της Εύας Οικονομάκη
Στο στόχαστρο των επενδυτών βρίσκεται σταθερά τα τελευταία χρόνια η Αθήνα, με τις διεθνείς -και όχι μόνο- αλυσίδες να κάνουν η μία μετά την άλλη απόβαση στην πόλη χαρίζοντας τα brands τους σε ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών, ενισχύοντας το τουριστικό προφίλ της περιφέρειας.
Οι αριθμοί
Σήμερα, μόνο στην Αττική βρίσκονται υπάρχουν 18 διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες με 34 brands, με τη συντριπτική πλειονότητα των ξενοδοχείων που βρίσκονται κάτω από την ομπρέλα μιας διεθνούς, εθνικής και/ή τοπικής αλυσίδας να ανήκουν στις δύο υψηλότερες κατηγορίες, εκείνες των 4 και 5 αστέρων. Μάλιστα, τα τελευταία χρόνια διεθνή brands έχουν αφιχθεί ακόμα και πέριξ της πλατείας Ομονοίας, μιας «δύσκολης» περιοχής του κέντρου της Αθήνας, ενδεικτικό της δυναμικής που έχει αποκτήσει η ελληνική πρωτεύουσα.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ετήσιας έρευνας benchmarking που διενεργεί η Ενωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού σε συνεργασία με την GBR Consulting, το 82% των ξενοδοχείων 5 αστέρων φέρει το brand κάποιας αλυσίδας. Το αντίστοιχο ποσοστό διείσδυσης ξενοδοχειακών αλυσίδων στα ξενοδοχεία 4 αστέρων διαμορφώνεται στο 40%, ενώ στα 3 αστέρων ανέρχεται στο 17%.
Με βάση τα στοιχεία της ίδιας έρευνας, μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων βρίσκεται συγκεντρωμένος στον Κεντρικό Τομέα της Αθήνας, με τον αριθμό των 5άστερων από το 2015 μέχρι σήμερα να έχει διπλασιαστεί. Πιο αναλυτικά ο αριθμός των μονάδων της υψηλότερης κατηγορίας ανέρχεται σήμερα σε 31 από 15 το 2015, ο αριθμός των 4άστερων είναι 77 από 41 το 2015 και των 3άστερων 69 από 51. Μειωμένος στα 64 από 80 είναι ο αριθμός των ξενοδοχείων 2 αστέρων, ενώ κατά 5, στις 53, έχουν αυξηθεί οι μονάδες 1 αστεριού. Συνολικά, ο αριθμός των δωματίων ξενοδοχείων που διατίθενται στον Κεντρικό Τομέα της Αθήνας ανέρχεται σε περίπου 18.000 έναντι 14.000 ενεργών μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αντίστοιχη είναι και η εικόνα που παρατηρείται σε ολόκληρη την Αττική, με τον αριθμό των 5άστερων να αυξάνεται στα 55 από 32, των 4άστερων στα 141 από 99 και των 3άστερων στα 168 από 145. Μειωμένος είναι ο αριθμός των ξενοδοχείων που ανήκουν στις δύο χαμηλότερες κατηγορίες, αφού τα ξενοδοχεία 2 αστέρων αριθμούν 224 από 275 και εκείνα του 1 αστεριού αριθμούν τα 109 από 113.
