Την ανάγκη για σταθερό επενδυτικό περιβάλλον στον τουρισμό ανέδειξε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής, από το Οικονομικό Φόρουμ Δελφών, προειδοποιώντας για τους κινδύνους που δημιουργούν οι περιορισμοί στον χωροταξικό σχεδιασμό.
Σημαντικές επισημάνσεις για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού και των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο έκανε ο πρόεδρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, στο πλαίσιο του Οικονομικού Φόρουμ Δελφών.
Όπως ανέφερε, οι Έλληνες ξενοδόχοι επενδύουν πάνω από 1 δισ. ευρώ ετησίως, τόσο σε νέες μονάδες όσο και σε ανακαινίσεις, ωστόσο εξέφρασε προβληματισμό για το κατά πόσο αυτές οι επενδύσεις θα μπορέσουν να συνεχιστούν με την ίδια δυναμική στο άμεσο μέλλον.
Ισχυρή τουριστική βάση
Ο κ. Χατζής υπογράμμισε ότι η Ελλάδα καταγράφει περίπου 3,3 αφίξεις ανά κάτοικο, επίπεδο συγκρίσιμο με χώρες όπως η Αυστρία, ενώ άλλοι προορισμοί, όπως η Μάλτα και η Ισλανδία, εμφανίζουν ακόμη υψηλότερους δείκτες.
Όπως σημείωσε, αυτό αποδεικνύει ότι η τουριστική ανάπτυξη της χώρας δεν αποτελεί εξαίρεση σε διεθνές επίπεδο.
Αναβάθμιση προϊόντος και πίεση στο κόστος
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην ποιότητα των ελληνικών ξενοδοχείων, τονίζοντας ότι τα πεντάστερα καταλύματα έχουν φτάσει σε πολύ υψηλό επίπεδο, ανταγωνιστικό ακόμη και για αγορές υψηλής δαπάνης.
Ωστόσο, επεσήμανε ότι η στροφή προς την πολυτέλεια έχει οδηγήσει και σε αύξηση του κόστους, δημιουργώντας πιέσεις στα μεσαία ξενοδοχεία.
Επενδύσεις και ΑΕΠ: το μεγάλο στοίχημα
Ο πρόεδρος της ΠΟΞ στάθηκε στο χαμηλότερο επίπεδο επενδύσεων της Ελλάδας σε σχέση με την Ευρωπαϊκή Ένωση, σημειώνοντας ότι η χώρα επενδύει περίπου το 15% του ΑΕΠ, όταν ο ευρωπαϊκός μέσος όρος φτάνει το 22%.
Όπως τόνισε, χωρίς ενίσχυση των επενδύσεων, η αναπτυξιακή προοπτική της οικονομίας παραμένει περιορισμένη.
Παράλληλα, προειδοποίησε ότι ενδεχόμενοι περιορισμοί στον χωροταξικό σχεδιασμό θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά έναν κλάδο που καλύπτει περίπου το 60% του εμπορικού ελλείμματος της χώρας.
Ο ρόλος της βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ο κ. Χατζής ανέφερε ότι η αύξηση των τουριστικών αφίξεων δεν συνδέεται με αντίστοιχη αύξηση των ξενοδοχειακών κλινών, οι οποίες ενισχύθηκαν μόλις κατά 3% τα τελευταία χρόνια.
Αντίθετα, η δυναμικότητα αυξήθηκε σημαντικά λόγω της εισόδου περίπου 1 εκατομμυρίου κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αν και αναγνώρισε ότι η δραστηριότητα αυτή στηρίζει εισοδήματα νοικοκυριών, τόνισε ότι απαιτείται ισορροπία, με ενίσχυση επενδύσεων υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως τα ξενοδοχεία.
Χωροταξικός σχεδιασμός με όρους αγοράς
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην ανάγκη ο χωροταξικός σχεδιασμός να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της αγοράς.
Όπως σημείωσε, η βιωσιμότητα ενός ξενοδοχείου εξαρτάται από κρίσιμους παράγοντες, όπως το μέγεθος, η τοποθεσία και η προσβασιμότητα.
Το μήνυμα για την επόμενη μέρα
Ολοκληρώνοντας την τοποθέτησή του, ο πρόεδρος της ΠΟΞ τόνισε ότι η ενίσχυση των επενδύσεων αποτελεί προϋπόθεση για την ανάπτυξη της οικονομίας και ότι ο τουρισμός θα πρέπει σταδιακά να κατευθύνει μέρος της δυναμικότητας από τη βραχυχρόνια μίσθωση προς οργανωμένες, ποιοτικές ξενοδοχειακές μονάδες.
