Το μέτρο της χορήγησης άδειας παραμονής σε υπηκόους τρίτων χωρών για αγορά κατοικίας αξίας άνω των 250.000 ευρώ δεν φαίνεται, μέχρι στιγμής, να έχει αποδώσει τα προσδοκώμενα αποτελέσματα. Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, οι επενδύσεις σε real estate από ξένους που αξιοποιούν το κίνητρο της άδειας παραμονής, είναι υπαρκτές, αλλά δεν αποτελούν ακόμη κρίσιμη μάζα. Οι υπήκοοι τρίτων χωρών, ιδίως Κινέζοι αλλά και Ρώσοι ενδιαφέρονται για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, ωστόσο η αξία των πράξεων που έχουν πραγματοποιηθεί είναι σημαντικά υποδεέστερη, εάν συγκριθεί με το ύψος των deals που έχουν γίνει σε Πορτογαλία και Ισπανία.
Είναι χαρακτηριστικό ότι η Πορτογαλία, μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα» για χορήγηση πενταετούς διάρκειας άδειας παραμονής, έχει καταφέρει να συγκεντρώσει περίπου 650 εκατ. ευρώ από τον Οκτώβριο του 2012- που τέθηκε σε ισχύ το πρόγραμμα- έως το τέλος του Μαΐου. Μάλιστα, στη χειμαζόμενη από την κρίση Πορτογαλία, τα εκτιμώμενα έσοδα, μέσω της «χρυσής βίζας» τοποθετούνται στο 1 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος της χρονιάς. Και ό,τι δεν κατάφερε να πετύχει η χώρα μας, σχετικά με την προσέλκυση Κινέζων αγοραστών, έχει πραγματοποιήσει η Πορτογαλία, όπου το 80% των ξένων επενδυτών προέρχεται από τη χώρα του Δράκου.
