Σύνταξη: tourismtoday.gr
Στην τελική ευθεία βρίσκεται το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, καθώς η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση αναμένεται να υπογραφεί μέσα στον Μάιο.
Βασικός στόχος του νέου χωροταξικού είναι η εξισορρόπηση μεταξύ ανάπτυξης και προστασίας των φυσικών και πολιτιστικών πόρων της χώρας.
Τα βασικά κριτήρια για την τουριστική ανάπτυξη
Το νέο πλαίσιο εισάγει τρία βασικά κριτήρια που θα καθορίζουν την τουριστική ανάπτυξη κάθε περιοχής.
- Το πρώτο αφορά τον βαθμό δυναμισμού, δηλαδή το επίπεδο ανάπτυξης και τις υποδομές κάθε προορισμού.
- Το δεύτερο κριτήριο σχετίζεται με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής. Στην κατηγορία αυτή λαμβάνονται υπόψη παράγοντες όπως το αν πρόκειται για μικρό νησί, μεγάλο αστικό κέντρο ή μητροπολιτική περιοχή.
- Το τρίτο κριτήριο αφορά το καθεστώς προστασίας μιας περιοχής. Σε περιοχές που βρίσκονται κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους, σε τοπία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους ή σε προστατευόμενες ζώνες, όπως εκείνες του δικτύου Natura 2000, η τουριστική ανάπτυξη θα πραγματοποιείται με πιο ήπιο και ελεγχόμενο τρόπο.
Ρυθμίσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις και ξενοδοχεία
Ιδιαίτερη σημασία δίνεται για πρώτη φορά στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Το νέο πλαίσιο δημιουργεί ένα θεσμικό πλαίσιο που καθορίζει σε ποιες περιοχές και υπό ποιες προϋποθέσεις μπορούν να αναπτύσσονται τέτοιου είδους καταλύματα, λαμβάνοντας υπόψη τον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό.
Παράλληλα, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για τα μικρά νησιά. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, σε αυτές τις περιοχές θα επιτρέπεται η ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων μικρότερης κλίμακας, με περιορισμένη δυναμικότητα που δεν θα ξεπερνά περίπου τις 100 κλίνες.
Προώθηση ειδικών μορφών τουρισμού
Το νέο χωροταξικό δίνει επίσης έμφαση στην ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού. Μέσα από τη δημιουργία εξειδικευμένων υποδομών σε περιοχές με τα κατάλληλα χαρακτηριστικά, επιδιώκεται η διαφοροποίηση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.
Οι 5 περιοχές
Κατά τις πληροφορίες, η κατηγοριοποίηση του εθνικού χώρου με βάση τη χωρική διάρθρωση των τουριστικών καταλυμάτων, παραμένει αμετάβλητη και αφορά πέντε περιοχές: (Α) Περιοχές ελέγχου, (Β) Ανεπτυγμένες περιοχές, (Γ) Αναπτυσσόμενες περιοχές, (Δ) Περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης και (E) Μη ανεπτυγμένες περιοχές.
Στις «περιοχές ελέγχου», με βάση το αρχικό σχέδιο τουλάχιστον, περιλαμβάνονται οι δημοτικές ενότητες: Παραλίας Πιερίας, Σκιάθου, Κερκυραίων, Ζακυνθίων, Αρκαδίων Ζακύνθου, Λαγανά Ζακύνθου, Ερμούπολης, Θήρας, Οίας, Κω, Μυκόνου, Αφάντου Ρόδου, Ιαλυσού Ρόδου, Καλλιθέας Ρόδου, Τήνου, Μαλίων Ηρακλείου, Χερσονήσου Ηρακλείου και Νέας Κυδωνίας Χανίων.
Αντίστοιχα, στις «ανεπτυγμένες περιοχές» περιλαμβάνονται οι δημοτικές ενότητες: Θάσου, Θεσσαλονίκης, Μενεμένης Θεσσαλονίκης, Αγίου Γεωργίου Θεσσαλονίκης, Θερμαϊκού, Σταυρουπόλεως Θεσσαλονίκης, Ανατολικού Ολύμπου Πιερίας, Κασσάνδρας Χαλκιδικής, Παλλήνης Χαλκιδικής, Σιθωνίας Χαλκιδικής, Ιωαννιτών Ιωαννίνων, Συβότων Θεσπρωτίας, Πάργας, Βόλου, Πορταριάς, Μουρεσίου Μαγνησίας, Σκοπέλου, Αιδηψού, Αγίου Γεωργίου Κέρκυρας, Αχιλλείων Κέρκυρας, Εσπερίων Κέρκυρας, Θιναλίου Κέρκυρας, Κασσωπαίων Κέρκυρας, Κορισσίων Κέρκυρας, Λευκιμμαίων Κέρκυρας, Μελιτειέων Κέρκυρας, Παλαιοκαστριτών Κέρκυρας, Παρελίων Κέρκυρας, Φαιάκων Κέρκυρας, Παξών, Αλυκών Ζακύνθου, Ελείου – Προνών Κεφαλληνίας, Λειβαθούς Κεφαλληνίας, Λευκάδος, Ελλομένου Λευκάδας, Κάστρου – Κυλλήνης, Ναυπλίου, Ασίνης Αργολίδας, Ελαφονήσου, Αθηναίων, Μεταμορφώσεως, Καλλιθέας, Αλίμου, Γλυφάδας, Μοσχάτου, Νέας Σμύρνης, Παλαιού Φαλήρου, Βουλιαγμένης, Νέας Μάκρης, Αναβύσσου, Πειραιώς, Αγκιστρίου, Αίγινας, Πόρου, Σπετσών, Μήθυμνας Λέσβου, Χίου, Αγίου Μηνά Χίου, Ποσειδωνίας Σύρου, Ιητών Θήρας, Φολεγάνδρου, Πάτμου, Δικαίου Κω, Ηρακλειδών Κω, Σίφνου, Νάξου, Κουφονησίων, Πάρου, Αντιπάρου, Λινδίων Ρόδου, Πεταλούδων Ρόδου, Γαζίου Ηρακλείου, Γουβών Ηρακλείου, Αγίου Νικολάου Λασιθίου, Βραχασίου Λασιθίου, Ρεθύμνης, Αρκαδίου Ρεθύμνης, Γεροποτάμου Ρεθύμνης, Χανίων, Αρμένων Χανίων, Βάμου Χανίων, Γεωργιουπόλεως Χανίων και Πλατανιά Χανίων.
