της Εύας Οικονομάκη
Το ντεμπούτο του στην ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης θα κάνει στις 29 Απριλίου το πολυτελές ON Residence, το οποίο αποτελεί μια σύμπραξη της Grivalia Hospitality και του TOR Hotel Group, συμφερόντων της οικογένειας Τορνιβούκα και το οποίο στο ισόγειό του θα φιλοξενήσει το θρυλικό εστιατόριο της πόλης, το «Ολυμπος Νάουσα».
Το νέο boutique ξενοδοχείο της βορειοελλαδίτικης πόλης, μια επένδυση ύψους 20 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου και στον επαναπροσδιορισμό των standards της πολυτελούς φιλοξενίας σε διεθνές επίπεδο, με τις τιμές διάθεσης των δωματίων να διαμορφώνονται ανάλογα με την προσφορά και τη ζήτηση σε επίπεδα λίγο υψηλότερα σε σχέση με τον ανταγωνισμό.
Στο ισόγειο του ON Residence θα αναβιώσει έπειτα από σχεδόν τρεις δεκαετίες το ιστορικό για τη Θεσσαλονίκη εστιατόριο «Ολυμπος Νάουσα», το οποίο αποτελούσε σήμα κατατεθέν της πόλης. Το εστιατόριο, στο οποίο «οφείλει» την επωνυμία του το νέο boutique ξενοδοχείο, θα προσφέρει πιάτα υψηλής γαστρονομίας σε επισκέπτες και κατοίκους της Θεσσαλονίκης.
Ισχυρή ζήτηση
Σύμφωνα με τον Κωνσταντίνο Τορνιβούκα, CEO του TOR Hotel Group, η ζήτηση που καταγράφεται για το ξενοδοχείο είναι ισχυρή, με τις κρατήσεις να κινούνται σε πάρα πολύ καλά επίπεδα και την πλειονότητα των πρώτων επισκεπτών του ON Residence να είναι Ελληνες.
Το επταώροφο ON Residence είναι δυναμικότητας 60 δωματίων, εκ των οποίων τα 9 είναι σουίτες, και, εκτός από το εστιατόριο «Ολυμπος Νάουσα», διαθέτει cocktail bar, εσωτερική αυλή, σύγχρονο γυμναστήριο, αλλά και έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο για επαγγελματικές συναντήσεις και εκδηλώσεις. Για τις ανάγκες λειτουργίας του ξενοδοχείου δημιουργήθηκαν 67 νέες θέσεις μόνιμης απασχόλησης.
Βέβαια, εξαιτίας των ανατιμήσεων στα υλικά κατασκευής την τελευταία περιόδου και του απαιτητικού χαρακτήρα του project, το τελικό κόστος της επένδυσης ήταν αυξημένο κατά 20% περίπου.
«Το “Oλυμπος Νάουσα”, ένα ιστορικό τοπόσημο για την πόλη της Θεσσαλονίκης, επιστρέφει πιο όμορφο από ποτέ, για να αποτελέσει ξανά σημείο αναφοράς για την τοπική κοινωνία και για τον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας στη χώρα μας. Το ON Residence είναι μεγάλης σημασίας για εμάς, καθώς αποτελεί το πρώτο μας ολοκληρωμένο έργο τουριστικής ανάπτυξης το οποίο έγινε ακριβώς όπως το φανταζόμασταν και ακόμη καλύτερο», τόνισε ο Γιώργος Χρυσικός, ιδρυτής και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Grivalia Hospitality.
Το ακίνητο, το οποίο σήμερα στεγάζει το ξενοδοχείο ON Residence και στο οποίο επανασυστήνεται το εστιατόριο «Ολυμπος-Νάουσα», πέρασε στην ιδιοκτησία των δύο εταιρειών έναντι 5,46 εκατ. ευρώ το 2017, έπειτα από σχετικό διαγωνισμό στον οποίο μετείχαν η Grivalia Hospitality (65%) και ο TOR Hotel Group (35%).
Ενισχύεται το χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality
Εκτός από το ON Residence, η Grivalia Hospitality διαθέτει στο portfolio της 6 premium projects στον χώρο της φιλοξενίας, αξίας 450 εκατ. ευρώ τα οποία με την ολοκλήρωση τους, σε ορίζοντα 2ετίας, θα ξεπεράσουν τα 800 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, όπως προανήγγειλε ο Γ. Χρυσικός, η εταιρεία έχει δρομολογήσει ένα ακόμη τουριστικό project 250 εκατ. ευρώ, για το οποίο θα συνεργαστεί με μία κορυφαία αλυσίδα-operator, αντίστοιχη εκείνων με τις οποίες συνεργάζεται και στα υπόλοιπα έργα.
Μέσα στο 2022 αναμένεται η ολοκλήρωση του πολυτελούς συγκροτήματος Piperi, ύψους 15 εκατ. ευρώ, που αναπτύσσει η εταιρεία στη Νάουσα της Πάρου. Επίσης, έχει δρομολογήσει το «Project blue» στη Μύκονο, μία επένδυση προϋπολογισμού 60 εκατ. ευρώ, με την Mandarin Oriental, τον ιδιοκτήτη και διαχειριστή μερικών από τα πιο πολυτελή ξενοδοχεία, resorts και κατοικίες στον κόσμο, να είναι, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ο operator του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Βέβαια, η εταιρεία ετοιμάζεται να καταθέσει εκ νέου τον φάκελο του project στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μετά την απόφαση του ΣτΕ που έβαλε «φρένο» στην ανάπτυξη του συγκροτήματος.
Στο χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality περιλαμβάνονται ακόμη εντός Ελλάδας το υπερπολυτελές Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, το Meli Palace στην Κρήτη και τα Αστέρια Γλυφάδας, όπου το 2023 αναμένεται η λειτουργία το One&Only Aesthesis, ενός από τα καλυτέρα και πιο πολυαναμενόμενα city resorts του κόσμου.
Την ίδια στιγμή, όπως τόνισε ο Γ. Χρυσικός, η έδρα της Grivalia Hospitality θα αλλάξει έδρα και από το Λουξεμβούργο θα έρθει στην Ελλάδα, κίνηση που αποτελεί ένα «σήμα προς το εσωτερικό της χώρας και το εξωτερικό ότι τα πράγματα αλλάζουν». Η μεταφορά της έδρας δρομολογείται για το τέλος του χρόνου, ενώ παράλληλα η Grivalia Hospitality προχωρά σε αποεπένδυση από το τουριστικό project του Παναμά, στο οποίο έχει συμμετοχή 65%.
Το portfolio του TOR Hotel Group
Με παράδοση 97 ετών στον τομέα του τουρισμού, ο ελληνικός ξενοδοχειακός όμιλος TOR Hotel είχε στο χαρτοφυλάκιό του το ιστορικό Mediterranée, το οποίο ήταν το πρώτο ξενοδοχείο πολυτελείας στη Θεσσαλονίκη και το δεύτερο στην Ελλάδα μετά τη «Μεγάλη Βρετανία».
Το Mediterranée, σήμα κατατεθέν της βορειοελλαδίτικης πόλης, λειτούργησε από το 1925 μέχρι τον μεγάλο σεισμό της Θεσσαλονίκης το 1978. Σήμερα ο όμιλος, ο οποίος εξετάζει επενδυτικές ευκαιρίες και σε άλλα μέρη της χώρας εκτός από τη Βόρεια Ελλάδα όπου δραστηριοποιείται, απασχολεί περισσότερους από 400 εργαζόμενους και διαθέτει υπό την ομπρέλα του 5 ξενοδοχειακές μονάδες στη Βόρεια Ελλάδα.
Συγκεκριμένα, στο TOR Hotel Group ανήκουν το νέο 5 αστέρων ξενοδοχείο On Residence στην παλιά παραλία της Θεσσαλονίκης, το σύγχρονο 4 αστέρων City Hotel στην καρδιά της πόλης, το The Excelsior, ένα luxury boutique ξενοδοχείο 5 αστέρων, καθώς και το φημισμένο Eagles Resort στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής με το πολυτελές 5 αστέρων Eagles Palace και το επίσης πεντάστερο Eagles Villas.
