Η PREMIA Properties ανακοίνωσε σημαντική ενίσχυση των οικονομικών της μεγεθών στο πρώτο εξάμηνο του 2025, καταγράφοντας αύξηση εσόδων κατά 86% και λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) κατά 109%. Τα συνολικά έσοδα διαμορφώθηκαν σε 17,9 εκατ. ευρώ, ενώ η λειτουργική κερδοφορία ανήλθε σε 11,2 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η εταιρεία συνέχισε με δυναμικούς ρυθμούς το επενδυτικό της πρόγραμμα, διευρύνοντας το χαρτοφυλάκιό της σε στρατηγικούς κλάδους όπως τα ξενοδοχεία, η φοιτητική στέγη και τα logistics.
Επενδυτικό αποτύπωμα και νέες κινήσεις
Κατά το πρώτο εξάμηνο, η PREMIA προχώρησε σε σειρά σημαντικών αποκτήσεων. Μεταξύ αυτών, το οινοποιείο Σεμέλη με τους αμπελώνες του, ακίνητο γραφείων στη Θεσσαλονίκη μισθωμένο στην Κτηματολόγιο ΑΕ, καθώς και δύο ακόμη εμπορικά ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Στον τομέα της φοιτητικής κατοικίας, απέκτησε δύο κτίρια σε Λάρισα και Ξάνθη για μετατροπή.
Κατά το τρίτο τρίμηνο, η εταιρεία ολοκλήρωσε συναλλαγές ύψους 73 εκατ. ευρώ, αποκτώντας ξενοδοχειακή μονάδα στις Κανάριες Νήσους, σχολικό συγκρότημα στην Αρτέμιδα και εμπορικό ακίνητο στο Κορωπί. Την ίδια στιγμή, ρευστοποίησε τρία ακίνητα στην Πάρο με κέρδος 0,9 εκατ. ευρώ.
Συνολικά, ο Όμιλος διαχειρίζεται 67 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 496 χιλ. τ.μ., με την αξία επενδύσεων να ανέρχεται σε 536,7 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 8% σε σχέση με το τέλος του 2024. Οι δείκτες αποδοτικότητας παρέμειναν ισχυροί, με gross yield 7,2% και μέση διάρκεια μισθώσεων 9,4 έτη.
Χρηματοοικονομική εικόνα
Η PREMIA ενισχύει διαρκώς την κεφαλαιακή της βάση, με την καθαρή θέση να φθάνει τα 203 εκατ. ευρώ και το ενεργητικό τα 558 εκατ. ευρώ. Ο καθαρός δανεισμός ανήλθε σε 324 εκατ. ευρώ, με τον δείκτη Net LTV στο 60,3%. Σημαντική εξέλιξη αποτέλεσε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ τον Ιούλιο του 2025, που ολοκληρώθηκε με επιτυχία και προσέλκυσε επενδυτές υψηλού κύρους, επιβεβαιώνοντας την εμπιστοσύνη της αγοράς στο στρατηγικό σχέδιο της εταιρείας.
Η ισχυρή πιστοληπτική εικόνα της PREMIA επιβεβαιώθηκε από την ICAP CRIF, η οποία αναβάθμισε την αξιολόγησή της σε ΑΑ, κατατάσσοντάς την στην κατηγορία «πολύ χαμηλού πιστωτικού κινδύνου».
Στρατηγική και προοπτικές
Για το δεύτερο εξάμηνο του 2025, η εταιρεία διατηρεί τον στόχο για έσοδα 34-35 εκατ. ευρώ και λειτουργική κερδοφορία 22-23 εκατ. ευρώ. Στρατηγικά, επικεντρώνεται σε ποιοτικά ακίνητα με υψηλές αποδόσεις, μακροχρόνιες μισθώσεις και αξιόπιστους μισθωτές, ενώ εξετάζει έργα ανακατασκευών που μπορούν να δημιουργήσουν υπεραξίες.
Με έμφαση σε ξενοδοχεία, φοιτητική κατοικία και logistics, αλλά και μελετώντας νέους κλάδους με αναπτυξιακή προοπτική, η PREMIA ενισχύει τη θέση της ως έναν από τους πιο δυναμικούς επενδυτικούς ομίλους στον κλάδο real estate. Η επιτυχής ολοκλήρωση του φετινού επενδυτικού προγράμματος, ύψους 180 εκατ. ευρώ, με ήδη υλοποιημένα περίπου 110 εκατ., υπογραμμίζει την ικανότητα της εταιρείας να συνδυάζει σταθερότητα και ανάπτυξη σε μια περίοδο γεωπολιτικών και οικονομικών προκλήσεων.
