Αρχές του 2013 ο τότε Εμίρης του Κατάρ Κατάρ Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θάνι είχε αγοράσει προς περίπου 5,6 εκατ. ευρώ το νησί Οξιά με στόχο να το μετατρέψει σε πρότυπο τουριστικό θέρετρο. Ωστόσο, η μία πλευρά υποστηρίζει ότι υπολόγισε χωρίς…τον ξενοδόχο, καθώς το νησί βρίσκεται σε δασική έκταση και ως αποτέλεσμα δεν είναι δυνατή η λήψη αδειοδότησης για την ανάπτυξη οικιστικών ή τουριστικών εγκαταστάσεων.
Έτσι, η επένδυση του Εμίρη που είχε πάρει μεγάλη δημοσιότητα στη νησίδα του Ιονίου βρίσκεται σήμερα στον αέρα. Ωστόσο, από το υπουργείο Ανάπτυξης τονίζουν ότι στην παρούσα φάση δεν υφίσταται ζήτημα γραφειοκρατίας, δεδομένου ότι οι σύμβουλοι του Εμίρη δεν προνόησαν να καταθέσουν αίτημα υπαγωγής του έργου στο καθεστώς των μεγάλων επενδύσεων.
“Εάν θα προχωρήσει η πορεία του αιτήματος αυτού είναι διαφορετική υπόθεση. Ωστόσο, δεν έχει κατατεθεί αίτημα υπαγωγής του έργου στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων” σημειώνουν από το υπουργείο Ανάπτυξης.
Η μη υπαγωγή του αιτήματος υπαγωγής φαίνεται να συνδέεται με την αντιδικία της εταιρείας Pimana, συμφερόντων του τέως Εμίρη, με γνωστό μελετητικό γραφείο, υπόθεση που αναμένεται να οδηγηθεί στα δικαστήρια τις προσεχείς ημέρες.
Η διαμάχη, όπως αναφέρουν όσοι παρακολουθούν την υπόθεση, φέρεται να σχετίζεται με «διαφορετική στόχευση» των δύο πλευρών. Το μελετητικό γραφείο φέρεται να διεκδικεί αποζημίωση για μελέτες ανάπτυξης της έκτασης με το «πνεύμα» των οποίων η καταριανή εταιρεία δεν συμφωνεί, αφού δεν έχουν ακόμη ληφθεί οι απαιτούμενες αδειοδοτήσεις και άρα δεν είναι ξεκάθαρο τι μπορεί να αναπτυχθεί.
Ο Αλ Θανί διαθέτει σήμερα ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων που περιλαμβάνει το Προβάτι και το Μόδι, δύο νησίδες του συμπλέγματος των Εχινάδων έκτασης άνω των 1.000 και 200 στρεμμάτων, αντίστοιχα. Παραμένοντας… πιστός στις Εχινάδες ο Αλ Θανί έχει αποκτήσει το 50% του νησιού Πεταλάς, αλλά και το νησί Οξιά- αρχές 2013- προς 5,6 εκατομμύρια ευρώ.
Μακέτα
Την ίδια στιγμή, η Οξιά βρίσκεται σε καθεστώς Natura, ενώ απαιτείται η εκπόνηση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) και εν συνεχεία η έκδοση προεδρικού διατάγματος, διαδικασίες, που δεν έχει προωθήσει η πλευρά του Εμίρη.
Τα σχέδια ανάπτυξης του νησιού προέβλεπαν την υλοποίηση καζίνο, ξενοδοχειακών μονάδων bungalows, τουριστικών χωριών, εμπορικών καταστημάτων, οικισμού καλλιτεχνών, μαρίνων, πλωτών αποβάθρων, ελικοδρομίων και μουσειακών χώρων.
Ωστόσο, λόγω της αδυναμίας λήψης των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων, το project θα παραμείνει μακέτα.
«Σε κάθε περίπτωση, το εγχείρημα είναι ιδιαίτερα δύσκολο και ο χρόνος θα κρίνει την πρόοδο υλοποίησής του. Εξάλλου, πρόκειται για δόμηση από το μηδέν σε νησί», σημειώνουν με νόημα πηγές.
Δημήτρης Δελεβέγκος
Πηγή:www.capital.gr
