Διευκρινίσεις για τον διεθνή διαγωνισμό αξιοποίησης της Μαρίνας Καλαμαριάς (Αρετσού) παρέχει το Υπερταμείο/Growthfund, στον απόηχο δημόσιων τοποθετήσεων του Δήμου Καλαμαριάς σχετικά με τους όρους και τον σχεδιασμό του έργου.
Όπως επισημαίνεται, ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα εκκίνησε στις 15 Δεκεμβρίου 2025 και, στο πλαίσιο της προετοιμασίας του, πραγματοποιήθηκε κοινή συνάντηση μεταξύ του Υπερταμείου, της Δημοτικής Αρχής Καλαμαριάς και θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Κατά τη συνάντηση αυτή, συμφωνήθηκαν συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες έγιναν αποδεκτές από τον Δήμο και ενσωματώθηκαν στη διαδικασία.
Σύμφωνα με το Υπερταμείο, παρά τη συμφωνία και την ανταπόκριση στα αιτήματα της Δημοτικής Αρχής, ακολούθησε δικαστική προσφυγή από πλευράς Δήμου, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση της εξέλιξης του έργου.
Τι έχει συμφωνηθεί στον διαγωνισμό
Μεταξύ των προβλέψεων που περιλαμβάνονται στους όρους του διαγωνισμού, όπως αναφέρεται, είναι οι εξής:
● Ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo), ενσωματώνοντας κοινωφελείς και πολιτιστικές χρήσεις, όπως η δημοτική βιβλιοθήκη. Παράλληλα, έχει προβλεφθεί η δημιουργία Μουσείου με αναφορά στην ιστορία του Ποντιακού Ελληνισμού, αναγνωρίζοντας τη σημασία του σημείου για την περιοχή.
● Σε περίπτωση που, κατά το στάδιο των δεσμευτικών προσφορών, έχει αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα υλοποιηθεί ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης.
Επιπλέον, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο συντελεστής δόμησης έχει μειωθεί κατά 50%, ενώ το ύψος των κτιρίων περιορίζεται σε δύο ορόφους. Στόχος των ρυθμίσεων αυτών είναι η διασφάλιση της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στους χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής, καθώς και η ήπια ένταξη της ανάπτυξης στο αστικό περιβάλλον.
Διαβούλευση και περιβαλλοντικός σχεδιασμός
Όπως σημειώνεται, τόσο ο Δήμος Καλαμαριάς όσο και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας συμμετείχαν θεσμικά στη διαβούλευση για την κατάρτιση του Σχεδίου Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Οι σχετικές μελέτες έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας.
Η Μαρίνα Καλαμαριάς χαρακτηρίζεται ως σημείο αναφοράς για την πόλη και τη Θεσσαλονίκη ευρύτερα, με το Υπερταμείο να υπογραμμίζει ότι, καθ’ όλη τη διαδικασία, ελήφθησαν υπόψη οι προβληματισμοί της τοπικής κοινωνίας και πραγματοποιήθηκαν ουσιαστικές προσαρμογές στον σχεδιασμό.
Τέλος, τονίζεται ότι η δημόσια συζήτηση για το έργο θα πρέπει να βασίζεται σε τεκμηριωμένα στοιχεία και εγκεκριμένα σχέδια, ενώ παραμένει σταθερός στόχος η ανάδειξη της Μαρίνας Καλαμαριάς σε ένα σύγχρονο τοπόσημο, με όρους βιώσιμης ανάπτυξης και σαφές όφελος για κατοίκους και επισκέπτες
 παρέχει το Υπερταμείο/Growthfund, στον απόηχο){kind=link}