της Εύας Οικονομάκη
Το «πράσινο φως» από την Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης και από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Πλατανιά έλαβε πριν από λίγες ημέρες η εταιρεία Cretan Sun and Sea Developments A.E. του ομίλου εταιρειών Leptos για την υλοποίηση του project Costa Nopia στα Χανιά.
Συγκεκριμένα, η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε θετικά, υπό προϋποθέσεις, για τους περιβαλλοντικούς όρους της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά στο «Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) του project.
Είχε προηγηθεί και η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής του Δήμου Πλατανιά, η οποία, ωστόσο, έκανε κάποιες παρατηρήσεις αναφορικά με την κατανάλωση πόσιμου νερού και τη διαχείριση λυμάτων, τη διαχείριση των αποβλήτων που σχετίζονται με το σχέδιο της επένδυσης και την παρακολούθηση του ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώματος του σχεδίου.
Τι προβλέπει το έργο
Το project, που εντάχθηκε στις Στρατηγικές Επενδύσεις τον Δεκέμβριο του 2019, προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυτελούς θερέτρου που θα στοχεύει στην προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλού εισοδηματικού προφίλ.
Το έργο αναμένεται να αναπτυχθεί σε μία έκταση 1.130 στρεμμάτων και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τη δημιουργία 13 γειτονιών με 830 περίπου κατοικίες -στις οποίες χωροθετούνται και εμπορικά καταστήματα για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και των επισκεπτών-, δύο ξενοδοχειακών μονάδων, συνολικής δυναμικότητας 300 δωματίων και 600 κλινών, ενός μικρού γκολφ, χώρων εστίασης και πολιτιστικών εγκαταστάσεων, καθώς και ενός ιατρείου.
Όπως αναφέρεται στη ΣΜΠΕ, το έργο στοχεύει στην ανάπτυξη ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων τουρισμού και παραθερισμού, στην προώθηση ειδικών τουριστικών υποδομών που αποσκοπούν και στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου, καθώς προβλέπεται να διαθέτει γήπεδο γκολφ 9 οπών, Golf Club και καταφύγιο τουριστικών σκαφών, δυναμικότητας έως 100 θέσεων. Μάλιστα, προβλέπονται η χωροθέτηση πίστας προσγείωσης/απογείωσης ελικοπτέρου που χωροθετείται στη βορειοανατολική πλευρά του ακινήτου, καθώς και υδάτινο πεδίο για την προσθαλάσσωση υδροπλάνου.
O στόχος
«Στόχος της επένδυσης είναι να δημιουργηθεί ένα πολύ υψηλού επιπέδου, ολοκληρωμένο, παραθεριστικό και τουριστικό θέρετρο, το οποίο αποτελεί το πλέον σύγχρονο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης διεθνώς, να προσελκύει έναν ικανό αριθμό επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και να παρέχει δραστηριότητες και εμπειρίες που εκτείνονται σε όλες τις εποχές και αφορούν όλες τις γενιές επισκεπτών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ικανό να συνδυάσει τη γοητεία ενός χωριού με ένα ξενοδοχείο, τον επαγγελματικό τουρισμό με την οικογενειακή ατμόσφαιρα και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα με τις σύγχρονες πολυτέλειες. Η οικιστική ανάπτυξη του έργου ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές αισθητικής της αρχιτεκτονικής σύνθεσης που εναρμονίζεται / ενσωματώνεται στο περιβάλλον, υπηρετώντας ποικίλες αλλά ήπιες μορφολογικές παρεμβάσεις και αποφεύγοντας την «επανάληψη» του «μαζικού» μοντέλου», αναφέρεται χαρακτηριστικά.
