της Εύας Οικονομάκη
Ένα βήμα πιο κοντά στην ανάπτυξη ενός νέου πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στη Μύκονο προχωρά ο Αιγύπτιος επιχειρηματίας Ναγκίμπ Σαουίρις, με το επενδυτικό σχέδιο του Silversands Mykonos να βρίσκεται σε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης.
Το project, το κόστος του οποίου έχει προσδιορίσει ο ίδιος σε περίπου 100 εκατ. ευρώ, προβλέπει τη δημιουργία ενός πεντάστερου resort δυναμικότητας 212 κλινών στην περιοχή της Άνω Μεράς, με έμφαση στην πολυτελή διαμονή και στις υπηρεσίες ευεξίας.
Νεότερη εξέλιξη αποτελεί η διαβίβαση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων στις αρμόδιες υπηρεσίες από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, με έγγραφο της 9ης Νοεμβρίου 2026. Παράλληλα, ζητήθηκε από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου να προχωρήσει στις προβλεπόμενες διαδικασίες δημοσιοποίησης και διαβούλευσης.
Η συγκεκριμένη ενέργεια ακολουθεί αίτημα επίσπευσης που είχε κατατεθεί τον Σεπτέμβριο από εκπρόσωπο της επενδύτριας εταιρείας Silver Sands. Η διαδικασία παραμένει σε εξέλιξη, καθώς δεν έχει ακόμη προκύψει από το συγκεκριμένο έγγραφο τελική έγκριση περιβαλλοντικών όρων.
Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος
Το νέο resort σχεδιάζεται στη θέση Τριπόδι της Άνω Μεράς, σε δύο γειτονικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 42 στρεμμάτων.
Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη, η επένδυση περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων, υποδομές υγείας και ευεξίας και τη λειτουργική σύνδεσή τους με όμορο τουριστικό συγκρότημα της ίδιας κατηγορίας.
Οι χώροι φιλοξενίας θα αναπτύσσονται σε επιμέρους κτιριακές ενότητες τύπου bungalow, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει εστιατόριο, γυμναστήριο, σπα, χαμάμ, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και πισίνες ιδιωτικής και κοινόχρηστης χρήσης.
Σημαντικό μέρος της ανάπτυξης αφορά επίσης τις διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου, με φυτεύσεις και υπαίθριες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Η νέα ξενοδοχειακή ταυτότητα
Το Silversands Mykonos δεν αποτελεί μόνο μια νέα ξενοδοχειακή επένδυση για τον Σαουίρις, αλλά συνδέεται και με τη στρατηγική του για τη δημιουργία διεθνούς brand πολυτελούς φιλοξενίας.
Στόχος είναι το συγκρότημα της Μυκόνου να λειτουργήσει ως αφετηρία για μια νέα ξενοδοχειακή ταυτότητα, η οποία θα μπορούσε να αναπτυχθεί και σε άλλους προορισμούς.
Το εγχείρημα εντάσσεται στον σχεδιασμό της ORA Hospitality, του ξενοδοχειακού βραχίονα της Ora Developers, μέσω της οποίας ο Αιγύπτιος επιχειρηματίας δραστηριοποιείται στις τουριστικές αναπτύξεις.
Η χρηματοδότηση και ο στόχος λειτουργίας
Η πρόοδος του έργου αποτυπώνεται και στις οικονομικές καταστάσεις της Silver Sands. Στο τέλος του 2025, η λογιστική αξία των παγίων της εταιρείας είχε φτάσει τα 78,87 εκατ. ευρώ, έναντι 45,5 εκατ. ευρώ το 2024.
Οι πληρωμές για επενδύσεις σε πάγια στοιχεία ανήλθαν σε 31,5 εκατ. ευρώ μέσα στο 2025, ενώ τα τραπεζικά δάνεια διαμορφώθηκαν σε 37,7 εκατ. ευρώ.
Για την αξιοποίηση έκτασης περίπου 26 στρεμμάτων έχει συναφθεί μακροχρόνια μίσθωση 99 ετών, με συνολικά προβλεπόμενα μισθώματα 29 εκατ. ευρώ για όλη τη διάρκεια της συμφωνίας.
Ο Ναγκίμπ Σαουίρις έχει θέσει ως στόχο την έναρξη λειτουργίας του Silversands Mykonos τον Μάιο του 2027. Το νέο συγκρότημα θα ενισχύσει την παρουσία του στη Μύκονο, όπου έχει ήδη δραστηριοποιηθεί στον ξενοδοχειακό κλάδο μέσω του Yi Hotel Mykonos στην περιοχή της Ελιάς.
