Η δυτική είσοδος της Θεσσαλονίκης μπαίνει σε τροχιά ολικής επανεκκίνησης, με την ανάπλαση του ιστορικού ζυθοποιείου ΦΙΞ να εξελίσσεται στο μεγαλύτερο αστικό project της περιοχής. Η DIMAND, σε συνεργασία με το διεθνούς κύρους αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, παρουσίασε το νέο masterplan που φιλοδοξεί να επανατοποθετήσει τη δυτική Θεσσαλονίκη στον χάρτη του πολιτισμού, της επιχειρηματικότητας και της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.
Η δυτική Θεσσαλονίκη, μια περιοχή που για δεκαετίες έφερε το βάρος της υποβάθμισης, εισέρχεται σε μια νέα εποχή χάρη σε μια σειρά παρεμβάσεων που αλλάζουν την εικόνα και τον ρόλο της στην πόλη. Στο επίκεντρο βρίσκεται η ανάπλαση του πρώην ζυθοποιείου ΦΙΞ, ενός από τα σημαντικότερα βιομηχανικά σύνολα της χώρας, το οποίο μεταμορφώνεται σε σύγχρονο κόμβο πολιτισμού, κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Η DIMAND και οι Foster + Partners παρουσίασαν το masterplan στο Ολύμπιον, σε μια εκδήλωση με περισσότερους από 400 προσκεκλημένους – στελέχη της κυβέρνησης, εκπροσώπους τοπικών φορέων και παράγοντες της πόλης.
Μικτή χρήση με σεβασμό στην ιστορία
Το νέο σχέδιο αξιοποιεί τα διατηρητέα κτίρια του συγκροτήματος, τα οποία αποκαθίστανται και επαναχρησιμοποιούνται με την έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού. Στο masterplan προβλέπονται:
● κατοικίες
● ξενοδοχείο
● χώροι πολιτισμού
● εμπορικές χρήσεις
● εστίαση
● πράσινοι και δημόσιοι χώροι
Η Υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη, τόνισε ότι η παρέμβαση συνδέει την ιστορική μνήμη με τη σύγχρονη επιχειρηματικότητα, υπογραμμίζοντας ότι η αναγέννηση του ΦΙΞ συμβάλλει στη συνολική προσπάθεια μεταμόρφωσης της δυτικής Θεσσαλονίκης σε μια εξωστρεφή και βιώσιμη μητρόπολη.
Η δυτική είσοδος αλλάζει σελίδα
Την αναπτυξιακή διάσταση του έργου ανέδειξε και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, επισημαίνοντας ότι η περιοχή προσελκύει πλέον σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εγκατάσταση των περιφερειακών υπηρεσιών στη γειτονιά του ΦΙΞ ήταν, σύμφωνα με την Περιφέρεια, το πρώτο βήμα που άνοιξε τον δρόμο για την αναζωογόνηση της περιοχής.
Από την πλευρά του, ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης μίλησε για «ορόσημο» στον στόχο της επιστροφής της δυτικής πλευράς στο προσκήνιο και για μια «νέα πραγματικότητα» που θα ενισχύσει την επιχειρηματικότητα, την ποιότητα ζωής και την ελκυστικότητα της πόλης για επενδύσεις.
Η προσέγγιση της DIMAND
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της DIMAND σημείωσε ότι η ανάπλαση δεν είναι απλώς μια επενδυτική πρωτοβουλία, αλλά «μια δέσμευση να επιστραφεί στην πόλη ένας χώρος που της ανήκει». Υπενθύμισε το παράδειγμα του HUB 26, το οποίο άλλαξε την εικόνα της περιοχής, υποδεχόμενο καθημερινά περισσότερους από 2.000 εργαζομένους.
Με το ΦΙΞ, ο στόχος είναι η δημιουργία μιας νέας πολυλειτουργικής γειτονιάς που συνδυάζει την ιστορική κληρονομιά με ένα μοντέλο βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.
Η οπτική των Foster + Partners
Ο Norman Foster χαρακτήρισε το έργο «μοναδική ευκαιρία να μετατραπεί ένα ιστορικό βιομηχανικό τοπόσημο σε σύγχρονο αστικό προορισμό». Το σχέδιο περιλαμβάνει:
● πράσινους, ανοιχτούς δημόσιους χώρους
● υποδομές φιλικές για πεζούς και ποδηλάτες
● στεγασμένους χώρους πολιτισμού και εκθέσεων
● μια προσβάσιμη, ζωντανή γειτονιά
Το αρχιτεκτονικό γραφείο υπογράφει για πρώτη φορά έργο στη Θεσσαλονίκη, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό βάρος στη συνολική ανάπλαση.
