της Εύας Οικονομάκη
Ένα νέο πεντάστερο ξενοδοχείο, ύψους 5 εκατ. ευρώ, έχει δρομολογήσει στην Κεφαλονιά η εταιρεία «Ionian Sun Α.Ε.», πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της οποίας είναι ο Διονύσιος Κουμουδός.
Το έργο του Έλληνα ομογενούς, που κατά το πρόσφατο παρελθόν είχε απασχολήσει τον Τύπο λόγω της επένδυσης που είχε δρομολογήσει στο Σαρακήνικο της Μήλου, προβλέπει την ανάπτυξη μιας ξενοδοχειακής μονάδας με διώροφα κτίρια με στέγες, ισόγεια κτίρια με υπόσκαφα τμήματα, κολυμβητικές δεξαμενές και πέργκολες στη θέση «Γεωργούτσια ή Μπουρεϊκά», του δήμου Αργοστολίου στην Κεφαλονιά.
Στο πλαίσιο αυτό, τις προηγούμενες ημέρες αναρτήθηκε σε δημόσια διαβούλευση η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του project, το οποίο, όπως επισημαίνεται, χωροθετείται εκτός Προστατευόμενων Περιοχών του δικτύου NATURA 2000.
Ο σχεδιασμός
Το πλάνο της εταιρείας προβλέπει «την ανέγερση δεκαέξι αυτοτελών κτιρίων με χρήση ξενοδοχείου, τα οποία περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους όπως υποδοχή και εστιατόριο, καθώς και δωμάτια και βίλες. Τα κτίρια αυτά κατατάσσονται σε επτά διαφορετικούς τύπους, ανάλογα με τη μορφή και τη λειτουργία τους. Από τις συνολικά 170 κλίνες που προβλέπονται, 8 δωμάτια και 8 κλίνες είναι σχεδιασμένα σύμφωνα με τις προδιαγραφές για Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ)», όπως αναφέρεται, μεταξύ άλλων, στη σχετική ΜΠΕ.
Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, χώρους εστίασης, συνεδριακό κέντρο, εμβαδού 250 τ.μ., καθώς και spa.
Το ακίνητο στο οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί το νέο 5άστερο ξενοδοχείο συνδέεται λειτουργικά με μία ακόμη έκταση, ιδιοκτησίας της «Ionian Sun Α.Ε.», για την οποία εκπονείται αρχιτεκτονική μελέτη προς έγκριση με στόχο την έκδοση οικοδομικής άδειας ανέγερσης, η οποία περιλαμβάνει τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες με συνολική δυναμικότητα 40 κλινών.
Η λειτουργία της μονάδας θα είναι εποχιακή και ο χρόνος κατασκευής του έργου εκτιμάται σε 24 μήνες.
Τα ατού
Σύμφωνα με την υπό διαβούλευση ΜΠΕ, «ο σχεδιασμός του προτεινόμενου έργου από τον αρμόδιο φορέα πραγματοποιήθηκε με βασική επιδίωξη την οικονομική απόδοση, η οποία αναμένεται να προκύψει από την παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών προς τουρίστες που θα διαμένουν σε ετήσια βάση στη μονάδα. Πέραν του άμεσου οικονομικού οφέλους για τον ίδιο τον φορέα, θετικές οικονομικές επιπτώσεις αναμένονται και για τους εργαζομένους, τόσο κατά το στάδιο της κατασκευής όσο και κατά τη λειτουργία της τουριστικής μονάδας. Κατ’ επέκταση, τα προκύπτοντα οφέλη δεν περιορίζονται σε ατομικό ή επιχειρηματικό επίπεδο, αλλά επεκτείνονται σε τοπική, περιφερειακή και εθνική κλίμακα, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και την απασχόληση».
