της Εύας Οικονομάκη
Υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης ακολουθεί η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κρήτη, με τα καταλύματα τύπου Airbnb να αριθμούν περί τα 32.500 καταλύματα τον Αύγουστο από 21.000 περίπου και μέσα σε μια πενταετία.
Αντιστρόφως ανάλογα με την προσφορά καταλυμάτων τύπου Airbnb κινήθηκε καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους η μέση ημερήσια τιμή στην Κρήτη, σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας Lighthouse, όπως αυτά παρουσιάστηκαν στο Short Stay Crete Conference που έλαβε χώρα στο Ηράκλειο
Με εξαίρεση τον Φεβρουάριο, όταν και καταγράφηκε άνοδος 4,5%, η μέση τιμή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους είναι χαμηλότερη από εκείνη του 2024. Για παράδειγμα στο peak της σεζόν η μέση τιμή ανήλθε 260 ευρώ περίπου, όταν το αντίστοιχο ποσό έναν χρόνο πριν είχε ξεπεράσει τα 285 ευρώ. Η μικρότερη μείωση σημειώθηκε τον Ιανουάριο στο μείον 1,6% και η μεγαλύτερη, στο μείον 20,3%, τον Μάιο, όταν το σχετικό ποσό ανήλθε στα 181 ευρώ έναντι 227 ευρώ το 2024.
Σε ό,τι αφορά την πληρότητα το 2025, με εξαίρεση τον Μάιο, χαρακτηρίστηκε από άνοδο, με τον Αύγουστο να καταγράφει οριακή αύξηση σε ετήσια βάση και να ανέρχεται στο 70% περίπου.
Σήμερα το μερίδιο της Κρήτης ως προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις διαμορφώνεται στο 14% περίπου σε πανελλαδικό επίπεδο.
Με βάση τα στοιχεία της Booking, η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στη μεγαλόνησο το διάστημα από τον Απρίλιο έως τον Σεπτέμβριο κατέγραψε αύξηση 16% σε επίπεδο εσόδων, με τον αριθμό των διανυκτερεύσεων να ενισχύεται κατά 8% και την προσφορά διαθέσιμων καταλυμάτων να αυξάνεται σε ποσοστό 6,9% σε ετήσια βάση. Ανοδικά στο συν 7% κινήθηκε και η μέση ημερήσια τιμή (ADR).
