του Χάρη Ντιγριντάκη
Ευεπίφορη διαρκώς σε μεγάλης εμβέλειας επενδύσεις βρίσκεται η ελληνική τουριστική οικονομία η οποία έχει έχει σημάνει εδώ και αρκετά έτη σάλπισμα προσέγγισης εκατοντάδων κεφαλαιούχων και funds από όλο τον κόσμο.
Επενδυτικά projects εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ βρίσκονται επί θύραις ανά την Ελλάδα και αναμένεται να συμβάλλουν στην αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών και στην καθιέρωση της χώρας ως ενός υψηλού επιπέδου προορισμού στον παγκόσμιο χάρτη φιλοξενίας.
Στα σκαριά βρίσκεται μεγάλη τουριστική επένδυση στο Ιόνιο. Πιο συγκεκριμένα, η εταιρεία «Ανώνυμη Τουριστική Αγροτική και Ξενοδοχειακή Εταιρεία Ιονική ΑΤΑΞΕ» έχει δρομολογήσει στη Ζάκυνθο, και συγκεκριμένα στην περιοχή Ακρωτήρι της κοινότητας Μπόχαλης, μια επένδυση 100 εκατ. ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ. Το project, για το οποίο έχει κατατεθεί σχετικός φάκελος στην Enterprise Greece, προβλέπει τη δημιουργία ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος υψηλών προδιαγραφών, το οποίο θα περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 152 δωματίων/304 κλινών, την κατασκευή 50 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, χώρους υποδοχής, χώρους εστίασης (εστιατόρια, bars), κέντρο αναζωογόνησης και ευεξίας (spa), αίθουσες συνεδριάσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με αυλές, πέργκολες και κοινόχρηστη πισίνα.
Μία ακόμη ξενοδοχειακή επένδυση, ύψους 20 εκατ. ευρώ, έρχεται στην καρδιά της Αθήνας, στην Ομόνοια, σηματοδοτώντας παράλληλα και την άφιξη του ομίλου Ruby, μέλους του ξενοδοχειακού κολοσσού των IHG Hotels & Resorts. Το πρώτο Ruby της ελληνικής πρωτεύουσας, δυναμικότητας 114 δωματίων, θα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πλατεία Ομονοίας, στην οδό Αγίου Κωνσταντίνου 7, και θα αναπτυχθεί σε συνεργασία με την Primetown Development, στρατηγικό εταίρο του ομίλου Ruby. Μετρώντας 12 χρόνια δραστηριοποίησης στον κλάδο φιλοξενίας παγκοσμίως, ο όμιλος Ruby λειτουργεί σήμερα 20 ξενοδοχεία σε ολόκληρη την Ευρώπη, ενώ 14 ακόμη βρίσκονται υπό κατασκευή ή στο στάδιο του σχεδιασμού. Στον πυρήνα της φιλοσοφίας του ομίλου βρίσκεται το «Lean Luxury», μια σύγχρονη και προσιτή μορφή πολυτέλειας, όπως υποστηρίζει, για τους σύγχρονους ταξιδιώτες που δίνουν σημασία τόσο στο κόστος, όσο και στο στιλ.
Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται σταδιακά το mega project, ύψους 475 εκατ. ευρώ, του κ. Γιάννη Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα, με δεδομένο ότι μόλις πριν από λίγες ημέρες η τουριστική επένδυση δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ). Ο σχεδιασμός του φορέα ανάπτυξης του έργου, της Ηydra Rock Α.Ε., προβλέπει την κατασκευή ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, αποτελούμενου από ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, δυναμικότητας 100 κλινών, με επιμέρους υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και ειδικές τουριστικές υποδομές, 49 κατοικίες-βίλες, 3 σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες-επαύλεις, καθώς και club αναψυχής με αθλητικές εγκαταστάσεις και ανοιχτό χώρο στάθμευσης μικρών σκαφών. Συν τοις άλλοις προβλέπεται η κατασκευή ενός τουριστικού παραθεριστικού χωριού που θα απαρτίζεται από 83 τουριστικές πολυτελείς κατοικίες – επαύλεις.
Το έργο θα υλοποιηθεί σε μια έκταση 1.754 στρεμμάτων στη θέση «Βλαχέικα» του Δήμου Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και στη θέση «Μετόχι» του Δήμου Ερμιονίδας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου.
Σε ρότα έχει εισέλθει και το project των 500 εκατ. ευρώ του ομίλου Φωτιάδη στην Τριόπετρα Ρεθύμνου. Το Triopetra Bay Resort, όπως ονομάζεται, προβλέπει επί της ουσίας την ανάπτυξη σε δύο φάσεις ενός τουριστικού καταλύματος. Στην α’ περίοδο αναμένεται να αναπτυχθούν ένα ξενοδοχείο που θα μπει κάτω από την ομπρέλα κάποιας διεθνούς αλυσίδας και τουριστικές κατοικίες εμβαδού από 250 τ.μ. έως 550 τ.μ. Επίσης, θα κατασκευαστούν ένα παγκόσμιας κλάσης Wellness Spa, έκτασης 2.700 τ.μ., που θα απαρτίζεται από 10 αίθουσες όπου θα παρέχονται υπηρεσίες περιποίησης και ευεξίας, ένα γήπεδο γκολφ 9 οπών, καθώς και συνεδριακοί χώροι, εμβαδού 1.400 τ.μ. Μεταξύ άλλων, μάλιστα, θα κατασκευαστούν τρία γήπεδα τένις, πισίνες, κέντρο δραστηριοτήτων για παιδιά, καθώς και χώροι εστίασης που θα αναδεικνύουν την τοπική κουζίνα της Κρήτης.
Στη β’ φάση του project σχεδιάζεται η δημιουργία ενός τουριστικού χωριού, που θα αναπτυχθεί γύρω από μια παραδοσιακή πλατεία, με καταστήματα και εκκλησία, ενώ θα περιλαμβάνει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, θεματικό πάρκο αναψυχής για παιδιά κ.λπ.
Επ εσχάτοις μία ακόμη επένδυση υπό τη σκέπη της Ακρόπολης βρίσκεται στα σκαριά. Το νέο τουριστικό project της πόλης θα αναπτυχθεί στη συμβολή των οδών Ροβέρτου Γκάλι και Καρυάτιδων. Ο σχεδιασμός του πρώην γενικού γραμματέα του ΕΟΤ, Δημήτρη Τρυφωνόπουλου, ο οποίος εκτελεί χρέη προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της εταιρείας Tryfon Leisure & Luxury Villas, προβλέπει την κατασκευή ενός νέου ξενοδοχείου σε ένα διώροφο κτίριο με χαρακτηρισμένες ως μνημεία τις όψεις του. Στην κατεύθυνση αυτή, το τμήμα Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιολογικών Χώρων, Μνημείων και Αρχαιολογικών Έργων ενέκρινε την τροποποιημένη μελέτη ανέγερσης του ξενοδοχείου με διατήρηση όψεων υφιστάμενου διώροφου κτιρίου υπό συγκεκριμένους όρους.
Επενδύσεις άνω των 130 εκατ. ευρώ φαίνεται ότι δρομολογούνται στο Ακτή Μύρινα της Λήμνου, ένα ξενοδοχείο που παραμένει κλειστό από το 2007. Πίσω από το εγχείρημα, το οποίο κλείνει με την αλλαγή ιδιοκτησίας του ξενοδοχείου, βρίσκονται η πρόεδρος της Ένωσης Εφοπλιστών, Μελίνα Τραυλού, η οικογένεια του εφοπλιστή Πέτρου Παππά, η οικογένεια – κληρονόμοι του Οδυσσέα Κυριακόπουλου, καθώς και ο όμιλος Γιάσμπεκ από τον Λίβανο. Το ξενοδοχείο της Λήμνου ανήκει σήμερα στην οικογένεια Δαλακούρα, η οποία θα κρατήσει ένα μικρό ποσοστό στο νέο σχήμα ιδιοκτησίας. Το εν λόγω έργο αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά τις υποδομές του νησιού, το οποίο εσχάτως έχει μπει στο επενδυτικό ραντάρ.
Προ των «κατασκευαστικών πυλών» βρίσκεται ακόμη πληθώρα ξενοδοχειακών επενδύσεων ανά τη χώρα. Πεντάστερο ξενοδοχείο στη Σάμο έχει δρομολογήσει η εταιρεία ΣΑΜΟΣ ΒΕΡΝΤΕ, ενώ ένα νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων αναμένεται να αναπτύξει και η 88η ΙΚΕ στη Νάουσα της Πάρου. Την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων με κολυμβητικές δεξαμενές, reception, εστιατόριο, spa και αίθουσα εκδηλώσεων έχει στα σκαριά η εταιρεία ΜΑΕΤΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ – ΛΥΜΠΕΡΗ ΚΥΡΙΑΚΗ ΕΠΕ στη Μήλο, ενώ και η εταιρεία Χ.Κ. ΣΤΑΘΑΚΟΠΟΥΛΟΣ αναμένεται να κατασκευάσει ένα πολυτελές κατάλυμα με υπόσκαφες υποδομές στη Μύκονο.
Σε ξενοδοχείο θα μετατραπεί την ίδια στιγμή ένα κτίριο γραφείων επί της οδού Μάρνη στον αριθμό 45 στον Δήμο Αθηναίων, φερόμενης ιδιοκτησίας Γ. Τζελάλη, με τη σχετική αρχιτεκτονική μελέτη να παίρνει το «πράσινο φως» από τη διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων.
Τέλος ακόμη μία επένδυση έχει δρομολογηθεί στο Ρέθυμνο αυτή τη φορά σε ακίνητο ιδιοκτησίας της εταιρείας MEKAS L.V. INVESTMENTS Α.Ε.Ξ.Τ.Ε. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων κλασικού τύπου στη θέση «Λινόπλακα – Κάτω Κολύμπα» Πρίνου, Δ.Ε. Αρκαδίου, Δήμου Ρεθύμνου, Περιφέρειας Κρήτης.
