Την κατασκευή νέου αθλητικού κέντρου, προϋπολογισμού άνω του 1 εκατ. ευρώ, στις Εργατικές Κατοικίες Αμαρουσίου προβλέπει η συμφωνία του Δήμου με τη NORTH STAR, στο πλαίσιο της ξενοδοχειακής επένδυσης μικτής χρήσης στο Κτήμα Δηλαβέρη. Το έργο αποτελεί μέρος των ανταποδοτικών οφελών που εξασφαλίζονται για την τοπική κοινωνία και θα πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την έναρξη λειτουργίας της επένδυσης.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Αμαρουσίου ενέκρινε τη Δευτέρα 9 Νοεμβρίου 2026 το Ειδικό Μνημόνιο Συνεργασίας με την εταιρεία NORTH STAR Ψυχαγωγική και Τουριστική Α.Ε., καθορίζοντας συγκεκριμένες υποχρεώσεις για την υλοποίηση έργων και δράσεων προς όφελος των κατοίκων.
Η συμφωνία συνδέει την ανάπτυξη της νέας ξενοδοχειακής εγκατάστασης με τη δημιουργία δημόσιων υποδομών, ενώ προβλέπει και πρόσθετες ετήσιες παροχές προς τον Δήμο.
Τι θα περιλαμβάνει το νέο αθλητικό κέντρο
Το αθλητικό κέντρο, συνολικού προϋπολογισμού 1.033.045,23 ευρώ, σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο οικοδομικό τετράγωνο 785, στην περιοχή των Εργατικών Κατοικιών.
Σύμφωνα με την τεχνική περιγραφή, θα διαθέτει κλειστό γήπεδο μπάσκετ με αεροϋποστηριζόμενο θόλο, ανοικτό γήπεδο μπάσκετ και βόλεϊ, υπαίθριους χώρους άθλησης και βοηθητικές εγκαταστάσεις.
Η NORTH STAR αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τις δαπάνες μελέτης, κατασκευής, εξοπλισμού και σύνδεσης των εγκαταστάσεων, καθώς και οποιοδήποτε πρόσθετο κόστος απαιτηθεί για την ασφαλή και νόμιμη λειτουργία τους.
Παράλληλα, προβλέπεται εγγυητική ευθύνη τουλάχιστον 36 μηνών, με υποχρέωση αποκατάστασης πιθανών ελλείψεων ή κακοτεχνιών.
Η υλοποίηση του έργου θα προχωρήσει μετά τις απαραίτητες εγκρίσεις και την υπογραφή αυτοτελούς σύμβασης δωρεάς.
Ετήσια ανταποδοτικά οφέλη και 25 στρέμματα στον Δήμο
Πέρα από το αθλητικό κέντρο, η συμφωνία προβλέπει ετήσια υποχρέωση της εταιρείας για έργα, υπηρεσίες και δράσεις αξίας ίσης με το 0,50% του μικτού κέρδους από τα τυχερά παίγνια.
Το ποσό δεν θα καταβάλλεται αυτομάτως στα ταμεία του Δήμου, αλλά θα αντιστοιχεί σε συγκεκριμένες παρεμβάσεις υπέρ της πόλης. Τυχόν αδιάθετα ποσά θα μεταφέρονται στις επόμενες περιόδους, ενώ η εφαρμογή των δεσμεύσεων θα παρακολουθείται από κοινή επιτροπή συνεργασίας.
Επιπλέον, στο πλαίσιο των χωριστών πολεοδομικών υποχρεώσεων της επένδυσης προβλέπεται η απόδοση περίπου 25 στρεμμάτων στον Δήμο για κοινόχρηστες και κοινωφελείς χρήσεις, καθώς και η υλοποίηση κυκλοφοριακών παρεμβάσεων και διαμορφώσεων δημόσιων χώρων.
Οι συγκεκριμένες υποχρεώσεις είναι διακριτές από τα ανταποδοτικά οφέλη του νέου Μνημονίου.
Αμπατζόγλου: «Τώρα μετρά η υλοποίηση»
Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου, Θεόδωρος Αμπατζόγλου, χαρακτήρισε την απόφαση ουσιαστικό βήμα για τη διασφάλιση μετρήσιμων οφελών από την επένδυση.
«Πρώτη στη σειρά δράση είναι ένα σύγχρονο αθλητικό κέντρο, με επίκεντρο τη νέα γενιά, τον αθλητισμό και τις ανάγκες των κατοίκων», ανέφερε, υπογραμμίζοντας ότι οι νέες υποδομές πρέπει να έχουν άμεσο αντίκρισμα στην καθημερινότητα της πόλης.
Ο ίδιος επισήμανε ότι η ξενοδοχειακή επένδυση στο Κτήμα Δηλαβέρη έχει προχωρήσει μέσα από νομοθετικές ρυθμίσεις και αποφάσεις διαδοχικών κυβερνήσεων, ενώ η Δημοτική Αρχή επικεντρώθηκε στη διαπραγμάτευση συγκεκριμένων ανταποδοτικών δεσμεύσεων.
«Δεν μείναμε στις διακηρύξεις· διαπραγματευτήκαμε και φέραμε προς έγκριση συγκεκριμένες δεσμεύσεις, έργα και μηχανισμό παρακολούθησης», σημείωσε.
Κλείνοντας, τόνισε ότι προτεραιότητα αποτελεί πλέον η εφαρμογή της συμφωνίας και η ολοκλήρωση των προβλεπόμενων παρεμβάσεων.
Η εξέλιξη αναδεικνύει τη σύνδεση της μεγάλης τουριστικής και ξενοδοχειακής επένδυσης στο Μαρούσι με τη δημιουργία νέων αθλητικών και κοινόχρηστων υποδομών για την τοπική κοινωνία.
