της Εύας Οικονομάκη
Την περιβαλλοντική έγκριση εξασφάλισε το επενδυτικό σχέδιο της Ionian Sun για τη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Κεφαλονιά, συνολικού προϋπολογισμού 5 εκατ. ευρώ και δυναμικότητας 170 κλινών.
Το έργο, πίσω από το οποίο βρίσκεται ο επιχειρηματίας Διονύσης Κουμουδός, χωροθετείται στην περιοχή των Λουρδάτων, στον Δήμο Αργοστολίου, και προωθείται μετά την έκδοση της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, στις 5 Νοεμβρίου.
Η συγκεκριμένη απόφαση αποτελεί βασικό βήμα για την αδειοδοτική ωρίμανση της επένδυσης, χωρίς να συνεπάγεται την ολοκλήρωση του συνόλου των απαιτούμενων διαδικασιών για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Τι περιλαμβάνει η επένδυση
Το νέο ξενοδοχείο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη θέση «Γεωργούτσια ή Μπουρεϊκά», σε γήπεδο συνολικής έκτασης περίπου 15,1 στρεμμάτων, εκτός των ορίων του οικισμού Λουρδάτων και σε απόσταση άνω των 200 μέτρων από την ακτογραμμή.
Σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, προβλέπεται η ανάπτυξη 16 ανεξάρτητων κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 3.008,59 τ.μ., με επτά διαφορετικές κτιριολογικές τυπολογίες.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει δωμάτια και σουίτες, διώροφες και ισόγειες κατασκευές, ορισμένες από τις οποίες θα διαθέτουν υπόσκαφα τμήματα, καθώς και τις απαραίτητες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Στις υποδομές που προβλέπονται περιλαμβάνονται χώροι υποδοχής, εστιατόριο, συνεδριακό κέντρο 250 τ.μ. και εγκαταστάσεις ευεξίας και spa 220 τ.μ. Το επενδυτικό σχέδιο συμπληρώνεται από πισίνες και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους.
Ιδιαίτερη αναφορά στην περιβαλλοντική απόφαση γίνεται στη διαχείριση των υδατικών πόρων και των λυμάτων. Οι ημερήσιες ανάγκες ύδρευσης υπολογίζονται σε 140 κυβικά μέτρα, με την τροφοδοσία να προβλέπεται από το δημοτικό δίκτυο, ενώ στο έργο περιλαμβάνεται μονάδα τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων.
Κατά την εξέταση του φακέλου, θετική γνωμοδότηση κατά πλειοψηφία, συνοδευόμενη από όρους, είχε εκδώσει το Περιφερειακό Συμβούλιο Ιονίων Νήσων. Θετικά είχαν τοποθετηθεί και οι συναρμόδιες υπηρεσίες, με την επιβολή πρόσθετων όρων όπου κρίθηκε αναγκαίο.
Η παρουσία της οικογένειας Κουμουδού στον τουρισμό
Η επένδυση στην Κεφαλονιά αποτελεί μέρος της ευρύτερης επιχειρηματικής δραστηριότητας της οικογένειας Κουμουδού στον ξενοδοχειακό τομέα, με παρουσία μέσω των F Zeen Kefalonia και F Zeen Athens.
Ο Διονύσης Κουμουδός συνδέεται επίσης με την Unique Developments, την εταιρεία που είχε αναλάβει την προώθηση τουριστικής επένδυσης στο Σαρακήνικο της Μήλου. Το συγκεκριμένο έργο είχε προκαλέσει αντιδράσεις, με αποτέλεσμα την παρέμβαση του υπουργείου Περιβάλλοντος για τη διακοπή των εργασιών και τη διερεύνηση της νομιμότητας της οικοδομικής άδειας.
Παράλληλα, η Ionian Sun έχει στα σχέδιά της την ανάπτυξη ακόμη μίας ξενοδοχειακής μονάδας στο κέντρο της Αθήνας.
Σε ό,τι αφορά την Κεφαλονιά, στον αρχικό σχεδιασμό περιλαμβάνεται η δυνατότητα λειτουργικής διασύνδεσης του νέου ξενοδοχείου με γειτονικό ακίνητο της ίδιας εταιρείας, όπου είχε προβλεφθεί η κατασκευή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών συνολικής δυναμικότητας 40 κλινών.
Η νέα πεντάστερη μονάδα προβλέπεται να λειτουργεί σε εποχική βάση, ενώ το χρονοδιάγραμμα κατασκευής, σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό, είχε υπολογιστεί σε δύο χρόνια.
