Ερώτηση για την φορολόγηση των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων απηύθυνε η βουλευτής Κερκύρας Άντζελα Γκερέκου προς τον υπουργό Οικονομικών Γ. Στουρνάρα.
Σημειώνεται ότι ενώ, σύμφωνα με με το άρθρο 35 του Ν.3842/2010 η αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων νομικών προσώπων που είναι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις οποιασδήποτε μορφής φορολογείται με συντελεστή 0,33 και για τα ακίνητα αυτά δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο των κτισμάτων, στη ρύθμιση αυτή δεν εμπίπτουν οι ξενοδόχοι που έχει συστήσει ατομικές επιχειρήσεις, οι οποίοι ιδιοχρησιμοποιούν ιδιόκτητα ακίνητα ως ξενοδοχεία.
“Η επιβάρυνση με τον αυξημένο ΦΠΑ και το ΕΕΤΗΔΕ σε συνδυασμό με την επικείμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και την δυσχέρεια εξυπηρέτησης δανειακών υποχρεώσεων απειλεί την βιωσιμότητα των μικρών αυτών ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και ενδέχεται να τις οδηγήσει σε παύση της λειτουργίας τους και σε επιβεβλημένη εκποίηση της ακίνητης περιουσίας τους.
Αντίστοιχη ανάγκη υπαγωγής στη σχετική διάταξη του άρθρου 35 του Ν.3842/2010 προκύπτει και για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που έχουν υπαχθεί στο καθεστώς του sale and lease back καθώς υποχρεούνται βάσει των σχετικών συμβάσεων να φέρουν όλα τα φορολογικά βάρη που σχετίζονται με τη φορολογία του ακινήτου δίχως να απολαμβάνουν του μειωμένου φορολογικού συντελεστή”, επισημαίνει η κ. Γκερέκου, ρωτώντας τον υπουργό Οικονομικών εάν προτίθεται να εντάξει στη ρύθμιση περί μειωμένου συντελεστή 0,33% τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ξενοδοχειακά ακίνητα που ανήκουν σε επαγγελματίες ξενοδόχους με ατομικές επιχειρήσεις καθώς και τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που έχουν υπαχθεί στο καθεστώς του sale and lease back.
