Σε κλίμα αναμονής κινούνται τα ξενοδοχεία της Αθήνας, καθώς η διεθνής αστάθεια φρενάρει τις προβλέψεις για την τουριστική σεζόν. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής & Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) και της GBR Consulting για το πεντάμηνο, υπάρχουν μικρές αυξήσεις, αλλά η συγκρατημένη αισιοδοξία επισκιάζεται από γεωπολιτικούς κινδύνους.
Με φόντο τις ανησυχητικές εξελίξεις στη διεθνή σκηνή, η αθηναϊκή ξενοδοχία τηρεί στάση αναμονής, προβληματισμένη από την πιθανότητα κλιμάκωσης στρατιωτικών συγκρούσεων που ήδη επηρεάζουν τις μετακινήσεις και τη ζήτηση.
Παρότι η ελληνική πρωτεύουσα έχει επιδείξει ανθεκτικότητα σε παλαιότερες κρίσεις, η ανάγκη για προνοητική διαχείριση κινδύνων είναι πλέον επιτακτική, τόσο σε κεντρικό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο.
Το πρώτο πεντάμηνο του 2025 καταγράφει «συγκρατημένη δυναμική» για την αθηναϊκή ξενοδοχία. Η μέση πληρότητα ανήλθε σε 71,5%, σημειώνοντας μικρή αύξηση 2,2% σε σχέση με το 2024. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 155,25 ευρώ (+4,8%), ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) ανήλθε σε 111,06 ευρώ, αυξημένο κατά 7,1%.
Για τον Μάιο 2025 – παραδοσιακά μήνα αιχμής – η μέση πληρότητα έφτασε στο 87,9%, έναντι 84,5% πέρσι. Η ADR ανήλθε στα 210,95 ευρώ (+4,8%) και το RevPAR στα 185,32 ευρώ (+7,1%), αποτυπώνοντας μια ισχυρή, αν και εύθραυστη, απόδοση.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η Αθήνα κινήθηκε κοντά στη Μαδρίτη και τη Βαρκελώνη σε επίπεδα πληρότητας, ξεπερνώντας τη Ρώμη και την Κωνσταντινούπολη. Η μέση τιμή δωματίου αυξήθηκε κατά 4,8%, ενώ το RevPAR ενισχύθηκε κατά 7,1%, επιδόσεις που τοποθετούν την ελληνική πρωτεύουσα σε ικανοποιητικό επίπεδο, αλλά χωρίς εφησυχασμό.
Η συνολική εικόνα του 5μήνου, σε συνδυασμό με τις πιέσεις από τις διεθνείς αγορές και την αυξανόμενη προσφορά κλινών, υπογραμμίζει την ανάγκη για στρατηγική παρακολούθηση και έγκαιρες παρεμβάσεις.
Ο ξενοδοχειακός κόσμος ζητά πλέον όχι μόνο προβλέψεις, αλλά ενεργές λύσεις για να διασφαλιστεί η σταθερότητα και η βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος της Αθήνας.
