Σημαντική βελτίωση σε όλα τα βασικά οικονομικά της μεγέθη κατέγραψε η Trade Estates ΑΕΕΑΠ στο εννεάμηνο του 2025, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική πορεία του χαρτοφυλακίου της και οδηγώντας τη διοίκηση σε αναθεώρηση προς τα πάνω των ετήσιων στόχων για τα διαθέσιμα από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO). Παράλληλα, η εταιρεία προχωρά στη διανομή σημαντικά αυξημένου προσωρινού μερίσματος.
Ισχυρές επιδόσεις σε έσοδα και κερδοφορία
Τα συνολικά έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 38,1 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 14% σε σχέση με το 2024, ενώ τα έσοδα από μισθώματα ενισχύθηκαν κατά 11,8%, φτάνοντας τα 30,1 εκατ. ευρώ.
Το Adjusted EBITDA διαμορφώθηκε στα 24,2 εκατ. ευρώ (+16,5%), επιβεβαιώνοντας την ισχυρή λειτουργική επίδοση του χαρτοφυλακίου.
Αξιοσημείωτη αύξηση σημείωσαν και τα κέρδη:
● Adjusted Profit After Tax: 16,3 εκατ. ευρώ (+77,5%)
● Καθαρά κέρδη: 19,3 εκατ. ευρώ (+26,5%)
Τα FFO ανήλθαν σε 15,5 εκατ. ευρώ, ενισχυμένα κατά 45,7%.
Αύξηση αξίας χαρτοφυλακίου
Στις 30/09/2025:
● Το Σύνολο Ενεργητικού ανήλθε σε 622,8 εκατ. ευρώ (+2,9%).
● Η Μεικτή Εύλογη Αξία (GAV) ανέβηκε στα 567 εκατ. ευρώ (+4,7%).
● Το Net Asset Value διαμορφώθηκε στα 319,5 εκατ. ευρώ, ή €2,65 ανά μετοχή.
Αυξημένο προσωρινό μέρισμα για το 2025
Το Διοικητικό Συμβούλιο ενέκρινε προσωρινό μέρισμα €0,065 ανά μετοχή, συνολικού ποσού €7,83 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 36,3% σε σχέση με το 2024.
Οι λεπτομέρειες διανομής θα ανακοινωθούν χωριστά.
Αναθεώρηση στόχου για τα FFO στο τέλος του έτους
Με την επίτευξη του 94,2% του ετήσιου στόχου FFO ήδη από το εννεάμηνο, η εταιρεία αναθεωρεί ανοδικά την πρόβλεψη για το 2025.
Η νέα εκτίμηση τοποθετεί τα FFO μεταξύ €20–21 εκατ. ευρώ, έως 27% υψηλότερα από την αρχική καθοδήγηση.
Η βελτίωση αποδίδεται:
● στη μείωση των χρηματοοικονομικών εξόδων λόγω καλύτερων όρων δανεισμού,
● στις χαμηλότερες ανάγκες εκταμίευσης,
● στη γενικότερη αποκλιμάκωση των επιτοκίων.
Ο Δημήτρης Παπούλης, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, τόνισε ότι τα αποτελέσματα όχι μόνο επιβεβαιώνουν το φετινό guidance, αλλά επιτρέπουν και την αναθεώρησή του:
«Η συνεχής ενεργητική διαχείριση του κόστους και η ισχυρή πορεία του χαρτοφυλακίου μάς δίνουν τη δυνατότητα να ενισχύσουμε το guidance για τα FFO. Το αυξημένο προμέρισμα για το 2025 αντικατοπτρίζει την προσήλωσή μας στη δημιουργία αξίας για τους μετόχους».
