Ύστερα από το δημοσίευμα για ενδιαφέρον ξένων επενδυτών για ελληνικά ξενοδοχεία, η Wall Street Journal επανέρχεται στο θέμα επενδύσεις στην Ελλάδα με ένα μεγάλο ρεπορτάζ για το αεροδρόμιο του Ελληνικού, το περίφημο φιλέτο που από το 2001 μένει αναξιοποίητο.
Η προτεινόμενη επένδυση ύψους 8 δισεκατομμυρίων ευρώ περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο 1000 κλινών, καταστήματα γραφεία, ένα μεγάλο πάρκο και μαρίνα. «Τα πρώτα έργα σε μια διαδικασία που θα κρατήσει 15 με 20 χρόνια θα μπορούσαν να ξεκινήσουν το 2016» λέει στην WSJ ο Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της Lamda του ελληνικού επενδυτικό σχήματος που απέκτησε έναντι 915 εκατ. ευρώ την έκταση από το ελληνικό Δημόσιο.
Έως τώρα, λέει η εφημερίδα , η έκταση παραμένει εγκαταλειμμένη και σε αχρησία και η Lamda, η μόνη επενδυτική πρόταση που απέμεινε καθώς οι άλλες τρεις αποσύρθηκαν, έχει μπροστά της χρόνια γραφειοκρατικών διαδικασιών προτού ξεκινήσουν τα έργα.
«Το ρίσκο είναι τεράστιο. Αλλά εδώ υπάρχει μια μεγάλη ευκαιρία» λέει η Ana Vucovic υπεύθυνη για την Ελλάδα και την Σερβία της αμερικάνικης εταιρείας ακινήτων Colliers.
Σύμφωνα με τους υπολογισμούς της Lamda η ανάπτυξη της περιοχής του Ελληνικού θα συνεισφέρει στο ΑΕΠ της Ελλάδας 1,5-2% κάθε χρόνο έως το 2025, ενώ θα δημιουργήσει και 50.000 θέσεις εργασίας.
Το Ελληνικό ήταν το πιο ακριβό ακίνητο που το ΤΑΙΠΕΔ κατάφερε να πουλήσει σε ιδιώτες. Συνολικά, αναφέρει η εφημερίδα, η Ελλάδα υπολογίζει να εισπράξει 50 δισεκατομμύρια από πωλήσεις ακινήτων και γης, με τον στόχο πάντως να βρίσκεται μακριά από την επίτευξη του.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου η Lamda, η κινέζικη Fosun και άραβες επενδυτές με έδρα το Άμπου Ντάμπι έχουν συμφωνήσει για πόρους 700 εκατ. ευρώ και προσδοκούν να συγκεντρώσουν και άλλα χρήματα όσο το έργο προχωράει.
Το έργο της ανάπτυξης του Ελληνικού θα πρέπει να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας και το Ελληνικό Κοινοβούλιο. «Μέσα στο Σεπτέμβριο περιμένουμε να πάρουμε το πράσινο φώς από το Συμβούλιο της Επικρατειας» λέει ο Αντρέας Τάπραντζης εντεταλμένος σύμβουλός του ΤΑΙΠΕΔ.
«Μέχρι να οριστικοποιηθεί η συμφωνία το ΤΑΙΠΕΔ δε θα εισπράξει χρήματα. Η πρώτη δόση των 300 εκατ. ευρώ θα πληρωθεί όταν ολοκληρωθούν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες και όταν η Βουλή εγκρίνει τη συμφωνία. Τα υπόλοιπα θα δοθούν σε δόσεις σε ορίζοντα πενταετίας» λέει ο κ. Τάπραντζης.
Από την μεριά του ο Κωνσταντίνος Βασιλείου της Eurobank βάζει στο παιχνίδι και τις τράπεζες, σημειώνοντας πως κάποιες από αυτές που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα θα θελήσουν να συνδράμουν στην επένδυση. «Μπορεί να ανοίξει η όρεξή τους», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Οι δυσκολίες που έχουν να κάνουν με το κράτος και την κυβέρνηση είναι αυτές που κινδινεύουν να καθυστερήσουν το έργο. «Αν τα πράγματα λειτουργούσαν όπως προ κρίσης θα μπορούσαμε να ξεκινήσουμε τα έργα το 2015, όχι το 2016» λέει ο κ. Αθανασίου.
Άλλωστε η ανησυχία για την ελληνική γραφειοκρατία και τις πολιτικές εξελίξεις ήταν και ο λόγος που αποχώρησε από τη διεκδίκηση του Ελληνικου η ισραηλινή Elbit. Mάλιστα, ένας από τους λόγους είχε να κάνει με το ενδεχόμενο της εύρεσης αρχαίων κατά τη διάρκεια των έργων και τις περιπλοκές που αυτό θα δημιουργούσε.
Στο ρεπορτάζ γίνεται λόγος και για την άδεια καζίνο που σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου θα βοηθήσει τους υπάρχοντες επενδυτές.
Μετά από 13 χρόνια στασιμότητας το ζήτημα του Ελληνικού θα έχει αίσιο τέλος; «Αυτή τη στιγμή φαίνεται πως ναι» λέει η Ana Vucovic. «Όμως έργα αυτού του μεγέθους, ακόμα και μια παγκόσμια οικονομική κρίση μπορεί να τα επηρεάσει».
Πηγή:www.capital.gr
