της Εύας Οικονομάκη
Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει η ανάπλαση της ζυθοποιίας ΦΙΞ στη δυτική Θεσσαλονίκη, μετά την προέγκριση της οικοδομικής άδειας που έδωσε η υπηρεσία Δόμησης Θεσσαλονίκης.
Πιο αναλυτικά, η σχετική προέγκριση αφορά την ανέγερση ενός νέου οκταώροφου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 280 κλινών, με πισίνα στο δώμα, καθώς και την ανάπτυξη ενός δεκαώροφου κτιρίου κατοικιών και καταστημάτων, με δώμα, με φυτεμένα δώματα και δύο υπόγεια.
Επιπλέον, αφορά την αποκατάσταση διατηρητέου συγκροτήματος με στατικές ενισχύσεις, την ανακατασκευή επιπέδων, των στεγών και των δωμάτων με προσθήκη δόμησης, την ενεργειακή αναβάθμιση και την αλλαγή χρήσης από βιομηχανία σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 53 κλινών, μια μικρή ζυθοποιία, εκθεσιακούς χώρους και χώρους εστίασης.
Τέλος, αφορά την αποκατάσταση διατηρητέου συγκροτήματος, με στατικές ενισχύσεις, την ανακατασκευή στέγης και την προσθήκη εσωτερικού παταριού, την ενεργειακή αναβάθμιση και την αλλαγή χρήσης από βιομηχανία σε γραφεία, εντός κάθετης διηρημένης ιδιοκτησίας, όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά.
Το σχέδιο
Στόχος της Dimand είναι να αναπτύξει ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτών χρήσεων με την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων καθώς και την κατασκευή δύο νέων κτιρίων.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει χώρους πολιτισμού, ευεξίας και φιλοξενίας, 96 κατοικίες εμβαδού από 45 τ.μ. έως 285 τ.μ. με 147 θέσεις στάθμευσης, χώρους εστίασης και εμπορικές χρήσεις, καθώς και εκτεταμένους χώρους πρασίνου.
Υπενθυμίζεται ότι το ακίνητο της ιστορικής ζυθοποιίας παραμένει σε αχρησία από το 1983 και το 1994 κηρύχθηκε ιστορικό και διατηρητέο μνημείο από το υπουργείο Πολιτισμού, γεγονός που το έσωσε από την πλήρη καταστροφή.
Το χαρτοφυλάκιο έργων της Dimand περιλαμβάνει τέσσερα ξενοδοχεία, μεταξύ των οποίων το πρώτο πράσινο ξενοδοχείο στην Αθήνα, το Moxy Athens City. Εκτός αυτού, το portfolio της εταιρείας στον κλάδο της φιλοξενίας περιλαμβάνει το Moxy Patras Marina, το One&Only Aesthesis και το Enso Hotel Piraeus.
