete Resort & Spa που κάνει το ντεμπούτο του στο Μαράθι Χανίων, εκτείνεται σε 100 στρέμματα και αποτελεί ένα καταφύγιο για τους ταξιδιώτες που αναζητούν πολυτελή απόδραση, σε συνδυασμό με εξαιρετικές υπηρεσίες και ολιστικές εμπειρίες ευεξίας.
Το ξενοδοχείο, το οποίο ανήκει στην Α. Βασιλάκης ΑΕΒΕ, συμφερόντων του επιχειρηματία Αντώνη Βασιλάκη, ο οποίος δραστηριοποιείται εδώ και δεκαετίες στον χώρο της ξυλείας και των δομικών υλικών, αποτελείται από 160 πολυτελή δωμάτια, με όλες τις σουίτες και τις βίλες να διαθέτουν ιδιωτική πισίνα ή τζακούζι.
Η SWOT Hospitality, η οποία ειδικεύεται στη διαχείριση πολυτελών ξενοδοχείων στην Ελλάδα, συνεργάζεται με τη Βασιλάκης Α.Ε. και τη Marriott International ως η διαχειρίστρια εταιρεία του ξενοδοχείου.
Το 2026 αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του το Ikos Kissamos, το νέο πεντάστερο resort του ομίλου Sani/Ikos, που προσεγγίζει τα 200 εκατ. ευρώ.
Το resort, που αναπτύσσεται στα Χανιά, θα είναι το πρώτο ξενοδοχειακό συγκρότημα υπό το εμπορικό σήμα της Ikos Resorts στην Κρήτη και θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων.
Το Ikos Kissamos, που θα κάνει ντεμπούτο το 2026, στοχεύει στην προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλού εισοδηματικού προφίλ.
Για το 2026 έχει προγραμματιστεί η λειτουργία του Imperial Flair Chania Old Town, το οποίο θα αποτελέσει τη νεότερη προσθήκη της Curio Collection by Hilton, έπειτα από συμφωνία της διεθνούς αλυσίδας με την εταιρεία Τσιλεδάκης Α.Ε., ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου των Χανίων. Το νέο 5άστερο resort της Κρήτης θα είναι δυναμικότητας 85 δωματίων.
Την ίδια στιγμή, στα σκαριά βρίσκονται και άλλες πολυτελείς μονάδες με επίκεντρο τα Χανιά. Την ανάπτυξη ενός νέου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 220 δωματίων, έχει δρομολογήσει ο όμιλος Περογιάννη. Το νέο ξενοδοχείο, κατά τις πληροφορίες, θα φέρει το σήμα MGallery του γαλλικού ομίλου Accor.
Ένα νέο επενδυτικό σχέδιο έχει στα σκαριά και ο όμιλος Γελασάκη, ο οποίος αναμένεται να αναπτύξει μία ακόμη ξενοδοχειακή μονάδα στον Οικισμό Πιθάρι Ακρωτηρίου, επίσης στα Χανιά.
Στη Σύρο
Την κατασκευή ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) με ξενοδοχείο 5 αστέρων προβλέπει το project, προϋπολογισμού 75,9 εκατ. ευρώ, που έχει δρομολογήσει η «Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια Α.Ε.» στη Σύρο.
Το προτεινόμενο επενδυτικό έργο της εταιρείας, η οποία συνδέεται με τον ελληνο-λιβανέζικων συμφερόντων όμιλο Μπερζάουι και κατέθεσε τον επενδυτικό φάκελο του έργου στην Enterprise Greece για ένταξη του project στις Στρατηγικές Επενδύσεις, αφορά στην ανάπτυξη ενός ΣΤΚ με ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 166 κλινών, και με 69 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, δυναμικότητας 249 κλινών, σε μία έκταση 531.251 τ.μ. στη θέση Λαγούδια Χαρασώνα της Σύρου.
Στόχος της επένδυσης, όπως αναφέρεται στον σχετικό φάκελο, είναι τόσο η δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις με απόλυτο σεβασμό στο πολιτιστικό και φυσικό περιβάλλον της περιοχής, όσο και η διατήρηση αμετάβλητων όμορων οικοσυστημάτων.
Η εταιρεία «Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια» συνδέεται με την εταιρεία Divine Property, συμφερόντων της οικογένειας Μπερζάουι, με καταγωγή από τον Λίβανο.
O όμιλος Μπερζάουι δραστηριοποιείται από τη δεκαετία του ’80 στον χώρο των ξενοδοχείων, ενώ στη συνέχεια επεκτάθηκε και στην αξιοποίηση ακινήτων. Η επιχειρηματική διαδρομή του ομίλου στην Ελλάδα ξεκίνησε στη Μύκονο με το πολυτελές ξενοδοχείο Casa del Mar.
Στη Ρόδο
Σε έναν προορισμό πρώτης γραμμής, στη Ρόδο, επενδύει η ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε. Η εταιρεία έχει δρομολογήσει ένα νέο τουριστικό project, συνολικού προϋπολογισμού 148 εκατ. ευρώ, στο νησί των Ιπποτών.
Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, το οποίο θα αποτελείται από ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, δυναμικότητας 394 δωματίων και 1.050 κλινών, ειδικές τουριστικές υποδομές (κέντρο αναζωογόνησης, συνεδριακό κέντρο δυναμικότητας 2.500 συνέδρων), 158 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 632 κλινών και συνοδές εγκαταστάσεις.
Στόχος της ιδιοκτήτριας του έργου είναι η κατασκευή «ενός σύγχρονου, λειτουργικού, και περιβαλλοντικά φιλικού σύνθετου τουριστικού καταλύματος που θα παρέχει υψηλής ποιότητας τουριστικές υπηρεσίες με σκοπό τον εμπλουτισμό, συμπλήρωση (συνεδριακό κέντρο κ.τ.λ.) και την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Απώτερη επιδίωξη είναι, μάλιστα, η 12μηνη λειτουργία του συγκροτήματος, στο οποίο θα απασχολούνται σε μόνιμη βάση περίπου 300 άτομα.
Ο χρόνος που απαιτείται για την ανέγερση του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος ανέρχεται σε 44 μήνες περίπου, ενώ λόγω του μεγέθους και του είδους του έργου δεν θα απαιτηθούν υποστηρικτικές εγκαταστάσεις κατασκευής εκτός του γηπέδου του project.
Το έργο ως Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα προωθεί μεταξύ άλλων τον ειδικό τουρισμό καθώς εμπεριέχει Κέντρο Αναζωογόνησης (τουρισμός ευεξίας) και Συνεδριακό Κέντρο (συνεδριακός τουρισμός).
Στο Μεγανήσι
Ένα project υψηλών προδιαγραφών με έντονο φιλοπεριβαλλοντικό χαρακτήρα αναμένεται να υλοποιήσει στο Μεγανήσι η «Πολυδεύκης Αναπτυξιακή Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων». Η επένδυση αναμένεται να υπερβεί τα 100 εκατ. ευρώ και βάζει στο επίκεντρο την ανάπτυξη του εναλλακτικού τουρισμού.
Το έργο, που θα φέρει τον τίτλο «Project Anemos», απευθύνεται σε κοινό που ενδιαφέρεται για τον υψηλής τεχνολογίας, σύγχρονο, ιστιοπλοϊκό τουρισμό. Βάσει σχεδιασμού, στον πυρήνα της επένδυσης περιλαμβάνεται μια ήπια εγκατάσταση ιστιοπλοϊκού ομίλου, με σχολή εκμάθησης ιστιοπλοΐας, στην οποία θα υπάρχει η δυνατότητα δωρεάν πρόσβασης για μαθήματα – εκπαίδευση στους μόνιμους κατοίκους του Μεγανησίου, και ένα boutique ξενοδοχειακό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών, με μικρές πλωτές προβλήτες.
Το πλάνο της εταιρείας προβλέπει την κατασκευή χώρων άθλησης, εστίασης, spa & θαλασσοθεραπείας, με εγκατάσταση πεδίου προσγείωσης-απογείωσης ελικοπτέρου.
Παράλληλα, προβλέπεται η ανάπτυξη έως 14 τουριστικών – παραθεριστικών επαύλεων/κατοικιών για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας, ενώ η κίνηση και η εξυπηρέτηση πρόσβασης των κατοίκων εντός της περιοχής όπου θα αναπτυχθεί το συγκρότημα θα γίνεται με κοινόχρηστα ηλεκτρικά αυτοκίνητα και μικρά ηλεκτρικά σκάφη.
Στόχος, άλλωστε, είναι η ανάπτυξη μιας χαμηλού ενεργειακά αποτυπώματος επένδυσης, απόλυτα συμβατής με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, που προωθεί της εναλλακτικές μορφές τουρισμού.Στην πλήρη ανάπτυξή της προβλέπεται ότι η επένδυση θα παρέχει 105 μόνιμες θέσεις εργασίας και 80 εξάμηνης εποχιακής απασχόλησης.
