της Εύας Οικονομάκη
Στη δημιουργία ενός ενιαίου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 856 κλινών, στη Νότια Κέρκυρα προχωρά η 3R Corfu ΙΚΕ, μέσω της λειτουργικής ενοποίησης τριών υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων στην περιοχή «Κατελλάνοι», στη Δημοτική Κοινότητα Χλωμού.
Το project, που φέρει την επωνυμία «Mythos Resort», βρίσκεται στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει υποβληθεί για την έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ). Η τελευταία έκδοση της μελέτης φέρει ημερομηνία Ιουλίου 2026.
Ο σχεδιασμός αφορά τη λειτουργική συνένωση του Kairaba Mythos Palace, ξενοδοχείου 5 αστέρων και 544 κλινών, του Mythos Panorama 1, επίσης 5 αστέρων και 212 κλινών, και του Mythos Panorama 2, μονάδας 3 αστέρων και 100 κλινών. Με την ενοποίηση, το σύνολο θα λειτουργεί ως ενιαία μονάδα κατηγορίας 5 αστέρων, χωρίς μεταβολή της συνολικής δυναμικότητας των 856 ήδη περιβαλλοντικά αδειοδοτημένων κλινών.
Το project
Το συγκρότημα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Νότιας Κέρκυρας, μεταξύ των οικισμών Αγίου Δημητρίου, Χλωμού και Κουσπάδων, περίπου 34,5 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Το ενιαίο γήπεδο που προκύπτει από τις τρεις επιμέρους ιδιοκτησίες έχει συνολική επιφάνεια 78.400,77 τ.μ., εκ των οποίων 921 τ.μ. βρίσκονται στη ζώνη αιγιαλού και παραλίας.
Πρόκειται ουσιαστικά για την οργανωτική και λειτουργική ενοποίηση ενός σημαντικού υφιστάμενου ξενοδοχειακού αποθέματος. Το Kairaba Mythos Palace διαθέτει 544 κλίνες και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κτίρια δωματίων, χώρους υποδοχής και συνάθροισης, spa, roof garden, υπαίθρια μπαρ και κολυμβητικές δεξαμενές.
Στη νεότερη μονάδα των 212 κλινών έχει επιλεγεί κλιμακωτή διάταξη των κτιρίων, προσαρμοσμένη στη φυσική κλίση του εδάφους, με χρήση φυσικών υλικών, όπως ξύλο και λιθοδομή. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει παράλληλα στοιχεία βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, όπως φυτεμένα δώματα και εξώστες, φυσική σκίαση και αερισμό, με στόχο τον περιορισμό του ενεργειακού αποτυπώματος.
H στόχευση
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, βασικός στόχος της ενοποίησης είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προϊόντος φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών, το οποίο θα ανταποκρίνεται στα διεθνή πρότυπα αντίστοιχων πολυτελών ξενοδοχειακών συγκροτημάτων.
Η επενδύτρια εταιρεία επιδιώκει μέσω του ενιαίου resort να ενισχύσει τη θέση του συγκροτήματος στην αγορά της πολυτελούς φιλοξενίας και να συμβάλει στην περαιτέρω αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της Κέρκυρας. Η μελέτη εκτιμά ότι στη μονάδα θα απασχολούνται περίπου 140 εργαζόμενοι, ενώ επισημαίνει και τις έμμεσες θετικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία μέσω της ζήτησης για τρόφιμα, εμπορεύματα, εξοπλισμό και άλλες υπηρεσίες.
Ο φορέας δεν δημοσιοποιεί στη ΜΠΕ το ύψος της επένδυσης, αναφέροντας ότι τα γήπεδα και οι ξενοδοχειακές μονάδες έχουν αποκτηθεί και κατασκευαστεί με ίδια κεφάλαια. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται, παράλληλα, η απόκτηση χρυσής πιστοποίησης Travelife για την υπεύθυνη διαχείριση οικονομικών, κοινωνικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων.
Η λειτουργική ενοποίηση των τριών μονάδων δημιουργεί έτσι ένα από τα μεγαλύτερα σε δυναμικότητα 5άστερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στη νότια πλευρά της Κέρκυρας, σε μια περιοχή όπου, όπως επισημαίνεται στη μελέτη, η τουριστική δραστηριότητα βασίζεται σε σημαντικό βαθμό σε μικρότερες μονάδες και ενοικιαζόμενα δωμάτια.
