Του Χάρη Ντιγριντάκη
Το οψιγενές πάρτυ «προσγείωσης» κολοσσών του παγκόσμιου ξενοδοχειακού επιχειρείν στην Ελλάδα συνεχίζεται. Νέοι αλλά και επίγονοι των πρώτων αλυσίδων όπως η Hilton διευρύνουν την παρουσία τους στη χώρα μας βάζοντας τον ελληνικό προορισμό στο χαρτοφυλάκιο τους.
Πρόκειται για ένα Κρεσέντο νέων αφίξεων πολυτελών ξενοδοχείων που θα φέρουν το σήμα κάποιας μεγάλης διεθνούς αλυσίδας, με τις Wyndham Hotels & Resorts, το Radisson Group και τη Hilton όπως προαναφέρθηκε, να παίρνουν θέσεις προκειμένου να διευρύνουν το αποτύπωμά τους στον ελληνικό χάρτη φιλοξενίας.
Τούτων δοθέντων κατά πληροφορίες μέχρι τα μέσα Δεκεμβρίου ανοίγει το Hilton Garden Inn στην πλατεία 1866 στα Χανιά, ενώ τη σκυτάλη παίρνει το Hilton Tapestry στο Ηράκλειο της Κρήτης στο λυκαυγές του καλοκαιριού. Και οι δύο επενδύσεις “αιμοδοτούνται” από την Green Properties Melakis. Ηδη η Hilton αφίχθη στα Χανιά από την οικογένεια Τζιλεδάκη και όπως γίνεται εύκολα διακριτό έπεται συνέχεια την προσεχή 5ετία.
Η ανάπτυξη των μεγάλων αλυσίδων αποτυπώνεται στο γεγονός ότι το 45% των ξενοδοχείων ανά την Ελλάδα που ανήκουν στην κατηγορία των 5 αστέρων έχει το σήμα κάποιου brand, διεθνούς ή τοπικής εμβέλειας.
Η Wyndham Hotels & Resorts ενισχύεται
Τη διεύρυνση της παρουσίας της στον ελληνικό χάρτη φιλοξενίας δρομολογεί η αμερικανική Wyndham Hotels & Resorts, η οποία στρέφεται σταθερά και στην περαιτέρω ανάπτυξή της στον τομέα των branded serviced apartments, δηλαδή των επώνυμων εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων.
Ο αμερικανικός κολοσσός φιλοδοξεί με τριπλασιάσει τα ακίνητα που διαθέτει στην Ελλάδα μέσα στα επόμενα χρόνια. Σημειώνεται ότι σήμερα μετρά 14 εν λειτουργία ξενοδοχεία και ακίνητα με branded residences στη χώρα μας.
Με στόχο την ανάπτυξή της στην Ελλάδα, η Wyndham Hotels & Resorts έχει συνάψει συμφωνία με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων DKG Development για 12 χώρους φιλοξενίας, που θα αφορούν κατά βάση serviced apartments και δευτερευόντως ξενοδοχεία.
Οι δύο εταιρείες συνεργάζονται ήδη για τη δημιουργία του πρώτου Wyndham στον Πειραιά, του Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas, που θα κάνει πρεμιέρα το α’ τρίμηνο του 2026.
Στην ίδια λογική, η εταιρεία συμμαχεί με τη Sokio Hotels & Resorts, την αλυσίδα ξενοδοχείων που συνδέεται με την Oikos Property Developments, για δύο μονάδες που έχουν δρομολογηθεί στην Αττική και θα φέρουν το σήμα Trademark της Wyndham Hotels & Resorts και για το Ramada Residences by Wyndham, Halkidiki, το οποίο θα λειτουργήσει το α’ τρίμηνο του 2026.
Στις νέες προσθήκες περιλαμβάνεται και το TRYP by Wyndham Piraeus Port στον Πειραιά, που αποτελεί το επιστέγασμα της συνεργασίας της Wyndham Hotels & Resorts με την εταιρεία Zafido Holding Ltd και αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του τον Σεπτέμβριο του 2026.
Το Radisson Group τριπλασιάζεται
Τη δημιουργία ενός portfolio με 30 ξενοδοχεία στην Ελλάδα υπό την ομπρέλα του μέχρι το 2030 σχεδιάζει από την πλευρά του το Radisson Hotel Group.
Μέσα στα επόμενα δύο χρόνια η εταιρεία αναμένεται να προσθέσει πέντε ακόμη ξενοδοχεία, ενώ μέχρι τον προσεχή Ιούνιο αναμένεται να γνωστοποιηθούν 2-3 ακόμη συμφωνίες για νέες μονάδες που θα έχουν ένα από τα σήματα της Radisson.
Σε αναμενόμενα ανοίγματα του ομίλου Radisson στην Ελλάδα περιλαμβάνεται το Radisson RED Mitropoleos Square Athens, δίπλα στη Μητρόπολη, το οποίο αναμένεται να ανοίξει τον Σεπτέμβριο του 2026 και θα σημάνει την άφιξη του brand RED στην Ελλάδα.
Τον Απρίλιο του 2026 θα κάνει πρεμιέρα στην Πάρο το νέο ξενοδοχείο του ομίλου, σηματοδοτώντας έτσι την επέκταση της παρουσίας του Radisson Hotel Group στις Κυκλάδες, και έναν μήνα αργότερα, τον Μάιο του 2026 θα κάνει το ντεμπούτο του το Paradise Resort Evia, μέλος των Radisson Individuals, στην Ερέτρια.
Τον Ιούλιο του 2026, βάσει χρονοδιαγράμματος, θα ανοίξει το Radisson Blu Resort Mani, ένα νέο premium resort στο Γύθειο, ενώ, τέλος, για το α’ τρίμηνο του 2027 έχει μετατεθεί χρονικά το άνοιγμα του Radisson Theatrou Square Athens στο κτίριο, όπου στεγάζονταν το πρώτο χειμερινό θέατρο της Αθήνας και η Διπλάρειος Σχολή.
Ο σχεδιασμός της Hilton
Με 18 ξενοδοχεία σε βάθος 5 ετών αναμένεται να διευρύνει την παρουσία της στην Ελλάδα η Hilton, με τη χώρα μας να αποκτά ρόλο-κλειδί στη στρατηγική ανάπτυξη του ομίλου επί ελληνικού εδάφους. Μάλιστα, μέσα στο προσεχές οκτάμηνο πέντε ξενοδοχεία με brands της Hilton αναμένεται να κάνουν πρεμιέρα.
Σήμερα το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αριθμεί 67ξενοδοχεία από ένα μόλις πριν από πέντε χρόνια. Από αυτά τα 67 ξενοδοχεία, 49 είναι εν λειτουργία και 18 υπό ανάπτυξη. Από τα 49 ξενοδοχεία που λειτουργούν σήμερα στην Ελλάδα, τα 38 αποτελούν μέλη των Small Luxury Hotels στο πλαίσιο σχετικής συνεργασίας με τη Hilton. Μεταξύ των 18 υπό ανάπτυξη που βρίσκονται τόσο σε αστικά κέντρα, όσο και σε παραθεριστικούς προορισμούς, περιλαμβάνονται τα πολυαναμενόμενα νέα brandsConrad Hotels & Resorts και Waldorf Astoria Hotels& Resorts σε Αθήνα και Πελοπόννησο, καθώς και η επιστροφή του flagship σήματος της εταιρείας, του Hilton Hotels & Resorts.
H πιο πρόσφατη ανακοίνωση της εταιρείας για νέο asset αφορά το Waldorf Astoria Scarlet Bay, που θα ανοίξει το 2029 στην Πελοπόννησο. Το resort θα διαθέτει 121 δωμάτια και σουίτες με θέα στη θάλασσα, καθώς και 13 επώνυμες βίλες.
Τους επόμενους μήνες, πάντως, στις αρχές του 2026 τοποθετείται η πολυαναμενόμενη πρεμιέρα του Conrad Athens που θα βρίσκεται στη θέση του ιστορικού πρώην Hilton Athens στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας. Πέρα από το ξενοδοχείο, στο ακίνητο έχουν αναπτυχθεί και επώνυμες κατοικίες με δύο brands της Hilton, Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences, εστιατόρια και χώροι γαστρονομίας, χώροι ευεξίας και ψυχαγωγίας, εμπορικά καταστήματα, καθώς και μία ιδιωτική λέσχη μελών, το «House of NYNN», που λειτουργεί ήδη.
Σημειωτέον ότι τον τελευταίο χρόνο η Hilton προσέθεσε στο επί ελληνικού εδάφους χαρτοφυλάκιό της το πρώτο Hilton Garden Inn στη χώρα, το Hilton Garden Inn Athens SyggrouAvenue, με το 2025 να σηματοδοτεί την είσοδο του brand Curio Collection by Hilton στη χώρα μας με το Adia Aluma Athens, Curio Collection by Hilton. Πάντως, στο κάδρο των επικεφαλής της αλυσίδας βρίσκονται, εκτός από τους πλέον γνωστούς και δημοφιλείς προορισμούς, και περιοχές πέραν της πεπατημένης.
Σημειώνεται ότι η διείσδυση ξένων αλυσίδων στον ελληνικό ξενοδοχειακό χάρτη ενισχύεται σταδιακά τα τελευταία χρόνια, Το μεγαλύτερο μερίδιο σε επίπεδο αριθμού δωματίων κατέχει η Marriott International με μερίδιο 16%. Ακολουθεί με μερίδιο 15% η Hyatt International και έπεται πιο πίσω η Hilton Worldwide. Την πεντάδα συμπληρώνουν ο όμιλος Sani/Ikos με 7% και η Wyndham Hotels & Resorts επίσης στο 7%.
Σε ό,τι αφορά την κατάταξη των υπόλοιπων αλυσίδων, η Zeus International Hotels & Resortsβρίσκεται στο 5%, η Louis Group στο 4%, η DomesResorts καταλαμβάνει επίσης ένα 4%, αντίστοιχα η γαλλική Accor βρίσκεται στο 4%, ομοίως και η IHGIntercontinental Hotels Group 4%, ενώ το υπόλοιπο 27% κατανέμεται στους υπόλοιπους παίκτες της φιλοξενίας.
Σε σχέση με τη γεωγραφική κατανομή τους, τα περισσότερα ξενοδοχεία που φέρουν το σήμα κάποιας διεθνούς αλυσίδας βρίσκονται στην Αττική, στην Κρήτη, στα νησιά του Νοτίου Αιγαίου και στη Χαλκιδική.
