Η ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά κλείνει το τρίτο τρίμηνο του 2025 με νέο ρεκόρ υπό ανάπτυξη έργων, σύμφωνα με τα στοιχεία της Lodging Econometrics, καθώς συγκεκριμένες αγορές αναδεικνύονται σε «πρωταθλητές» επενδύσεων και κατασκευών.
Συνολικά, στην Ευρώπη βρίσκονται σε εξέλιξη 1.666 ξενοδοχειακά projects (245.705 δωμάτια), με τη δυναμική να παραμένει σχεδόν αμετάβλητη σε σχέση με πέρυσι, αλλά με σαφή ενίσχυση σε αγορές που πρωταγωνιστούν στην τουριστική και επενδυτική ανάκαμψη.
Το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γερμανία στην κορυφή
Οι δύο μεγαλύτερες αγορές της Ευρώπης παραμένουν οι βασικοί «μοχλοί» ανάπτυξης:
● Ηνωμένο Βασίλειο: 277 projects / 39.402 δωμάτια Συνεχίζει να αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά κατασκευής νέων ξενοδοχείων, με σταθερό ενδιαφέρον για όλες τις κατηγορίες, από τα lifestyle έως τα upper-upscale.
● Γερμανία: 152 projects / 26.456 δωμάτια Με ισχυρή εσωτερική αγορά και υψηλή ζήτηση για city hotels, παραμένει πυλώνας σταθερότητας παρά τις πιέσεις της τελευταίας διετίας.
Τουρκία και Πορτογαλία σε ιστορικά υψηλά
● Τουρκία: 140 projects / 19.866 δωμάτια Η μεγαλύτερη άνοδος που έχει καταγραφεί ποτέ για τη χώρα, με έντονη δραστηριότητα σε Κωνσταντινούπολη και παράκτιους προορισμούς, επιβεβαιώνοντας την επιστροφή της ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού.
● Πορτογαλία: 108 projects / 13.326 δωμάτια Συνεχίζει την εντυπωσιακή πορεία της και προσελκύει επενδύσεις σε premium lifestyle concepts, με ιδιαίτερη έμφαση στη Λισαβόνα.
Ισχυρή παρουσία της Γαλλίας
● Γαλλία: 114 projects / 11.097 δωμάτια
Με άνοδο 9% σε projects, τροφοδοτείται από το αυξημένο ενδιαφέρον για Παρίσι, Νίκαια και περιφερειακές πόλεις που επωφελούνται από την τουριστική ζήτηση και τις μεγάλες διοργανώσεις.
Οι πόλεις που πρωταγωνιστούν
● Λονδίνο: 76 projects – η μεγαλύτερη «καυτή» αγορά της Ευρώπης
● Κωνσταντινούπολη: 49 projects – σε συνεχή επενδυτική άνοδο
● Λισαβόνα: 38 projects – από τις πιο γρήγορα αναπτυσσόμενες πρωτεύουσες
● Τασκένδη: 30 projects – εντυπωσιακή άνοδος 30%
● Δουβλίνο: 24 projects – συνεχής ενίσχυση στον ξενοδοχειακό χάρτη
Η εικόνα ανά κατηγορία
Η μεγαλύτερη ανάπτυξη εντοπίζεται στο upper-upscale segment, που καταγράφει ιστορικό υψηλό με 287 projects. Ακολουθούν τα upscale και upper-midscale, που μαζί αντιπροσωπεύουν το 40% του συνόλου, δείχνοντας ξεκάθαρη μετατόπιση επενδυτών σε μονάδες υψηλής ποιότητας.
Οι νέες αφίξεις
Μέχρι το τέλος του τρίτου τριμήνου άνοιξαν 195 νέα ξενοδοχεία στην Ευρώπη, ενώ μέχρι το τέλος του 2025 αναμένεται να φτάσουν τα 300. Για το 2026 προβλέπονται 338 νέα ανοίγματα και 350 το 2027.
, με τη δυναμική να παραμένει σχεδόν αμετάβλητη){kind=link}