Στην έκδοση νέου επταετούς ομολογιακού δανείου ύψους έως 350 εκατ. ευρώ προχωρά η Lamda Development, με τα κεφάλαια να κατευθύνονται κυρίως στην πρόωρη αποπληρωμή υφιστάμενου δανεισμού, ενώ παράλληλα συνεχίζεται με έντονους ρυθμούς η ανάπτυξη του έργου στο Ελληνικό, όπου οι εισπράξεις έχουν ήδη ξεπεράσει τα 1,7 δισ. ευρώ.
Η δημόσια προσφορά του νέου retail bond προγραμματίζεται για το διάστημα 3 έως 5 Ιουνίου, ενώ στις 2 Ιουνίου θα ανακοινωθεί το εύρος απόδοσης. Η έναρξη διαπραγμάτευσης των ομολογιών στο Χρηματιστήριο Αθηνών έχει προγραμματιστεί για τις 10 Ιουνίου.
Από τα συνολικά αντληθέντα κεφάλαια, περίπου 320 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για την πλήρη πρόωρη εξόφληση του ομολογιακού δανείου του 2020, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια θα καλύψουν χρηματοδοτικές ανάγκες του ομίλου και κεφάλαιο κίνησης.
Συνεχίζεται η δυναμική του Ελληνικού
Η διοίκηση της Lamda Development εμφανίζεται αισιόδοξη για την πορεία του Ελληνικού, εκτιμώντας ότι και το 2026 θα συνεχιστεί η θετική πορεία εσόδων από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων, καθώς επιταχύνεται η υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου.
Μέχρι τα τέλη Απριλίου 2026 οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο έργο είχαν ξεπεράσει τα 1,7 δισ. ευρώ.
Ιδιαίτερα υψηλή παραμένει η ζήτηση για κατοικίες στη γειτονιά Little Athens. Από τα 671 διαμερίσματα που έχουν διατεθεί προς πώληση, τα 577 έχουν ήδη πωληθεί ή δεσμευθεί, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 86% του συνόλου. Παράλληλα, μέχρι το τέλος του έτους σχεδιάζεται η διάθεση ακόμη περίπου 300 κατοικιών.
Επενδύσεις άνω του 1 δισ. ευρώ
Στο τέλος του 2025 οι ανεκτέλεστες συμβατικές δεσμεύσεις για έργα και υπηρεσίες στο Ελληνικό ξεπερνούσαν το 1 δισ. ευρώ, ενώ από την έναρξη του έργου έως το τέλος του περασμένου έτους οι κεφαλαιουχικές δαπάνες είχαν φθάσει περίπου τα 990 εκατ. ευρώ.
Οι εργασίες στις οικιστικές αναπτύξεις του Little Athens συνεχίζονται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, όπως και τα μεγάλα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη στον Μητροπολιτικό Πόλο, μεταξύ των οποίων το Riviera Galleria και το The Ellinikon Mall.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι η αύξηση του κόστους πρώτων υλών εξακολουθεί να επηρεάζει τον κατασκευαστικό κλάδο, ωστόσο η δυνατότητα προσαρμογής των τελικών τιμών πώλησης στα μελλοντικά έργα περιορίζει μέρος των σχετικών πιέσεων.
Προχωρά η συμφωνία με τον όμιλο ION
Σε εξέλιξη βρίσκεται και η συμφωνία με τον διεθνή όμιλο τεχνολογίας ION για την ανάπτυξη Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας στο Ελληνικό.
Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη Ιουλίου, μετά την ολοκλήρωση των απαραίτητων ελέγχων και την υπογραφή των τελικών συμβάσεων.
Το τίμημα για τη Lamda Development ανέρχεται σε 450 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική επένδυση της ION εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ έως το 2030.
Το νέο κέντρο θα φιλοξενεί περίπου 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες και θα περιλαμβάνει γραφεία, αμφιθέατρο διεθνών προδιαγραφών και εκτεταμένες οικιστικές αναπτύξεις, ενισχύοντας περαιτέρω τον ρόλο του Ελληνικού ως νέου επιχειρηματικού και τεχνολογικού κόμβου της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
