Σύνταξη tourismtoday.gr
Όσοι έχουν δεύτερη κατοικία στο Άμστερνταμ -για περιστασιακή χρήση- θα χρειάζονται άδεια από τις αρχές του 2026.
Στόχος είναι, να αποκλειστεί η χρήση της ως γραφείο ή βραχυχρόνια ενοικίαση για διακοπές, που εντείνει το πρόβλημα στέγασης και ανεβάζει στα ύψη τα μισθώματα.
Τα καινούργια μέτρα αποσκοπούν επίσης, στη μείωση του αριθμού άδειων δεύτερων κατοικιών στην πρωτεύουσα της Ολλανδίας, που εκτιμάται είναι 2.500 με 3.000.
Η πόλη στις όχθες του ποταμού Άμστελ, επιχειρεί να βάλει τέλος στην στεγαστική κρίση έως το 2040, αποτρέποντας τη μετατροπή των κατοικιών σε μοντέλο εσόδων.
«Το Άμστερνταμ θέλει όσο το δυνατόν περισσότερα σπίτια για να μπορούν οι κάτοικοι του να ζουν μόνιμα», δήλωσε η δημοτική σύμβουλος Zita Pels.
Όπως υπογραμμίζει «η στέγαση έχει σκόπιμα μετατραπεί σε μοντέλο κέρδους αντί για βασικό δικαίωμα. Εκεί που κάποτε ήταν δημόσια ευθύνη, τώρα κυριαρχεί η αγορά.
Οι πλούσιοι έχουν επωφεληθεί από αυτήν την πολιτική, ζώντας σε ευρύχωρα σπίτια ενώ νοικιάζουν τα άλλα που κατέχουν σε εξωφρενικές τιμές».
Οι προϋποθέσεις έγκρισης
Το μέτρο αφορά όσους έχουν ήδη δεύτερη κατοικία ή αγοράσουν από τον Ιανουάριο του 2026, εάν δεν είναι εγγεγραμμένοι κάτοικοι της πόλης και οι ίδιοι ή μέλη της οικογένειας τους την έχουν για προσωπική χρήση. Μεταξύ άλλων, οι προϋποθέσεις έγκρισης, είναι:
- Πρέπει να εργάζονται τουλάχιστον δύο ημέρες την εβδομάδα στην πόλη για τουλάχιστον έξι μήνες.
- Να φροντίζουν έναν κάτοικο του Άμστερνταμ για τουλάχιστον οκτώ ώρες την εβδομάδα.
- Να έχουν ζήσει στην πόλη για τουλάχιστον τρία χρόνια πριν μετακομίσουν.
Οι αντιδράσεις είναι σε μεγάλο βαθμό θετικές. Ωστόσο, ορισμένοι τονίζουν ότι παραβιάζονται τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, ότι είναι ένα «συμβολικό» μέτρο για μόλις το 0,5% του οικιστικού αποθέματος και ότι «δημιουργεί διακρίσεις» σε βάρος των ιδιοκτητών που δεν είναι μόνιμοι κάτοικοι.
