Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε το Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) του επενδυτικού σχεδίου, προϋπολογισμού περί τα 250 εκατ. ευρώ, που «τρέχει» η βασιλική οικογένεια του Άμπου Ντάμπι στην Πετροθάλασσα του δήμου Ερμιονίδας στην Αργολίδα.
Βάσει του ΠΔ, ο συντελεστής δόμησης στο τουριστικό project της «Σκάρλετ Μπητς – Ξενοδοχειακαί & Τουριστικαί Επιχειρήσεις Monoπρόσωπη Α.Ε.», η οποία εμφανίζεται ως φορέας ανάπτυξης της επένδυσης, ανέρχεται στο 0,12 στο σύνολο της ζώνης ανάπτυξης του ΕΣΧΑΣΕ.
Όπως αναφέρεται, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 26.102,16 τ.μ. Το ποσοστό Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών (ΤΕΚ) δεν δύναται να υπερβαίνει το 40% της συνολικής δόμησης, δηλαδή τα 10.440,87 τ.μ. και το ποσοστό κάλυψης ορίζεται στο 12%. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος για το κύριο τουριστικό κατάλυμα (ξενοδοχείο) είναι τα 10,75 μ. και για τις ΤΕΚ τα 7,50 μ.
Πέραν του μέγιστου ύψους, επιτρέπεται η κατασκευή φυτεμένων επιφανειών στα δώματα και στις στέγες των κτιρίων, με υπόστρωμα ανάπτυξης φυτών που δεν υπερβαίνει τα 65 εκ., συμπεριλαμβανομένης της μόνωσης.
Με βάση τον σχεδιασμό, το πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα θα είναι δυναμικότητας 121 δωματίων και 14 βιλών προς πώληση ή/και εκμετάλλευση, με στόχο την προσέλκυση της ελίτ του τουρισμού. Το project αναπτύσσεται σε ιδιόκτητη έκταση 217 στρεμμάτων της εταιρείας.
Ισχυρή παρουσία
Το Royal Group, που βρίσκεται πίσω από την ανάπτυξη του τουριστικού συγκροτήματος, είναι ένας όμιλος πολυσχιδών δραστηριοτήτων που έχει υπό την ομπρέλα του περισσότερες από 60 εταιρείες και αποτελεί επί της ουσίας το όχημα του σεΐχη Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν, ο οποίος τα τελευταία χρόνια τοποθετείται στρατηγικά στην Ελλάδα. Αντίστοιχα, η International Holding Company (IHC), με δραστηριότητες που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα τομέων, από την αλιεία μέχρι την υγειονομική περίθαλψη, διαθέτει πάνω από 400 θυγατρικές σε πέντε ηπείρους.
Υπενθυμίζεται ότι ο βαθύπλουτος σεΐχης φέρεται να έχει αποκτήσει κατά το παρελθόν σε πλειστηριασμό ένα πενταώροφο γωνιακό ακίνητο στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου.
Μάλιστα, τον Δεκέμβριο του 2022 η εταιρεία Alpha Dhabi Holding, μία από τις θυγατρικές της International Holding Company, ανακοίνωσε ότι απέκτησε μερίδιο στον όμιλο Nammos. Η εν λόγω συμφωνία προέκυψε ως αποτέλεσμα της κοινοπραξίας της με τη Monterock International, ένα επενδυτικό σχήμα με έμφαση στους τομείς της φιλοξενίας και των τροφίμων και ποτών (F&B).
