Η ανάπλαση του Ελληνικού περνά σε νέα φάση, καθώς από το δεύτερο εξάμηνο του 2026 έως το 2029 προγραμματίζεται η σταδιακή παράδοση των σημαντικότερων έργων της πρώτης φάσης ανάπτυξης. Με επενδύσεις που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν τα 15 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος της δεκαετίας, η έκταση του πρώην αεροδρομίου μεταμορφώνεται σε έναν νέο προορισμό κατοικίας, τουρισμού, επιχειρηματικότητας και ψυχαγωγίας.
Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της χώρας εισέρχεται στην πιο καθοριστική περίοδο υλοποίησής της, καθώς τα επόμενα χρόνια αναμένεται να ολοκληρωθούν και να παραδοθούν στο κοινό πολλές από τις βασικές υποδομές και αναπτύξεις που θα διαμορφώσουν τη νέα εικόνα του Ελληνικού.
Οι πρώτες παραδόσεις τοποθετούνται μέσα στους επόμενους μήνες και αφορούν κυρίως το Ellinikon Sports Park, νέους κοινόχρηστους χώρους και τμήματα του Μητροπολιτικού Πάρκου. Ήδη προχωρούν οι εργασίες για αθλητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ και τένις, στίβο και άλλους χώρους άθλησης, οι οποίοι θα είναι ανοιχτοί τόσο σε αθλητικούς συλλόγους όσο και στους πολίτες.
Παράλληλα, συνεχίζεται η ανάπτυξη του Riviera Galleria, του εμπορικού προορισμού πολυτελείας που θα φιλοξενήσει διεθνή brands, εστιατόρια και χώρους αναψυχής υψηλών προδιαγραφών. Η ολοκλήρωσή του αναμένεται το 2027, μαζί με την αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Σημαντική πρόοδος σημειώνεται και στον Riviera Tower, τον εμβληματικό πύργο κατοικιών που δεσπόζει στο παραλιακό μέτωπο. Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο, ενώ οι πρώτες κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν εντός του 2027. Την ίδια περίοδο θα ξεκινήσει και η σταδιακή παράδοση κατοικιών στις γειτονιές της Little Athens, όπου καταγράφεται ήδη έντονο αγοραστικό ενδιαφέρον.
Το 2028 αναμένεται να αποτελέσει κομβικό έτος για την ανάπτυξη, καθώς προβλέπεται να ολοκληρωθεί η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, ένα έργο που θα αλλάξει ριζικά τη σύνδεση της πόλης με το παραλιακό μέτωπο. Την ίδια χρονιά προγραμματίζεται η λειτουργία των εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου Λευκωσίας, της νέας σχολικής μονάδας του Costeas Geitonas School και του συγκροτήματος υπηρεσιών υγείας που αναπτύσσεται σε συνεργασία με τον όμιλο Ιατρικού Αθηνών.
Στην επόμενη φάση, το 2029, αναμένεται να ολοκληρωθούν ορισμένα από τα πιο εμβληματικά έργα της επένδυσης. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται το μεγάλο εμπορικό κέντρο The Ellinikon Mall, το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις που αναπτύσσουν η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και η Hard Rock International, καθώς και το εμπορικό πάρκο της Trade Estates.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι τουριστικές επενδύσεις στο παραλιακό μέτωπο. Οι διαδικασίες για την ανάπτυξη του ξενοδοχείου Mandarin Oriental προχωρούν, ενώ παράλληλα εξετάζονται νέες αναπτύξεις φιλοξενίας και πολυτελών κατοικιών στην περιοχή του Αγίου Κοσμά.
Την ίδια στιγμή, το Ελληνικό ενισχύει και τον ρόλο του ως κέντρο καινοτομίας και επιχειρηματικότητας. Στο πλαίσιο αυτό, προωθείται μεγάλη επένδυση για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας, η οποία αναμένεται να προσελκύσει χιλιάδες επαγγελματίες από το εξωτερικό και να ενισχύσει περαιτέρω τη διεθνή δυναμική της ανάπτυξης.
Με τις παραδόσεις να ξεκινούν σταδιακά και το επενδυτικό ενδιαφέρον να παραμένει ισχυρό, το Ελληνικό πλησιάζει όλο και περισσότερο στον στόχο του να αποτελέσει μια νέα πόλη μέσα στην πόλη και ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά έργα της Ευρώπης.
