της Εύας Οικονομάκη
Την έκτη θέση της πανευρωπαϊκής κατάταξης κατέλαβε η Ελλάδα ως προς τη μέση τιμή των καταλυμάτων που μισθώνονται διαδικτυακά μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η μέση τιμή των Airbnb στην Ελλάδα ανήλθε στα 201 ευρώ για το διάστημα Ιουνίου – Αυγούστου.
Στην κορυφή της σχετικής λίστας βρέθηκε το Μονακό στα 337 ευρώ και ήταν η μοναδική χώρα που αναρριχήθηκε πάνω από τα 300 ευρώ, ακολούθησε η Ισλανδία στα 249 ευρώ και την τριάδα συμπλήρωσε το Ηνωμένο Βασίλειο στα 225 ευρώ. Την τέταρτη θέση κατέλαβε η Ελβετία στα 209 ευρώ, λίγο υψηλότερα από την Ισπανία που ακολούθησε στα 207 ευρώ.
Σημειωτέον ότι σε ό,τι αφορά το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) στα καταλύματα τύπου Airbnb, αυτό διαμορφώθηκε σε 142 ευρώ.
Μάλιστα, με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία της AirDNA, τα καταλύματα τύπου Airbnb στην Ελλάδα κατέγραψαν άνοδο σχεδόν 5% τόσο σε επίπεδο διαθέσιμων καταλυμάτων, όσο και σε επίπεδο ζήτησης, γεγονός που μείωσε οριακά την πληρότητα.
Τα Airbnb στην Αθήνα
Σε ό,τι αφορά την εικόνα στην ελληνική πρωτεύουσα, τα καταλύματα τύπου Airbnb κατέγραψαν πληρότητα 65% το διάστημα Ιουνίου – Αυγούστου, με τη μέση τιμή ανά διανυκτέρευση να ανέρχεται στα 110 ευρώ και το έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα να διαμορφώνεται στα 72 ευρώ.
Τα στοιχεία στην Ευρώπη
Στη μεγάλη εικόνα, οι καταχωρίσεις για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πανευρωπαϊκό επίπεδο σημείωσαν ρεκόρ τον Αύγουστο, για τρίτο συνεχόμενο μήνα, φτάνοντας τα 4,16 εκατ., μια αύξηση 2,8% σε ετήσια βάση. Την ίδια στιγμή, η αύξηση της προσφοράς συνεχίζει να επιβραδύνεται, με τον Αύγουστο να είναι ο δεύτερος συνεχόμενος μήνας με αύξηση κάτω του 3%. Η τελευταία φορά που καταγράφηκε αύξηση κάτω του 3% ήταν τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο του 2022.
Ως προς τις νέες καταχωρίσεις, μετά την απότομη αύξηση που παρατηρήθηκε μέχρι τα μέσα του 2024, η αύξηση της προσφοράς πανευρωπαϊκά έχει σαφώς επιβραδυνθεί. Οι νέες καταχωρίσεις μειώθηκαν τον Αύγουστο στο 10% σε ετήσια βάση.
Διψήφια αύξηση της προσφοράς κατέγραψαν:
- Νορβηγία (+16,7%)
- Τσεχική Δημοκρατία (+14,6%)
- Φινλανδία (+12,9%)
Αντίθετα, τη μεγαλύτερη πτώση σημείωσαν:
- Ισπανία (-2,9%)
- Κροατία (-2,1%)
- Ιταλία (-1,1%)
Σύμφωνα με την AirDNA, οι διανυκτερεύσεις, οι οποίες αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση κατά τη διάρκεια του τρέχοντος μήνα, αυξήθηκαν τον Αύγουστο κατά 3,6% σε ετήσια βάση, φτάνοντας στο ρεκόρ των 66,2 εκατ., αλλά οι κρατήσεις μειώθηκαν κατά 0,4%, σηματοδοτώντας μια ελαφρά επιβράδυνση.
