της Εύας Οικονομάκη
Το τρίτο ξενοδοχειακό project της εταιρείας «Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.» βρίσκεται υπό ανάπτυξη στο χωριό Φόδελε στο Ηράκλειο Κρήτης.
Η νέα επένδυση είναι προϋπολογισμού 45 εκατ. ευρώ και προβλέπει την ανάπτυξη του «Fodele Hills», μιας ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών, στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον Όρμο Φόδελε.
Στο πλαίσιο αυτό, αναρτήθηκε προς διαβούλευση η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για την περιβαλλοντική αδειοδότηση του «Fodele Hills», το οποίο θα αναπτυχθεί πλησίον του «Fodele Beach & Water Park Holiday Resort», του ενός εκ των δύο ξενοδοχείων που έχει στο portfolio της η «Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.».
Το έργο
Το ξενοδοχείο «Fodele Hills», δυναμικότητας 168 δωματίων, θα κατασκευαστεί σε μία έκταση συνολικής επιφάνειας 50 περίπου στρεμμάτων, που βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία ενός κεντρικού κτιρίου, ενός κτιρίου καταστήματος, ενός κτιρίου εστιατορίου/wellness και 38 κτιρίων στα οποία θα κατανέμονται 168 δωμάτια και 298 κλίνες. Επιπλέον, το πλάνο περιλαμβάνει την κατασκευή πισινών κοινής και ιδιωτικής χρήσης.
Σημειωτέον ότι η υπό διαβούλευση ΜΠΕ αποτελεί μέρος της αναθεώρησης της άδειας του project, το οποίο ήδη από το 2021 έχει πάρει το «πράσινο φως» σε σχέση με την απαραίτητη περιβαλλοντική αδειοδότησή του, ωστόσο κάποιες τροποποιήσεις αναφορικά για παράδειγμα με τη δυναμικότητα του ξενοδοχείου χρήζουν επιπλέον εγκρίσεων.
«Η κατασκευή και λειτουργία του νέου ξενοδοχείου αναμένεται να έχει ως επακόλουθο σημαντικά κοινωνικά και οικονομικά οφέλη στην περιοχή καθώς δημιουργούνται νέες θέσεις εργασίας, συμβάλλοντας στην περαιτέρω ανάπτυξη κυρίως του τριτογενούς τομέα, αλλά και δευτερευόντως του πρωτογενούς και δευτερογενούς τομέα», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική ΜΠΕ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, οι εργασίες κατασκευής θα διαρκέσουν περίπου 18 μήνες με την έναρξη τους να προγραμματίζεται αμέσως μετά την έκδοση των περιβαλλοντικών όρων και των αναγκαίων αδειών, ώστε να το ξενοδοχείο να λειτουργήσει το συντομότερο δυνατόν. Συγκεκριμένα, βάσει χρονοδιαγράμματος, το «Fodele Hills» θα κάνει πρεμιέρα τον Μάιο του 2027.
«Η εν λόγω επένδυση αντανακλά τις ανάγκες και τη ζήτηση της αγοράς, όπως αυτές αποτυπώνονται με βάση τις σύγχρονες τάσεις της διεθνούς τουριστικής πραγματικότητας και τις επιταγές των tour operators που δραστηριοποιούνται εντός και εκτός Ελλάδας», επισημαίνεται στην ΜΠΕ του έργου, τη αρχιτεκτονική μελέτη και την εσωτερική διακόσμηση του οποίου έχει αναλάβει η εταιρεία Audo.
