Σύνταξη: tourismtoday.gr

Πακέτο 12 μέτρων για την καταπολέμηση της στεγαστικής κρίσης που βιώνει η Ισπανία, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός της χώρας Pedro Sánchez, στο φόρουμ «Στέγαση, πέμπτος πυλώνας του κράτους πρόνοιας».

Προκειμένου να μπει φρένο στην άνοδο στα τουριστικά καταλύματα -που κατηγορούνται ότι έχουν ανεβάσει στα ύψη τα ενοίκια περιορίζοντας τον αριθμό σπιτιών για τους κατοίκους- αυξάνονται οι φόροι σε βραχυχρόνιες ενοικιάσεις και ενισχύονται οι έλεγχοι.

«Δεν είναι δίκαιο όσοι έχουν τρία, τέσσερα, πέντε διαμερίσματα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης να πληρώνουν λιγότερους φόρους από τα ξενοδοχεία», υπογράμμισε ο Pedro Sánchez.

Η κυβέρνηση θα παρουσιάσει φορολογική μεταρρύθμιση ώστε τα τουριστικά διαμερίσματα να υπόκεινται σε φορολογία συγκρίσιμη με αυτή άλλων οικονομικών δραστηριοτήτων, όπως για παράδειγμα, η εφαρμογή ΦΠΑ σε τουριστικές περιοχές.

Παράλληλα, γίνεται πιο αυστηρός ο νόμος για τη δίωξη της εποχικής απάτης σε ενοικιάσεις, ενώ θα δημιουργηθεί ένα ταμείο, ώστε οι αυτόνομες κοινότητες να μπορούν να ενισχύσουν τις επιθεωρήσεις.

Φρένο στην αγορά κατοικιών για αλλοδαπούς

Θα περιοριστεί επίσης η αγορά κατοικιών για αλλοδαπούς, που δεν διαμένουν στην Ισπανία. Επιβάλλεται φόρος έως και 100% επί της αξίας σε πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) που θα αγοράσουν σπίτι στην χώρα.

Από το μέτρο θα επιβαρυνθούν περισσότερο οι Βρετανοί και Αμερικανοί, που είναι οι κύριοι αγοραστές ακινήτων στην Ισπανία.

H ανακοίνωση έρχεται ενώ η εξαγγελία για τερματισμό της Golden Visa που δόθηκε τον Απρίλιο του 2024 δεν έχει ακόμη εφαρμοστεί και έχει προκαλέσει αύξηση 40% στη διεκπεραίωση αυτών των θεωρήσεων για εκατομμυριούχους εκτός ΕΕ.

Ενιχύονται τα μέτρα στέγασης κατοίκων

Σε σύγκριση με ένα δημόσιο απόθεμα κατοικιών 14% στη Γαλλία και 34% στην Ολλανδία, το 2,5% στην Ισπανία είναι βασικό πρόβλημα.

Η σοσιαλιστική κυβέρνηση σχεδιάζει μεταξύ άλλων να μεταβιβάσει περίπου 3.300 σπίτια στη νέα Δημόσια Εταιρεία Στέγασης, τα οποία θα προστατεύονται σε προσιτές τιμές, με την αρχή να γίνεται στη Βαλένθια.

Κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του τρέχοντος έτους, η κρατική εταιρεία θα ενσωματώσει επίσης περισσότερα από 30.000 διαμερίσματα και κατοικίες που διαθέτει επί του παρόντος η Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων Αναδιάρθρωσης Τραπεζών (SAREB) στην αγορά ακινήτων.

Το κράτος θα δημιουργήσει επίσης ένα πρόγραμμα ενίσχυσης για την αποκατάσταση των άδειων κατοικιών ώστε να μπορούν να ενοικιαστούν, χορηγώντας οικονομική βοήθεια σε όσους ανακαινίσουν ένα διαμέρισμα για να το νοικιάσουν για τουλάχιστον πέντε χρόνια.