της Εύας Οικονομάκη
Ένα ακόμη βήμα στην αδειοδοτική διαδικασία κάνει η τουριστική επένδυση ύψους 121,1 εκατ. ευρώ που προωθείται από τους ομίλους Σμπώκου και Βασιλάκη στη νότια Κρήτη, με στόχο τη δημιουργία ενός νέου πολυτελούς συγκροτήματος φιλοξενίας.
Το project «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης», που σχεδιάζεται στη θέση «Σκούρος» του Δήμου Βιάννου, στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου, εισάγεται σήμερα προς εξέταση στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ).
Ειδικότερα, στην ημερήσια διάταξη του Συμβουλίου περιλαμβάνεται η έγκριση ή μη της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), μέσω του οποίου προωθείται η ανάπτυξη.
Η εξέλιξη ακολουθεί τις θετικές γνωμοδοτήσεις που έχουν ήδη διατυπωθεί επί της ΣΜΠΕ τόσο από το Δημοτικό Συμβούλιο Βιάννου όσο και από την Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης, με τη δεύτερη να συνοδεύεται από όρους.
Το επενδυτικό σχέδιο
Φορέας υλοποίησης είναι η Myrina Village Μονοπρόσωπη Α.Ε., εταιρεία που συνδέεται με τις οικογένειες Σμπώκου και Βασιλάκη.
Η επένδυση, η οποία έχει ήδη χαρακτηριστεί στρατηγική, προβλέπεται να αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 155 στρεμμάτων, με επίκεντρο τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων δυναμικότητας 140 δωματίων και έως 370 κλινών.
Το συγκρότημα θα συμπληρώνεται από 30 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, δυναμικότητας έως 208 κλινών, με τη συνολική προβλεπόμενη δυναμικότητα να φτάνει τις 578 κλίνες.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ακόμη χώρους υποδοχής και εστίασης, κοινόχρηστη πισίνα, εγκαταστάσεις ευεξίας και άθλησης, καθώς και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Προβλέπεται επίσης η δημιουργία κήπου για την παραγωγή βιολογικών προϊόντων.
Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο, στόχος είναι η ανάπτυξη ενός τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα και στην ενσωμάτωσή του στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η επένδυση προβλέπεται να δημιουργήσει τουλάχιστον 83 νέες ετήσιες μονάδες εργασίας.
Τα επόμενα βήματα
Το έργο έχει υπαχθεί από τον Σεπτέμβριο του 2025 στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, με πρόβλεψη για κίνητρα ταχείας αδειοδότησης και ειδικής χωροθέτησης.
Η εξέταση της ΣΜΠΕ από το ΚΑΣ αποτελεί ένα ακόμη στάδιο στη διαδικασία που απαιτείται για την προώθηση του ειδικού χωρικού σχεδίου.
Η ολοκλήρωση της σχετικής διαδικασίας και η θεσμοθέτηση του ΕΣΧΑΣΕ αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την περαιτέρω αδειοδοτική ωρίμανση του project, το οποίο φιλοδοξεί να ενισχύσει την παρουσία της πολυτελούς φιλοξενίας στη νότια πλευρά της Κρήτης.
