Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 2025, αν και με ελαφρώς χαμηλότερο ρυθμό αύξησης σε σχέση με το 2024, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ειδικότερα, το δ’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων σε ονομαστικούς όρους αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
Σε ετήσια βάση, για το σύνολο του 2025, η αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,8%, έναντι ανόδου 9,1% που είχε καταγραφεί το 2024.
Μικρότερη αύξηση στα νέα – υψηλότερη στα παλαιά
Η άνοδος των τιμών διαφοροποιείται ανάλογα με την ηλικία των ακινήτων.
Το δ’ τρίμηνο του 2025:
● τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) κατέγραψαν αύξηση 7,4%
● τα παλαιά (άνω των 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 7,8%
Για το σύνολο του έτους:
● τα νέα διαμερίσματα σημείωσαν αύξηση 7,4% (από 10,2% το 2024)
● τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν κατά 8,1% (από 8,4% το 2024)
Ισχυρότερη άνοδος εκτός Αθήνας
Μεγαλύτερη αύξηση τιμών καταγράφεται εκτός της πρωτεύουσας.
Το δ’ τρίμηνο του 2025:
● Αθήνα: +5,9%
● Θεσσαλονίκη: +8,0%
● Άλλες μεγάλες πόλεις: +10,5%
● Λοιπές περιοχές: +8,6%
Σε επίπεδο έτους (2025):
● Αθήνα: +6,2%
● Θεσσαλονίκη: +9,6%
● Άλλες μεγάλες πόλεις: +9,8%
● Λοιπές περιοχές: +8,8%
Σταθερή άνοδος στις αστικές περιοχές
Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7,3% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
Για το σύνολο του έτους, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%.
