Την είσοδό της στην ξενοδοχειακή αγορά της Βαρκελώνης εξασφάλισε η RIU Hotels & Resorts, αποκτώντας το εμβληματικό Grand Hyatt Barcelona, δυναμικότητας 465 δωματίων. Η εξαγορά σηματοδοτεί την ολοκλήρωση μιας επενδυτικής αναζήτησης που διήρκεσε περισσότερο από μία δεκαετία, ενώ το ξενοδοχείο θα ενταχθεί από την 1η Απριλίου 2027 στη συλλογή αστικών ξενοδοχείων RIU Plaza.
Η εταιρεία, με έδρα τη Μαγιόρκα, ανακοίνωσε στις 30 Οκτωβρίου την ολοκλήρωση της συμφωνίας με τις Blasson Property Investments και BNP Paribas Asset Management Alts, χωρίς να γνωστοποιήσει το οικονομικό τίμημα της συναλλαγής.
Με την κίνηση αυτή, η RIU αποκτά παρουσία σε έναν από τους σημαντικότερους αστικούς τουριστικούς προορισμούς της Ευρώπης, αξιοποιώντας μια ήδη καταξιωμένη ξενοδοχειακή μονάδα αντί να προχωρήσει στην ανάπτυξη νέου ακινήτου.
Το Grand Hyatt Barcelona, γνωστό παλαιότερα ως Hotel Princesa Sofía, βρίσκεται στην περιοχή Les Corts-Pedralbes, κοντά στο γήπεδο Camp Nou, στη λεωφόρο Diagonal και σε σημαντικά επιχειρηματικά και πανεπιστημιακά συγκροτήματα της πόλης.
Στρατηγικός στόχος εδώ και μία δεκαετία
Ο Luis Riu, διευθύνων σύμβουλος της RIU Hotels & Resorts, χαρακτήρισε την εξαγορά ιστορικό ορόσημο για τον όμιλο, επισημαίνοντας ότι η εταιρεία αναζητούσε την κατάλληλη επενδυτική ευκαιρία στη Βαρκελώνη για περισσότερα από δέκα χρόνια.
Όπως ανέφερε, η καταλανική πρωτεύουσα αποτελούσε στρατηγική προτεραιότητα ήδη από την έναρξη ανάπτυξης της μάρκας RIU Plaza το 2010.
Η εξαγορά εντάσσεται στη στρατηγική διεύρυνσης της παρουσίας του ομίλου σε μεγάλες πόλεις, πέρα από την παραδοσιακή του δραστηριότητα στον παραθεριστικό τουρισμό.
Το ακίνητο έχει ήδη υποβληθεί σε σημαντικές ανακαινίσεις κατά τη διάρκεια της προηγούμενης ιδιοκτησίας του, ωστόσο η RIU δεν έχει ανακοινώσει μέχρι στιγμής εάν σχεδιάζει πρόσθετες εργασίες αναβάθμισης μετά την ανάληψη της διαχείρισης.
Δεν έχουν επίσης γνωστοποιηθεί αλλαγές στην τιμολογιακή πολιτική ή στις διαδικασίες κρατήσεων που θα ισχύσουν από τον Απρίλιο του 2027.
Στη συναλλαγή συμμετείχε η aCapital ως σύμβουλος της αγοράστριας πλευράς, ενώ τις πωλήτριες εκπροσώπησαν οι Eastdil και Colliers.
Η απόκτηση του Grand Hyatt Barcelona ενισχύει το χαρτοφυλάκιο αστικών ξενοδοχείων της RIU και σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο στην ανάπτυξή της στην ισπανική ξενοδοχειακή αγορά.
