της Εύας Οικονομάκη
Η γεωγραφική επέκταση του μέτρου της απαγόρευσης έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) που ισχύει σήμερα στα τρία κεντρικά διαμερίσματα του δήμου Αθηναίων, αλλά και η υιοθέτηση χρονικού περιορισμού στις βραχυχρόνιες μισθώσεις βρίσκονται στο επίκεντρο των διεργασιών της κυβέρνησης για τη δημιουργία ενός πιο σφιχτού πλαισίου ρύθμισης της αγοράς.
«Προωθούμε ένα δίκαιο και ξεκάθαρο πλαίσιο με στόχο τον ορισμό κανόνων ώστε να λειτουργεί δίκαια ο ανταγωνισμός. Δεν μπορούμε να έχουμε γκρίζες ζώνες. Η ελληνική κυβέρνηση έχοντας διαπιστώσει την πίεση στην Αθήνα προέβλεψε την απαγόρευση έκδοση νεών ΑΜΑ σε τρία διαμερίσματα. Στην κυβέρνηση αξιολογούμε αυτή τη στιγμή τα αποτελέσματα αυτού του μέτρου και εξετάζουμε ήδη την πιθανότητα αυτό το μέτρο να επεκταθεί και σε κάποιες άλλες περιοχές της χώρας», είπε η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη.
Υπενθυμίζεται ότι στο τραπέζι για την επέκταση του μέτρου της απαγόρευσης έκδοσης νέων ΑΜΑ βρίσκονται η Θεσσαλονίκη, η Σαντορίνη, τα Χανιά, η Πάρος και η Χαλκιδική.
Η υπουργός Τουρισμού είπε πως εξετάζεται η υιοθέτηση καλών πρακτικών που εφαρμόζονται σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
«Το ζήτημα της ρύθμισης της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων απασχολεί και πολλές άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Εξετάζουμε καλές πρακτικές από το εξωτερικό, από άλλες χώρες, όπως για παράδειγμα από τη Γαλλία, και υπάρχει η πρόθεση από την κυβέρνηση να επεξεργαστεί το μοντέλο αυτό και να ισχύσει και στην Ελλάδα, κυρίως στις περιοχές όπου υπάρχουν ζητήματα με τη στέγαση. Σε κάποιες περιοχές ενδεχομένως η βραχυχρόνια μίσθωση να έχει θετικό αποτύπωμα στην τουριστική δραστηριότητα», είπε η Όλγα Κεφαλογιάννη, εξηγώντας πως υπάρχει το ενδεχόμενο υιοθέτησης χρονικών περιορισμών.
Μάλιστα, η υπουργός Τουρισμού προανήγγειλε ότι στο νέο χωροταξικό για τον τουρισμό θα ενταχθούν περιορισμοί και σε ό,τι αφορά την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, εξηγώντας ότι σε κορεσμένες περιοχές, στις οποίες δεν θα επιτρέπεται η ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων, δεν θα επιτρέπεται ούτε η περαιτέρω ανάπτυξη της συγκεκριμένης οικονομικής δραστηριότητας.
Εκτός πλατφόρμας
Το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο που θα διέπει την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων τίθεται σε ισχύ από την 1η Οκτωβρίου και προβλέπει, μεταξύ άλλων, ότι τα ακίνητα που διατίθενται σε βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:
- να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,
- να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
- να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και
- να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Ως εκ τούτου, όσα καταλύματα δεν είναι κύριας χρήσης, όπως προβλέπεται από τον νόμο, θα αποβάλλονται από τις πλατφόρμες τύπου Airbnb, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για το 5%-10% του συνολικού αριθμού. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε το Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, ο αριθμός των καταλυμάτων τύπου Airbnb τον Αύγουστο, στην καρδιά της σεζόν, ανήλθε σε 246.877.
