Ισχυρή λειτουργική επίδοση κατέγραψε η Dimand το 2025, με τα κέρδη προ φόρων να διαμορφώνονται στα 41 εκατ. ευρώ και τη συνολική αξία του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου να αυξάνεται σημαντικά, ενώ ο Όμιλος εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων.
Η Dimand A.E. ανακοίνωσε τα βασικά οικονομικά μεγέθη της χρήσης 2025, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή υλοποίηση της αναπτυξιακής στρατηγικής του Ομίλου.
Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε περίπου 39 εκατ. ευρώ, έναντι 23 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ τα κέρδη προ φόρων μετά από δικαιώματα μειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε 41 εκατ. ευρώ, από περίπου 40 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.
Αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού
Η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) του Ομίλου διαμορφώθηκε στα 218 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με τα 180 εκατ. ευρώ που είχαν καταγραφεί στο τέλος του 2024.
Παράλληλα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθε σε περίπου 175 εκατ. ευρώ, από 142 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.
Η αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες διαμορφώθηκε σε περίπου 96 εκατ. ευρώ, έναντι 87 εκατ. ευρώ το 2024.
Χαρτοφυλάκιο 13 επενδυτικών έργων
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος μέσω της εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών περιλάμβανε 13 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ανάπτυξης και ολοκλήρωσης.
Τα έργα αφορούν αναπτύξεις σε αστικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα, με χρήσεις όπως:
● γραφεία
● logistics
● οικιστικά συγκροτήματα
● ξενοδοχειακές μονάδες
● αναπτύξεις μικτών χρήσεων.
Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους διαμορφώθηκε σε περίπου 1,357 δισ. ευρώ, αυξημένη σε σχέση με το 2024, όταν ανερχόταν σε περίπου 1,024 δισ. ευρώ.
Ισχυρή ρευστότητα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου διαμορφώθηκαν στα 50 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, έναντι 38 εκατ. ευρώ το 2024.
Συμπεριλαμβανομένων των δεσμευμένων καταθέσεων, τα διαθέσιμα ανήλθαν σε περίπου 53 εκατ. ευρώ.
Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου διαμορφώθηκε στα περίπου 46 εκατ. ευρώ, ενώ ο δείκτης Net Loan to Value (LTV) ανήλθε στο 24%, παραμένοντας σε σχετικά χαμηλά επίπεδα μόχλευσης.
Στόχοι και επενδυτικές κινήσεις για το 2026
Για το 2026, η Dimand στοχεύει στην περαιτέρω ενίσχυση της αναπτυξιακής της πορείας, δίνοντας έμφαση:
● στην αποεπένδυση ώριμων αναπτύξεων ακινήτων που βρίσκονται ήδη σε πλήρη λειτουργία ή αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του έτους,
● στη συνέχιση του επενδυτικού προγράμματος και της εμπορικής αξιοποίησης των υφιστάμενων ακινήτων,
● στην προσθήκη νέων ακινήτων προς αξιοποίηση, τα οποία έχουν ήδη προσυμφωνηθεί,
● στην ωρίμανση του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Skyline,
● καθώς και στην επένδυση σε νέες δραστηριότητες διαχείρισης και ανάπτυξης χαρτοφυλακίων ακινήτων.
Παράλληλα, ο Όμιλος εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων όσο και στην εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, είτε αυτόνομα είτε μέσω στρατηγικών συνεργασιών με εγχώριους και διεθνείς θεσμικούς επενδυτές.
