του Χάρη Ντιγριντάκη
Νέο επενδυτικό κύμα ρέει στο λυκόφως του καλοκαιριού στην Ελλάδα. Ξενοδοχειακά deals και νέα projects σηματοδοτούν τη σπουδή funds και ιδιωτών επιχειρηματιών να ποντάρουν στην επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού, που δεν αποτελεί απλά μια εμβαλωματική ενέργεια αλλά προσιδιάζει με πιθανό τσουνάμι με το άνοιγμα της Ινδίας και της Κίνας. Βέβαια παρακαταθήκη για τα παραπάνω προκειμένου να μη καταστραφεί η εικόνα της χώρας μας είναι η άμεση βελτίωση των υποδομών των προορισμών.
Ειδικότερα έως τα μέσα Οκτωβρίου κλειδώνει η πώληση του εμβληματικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος Out of the Blue Resort & Spa, της Hines (πρώην Capsis Elite Resort) της Hines στην Αγία Πελαγία από την Ikos Resorts. Μετά το Ikos Kissamos η πολυεθνική -πλέον- αλυσίδα ενισχύει την παρουσία της στην Μεγαλόνησο. Η διαδικασία Due Diligence τελεσφορεί και το deal είναι επί θύραις.
Υπενθυμίζεται ότι το διεθνές επενδυτικό ταμείο Hines απέκτησε τη μονάδα έναντι 125 εκατ. ευρώ σε συνεργασία με άλλους επενδυτικούς εταίρους (όπως η Henderson Park).
Τον ίδια περίοδο περίπου που σφραγίζεται το deal στο Ηράκλειο ανοίγει τις πύλες του (τέλη Οκτωβρίου) στην καρδιά του Ηρακλείου το Era Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton, αλυσίδα περίπου 150 boutique ανά τον κόσμο μονάδων της ιστορικής εταιρείας ξενοδοχείων. Η ιδιοκτησία ανήκει στην Green Properties-Μελάκης Α.Ε. και ουσιαστικά η νέα 56 δωματίων μονάδα, αφορά στην ανακαίνιση του παλαιού Mediterranean Hotel
Κρήτη
Νέα ξενοδοχειακή επένδυση θα λάβει χώρα στα Χανιά. Πρόκειται για την ανέγερση ξενοδοχείου επιπλωμένων διαμερισμάτων 3 αστέρων, δυναμικότητας 56 κλινών, με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές. Για την εν λόγω επένδυση εκδόθηκε η σχετική οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Χανίων.
Το νέο κατάλυμα θα κατασκευαστεί στην οδό Αγίου Νεκταρίου, στις Κορακιές της Δημοτικής Ενότητας Ακρωτηρίου.
Η επένδυση αναπτύσσεται σε έκταση 5.273,74 τ.μ. και προβλέπει συνολική δόμηση 1.061,44 τ.μ. και κάλυψη 930,55 τ.μ. Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΚΟΡΑΚΙΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.
Ήδη το The Revery, μέλος του δικτύου Leading Hotels of the World, άνοιξε τον Αύγουστο του 2026 κοντά στην Ελαφονήσι, στα νοτιοδυτικά Χανιά, σε μια περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα και περιορισμένη τουριστική ανάπτυξη σε σχέση με άλλα σημεία της Κρήτης.
Η μονάδα διαθέτει 24 καταλύματα, που χωρίζονται σε σκηνώδεις κατοικίες και σουίτες ενσωματωμένες στο βραχώδες τοπίο. Το The Revery Wild αποτελείται από tented pavilions με εσωτερικούς χώρους από 40 τ.μ., μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και ιδιωτικές πισίνες υδροθεραπείας. Οι Revery Suites, από 53 τ.μ., αναπτύσσονται στην πλαγιά και διαθέτουν ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και θέα προς τη θάλασσα. Στην κορυφή της κατηγορίας διαμονής βρίσκεται η The Revery Villa, επιφάνειας 285 τ.μ. σε δύο επίπεδα, για έως έξι επισκέπτες. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εξωτερική βεράντα 137 τ.μ. με χώρο εστίασης και θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης.
Την ίδια στιγμής νέα ξενοδοχειακή επένδυση θα υλοποιηθεί στο Ρέθυμνο. Συγκεκριμένα, πρόκειται για κατάλυμα επιπλωμένων διαμερισμάτων, δυναμικότητας 99 κλινών με κολυμβητική δεξαμενή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Ξερόκαμπος» Λευκογείων, στη Δημοτική Ενότητα Φοίνικα του Δήμου Αγίου Βασιλείου.
Για την εν λόγω επένδυση εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ρεθύμνης αναθεώρηση της άδειας δόμησης 9/2017. Αφορά στην ανέγερση του ξενοδοχείου και στην αλλαγή χρήσης των εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονταν στην αρχική άδεια, προκειμένου να ενταχθούν στις εγκαταστάσεις της μονάδας. Το έργο αναπτύσσεται σε έκταση 11.767,13 τ.μ., με τη συνολική δόμηση να ανέρχεται σε 2.112,17 τ.μ. Επίσης, προβλέπονται 42 θέσεις στάθμευσης. Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΧΑΠΙΜΑΓΚ ΕΛΛΑΣ Μ.Α.Ε.
Κέρκυρα
Στη δημιουργία ενός ενιαίου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 856 κλινών, στη Νότια Κέρκυρα προχωρά η 3R Corfu ΙΚΕ, μέσω της λειτουργικής ενοποίησης τριών υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων στην περιοχή «Κατελλάνοι», στη Δημοτική Κοινότητα Χλωμού. Το project, που φέρει την επωνυμία «Mythos Resort», βρίσκεται στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει υποβληθεί για την έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ). Η τελευταία έκδοση της μελέτης φέρει ημερομηνία Ιουλίου 2026.
Ο σχεδιασμός αφορά τη λειτουργική συνένωση του Kairaba Mythos Palace, ξενοδοχείου 5 αστέρων και 544 κλινών, του Mythos Panorama 1, επίσης 5 αστέρων και 212 κλινών, και του Mythos Panorama 2, μονάδας 3 αστέρων και 100 κλινών. Με την ενοποίηση, το σύνολο θα λειτουργεί ως ενιαία μονάδα κατηγορίας 5 αστέρων, χωρίς μεταβολή της συνολικής δυναμικότητας των 856 ήδη περιβαλλοντικά αδειοδοτημένων κλινών.
Το project
Το συγκρότημα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Νότιας Κέρκυρας, μεταξύ των οικισμών Αγίου Δημητρίου, Χλωμού και Κουσπάδων, περίπου 34,5 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Το ενιαίο γήπεδο που προκύπτει από τις τρεις επιμέρους ιδιοκτησίες έχει συνολική επιφάνεια 78.400,77 τ.μ., εκ των οποίων 921 τ.μ. βρίσκονται στη ζώνη αιγιαλού και παραλίας.
Πρόκειται ουσιαστικά για την οργανωτική και λειτουργική ενοποίηση ενός σημαντικού υφιστάμενου ξενοδοχειακού αποθέματος. Το Kairaba Mythos Palace διαθέτει 544 κλίνες και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κτίρια δωματίων, χώρους υποδοχής και συνάθροισης, spa, roof garden, υπαίθρια μπαρ και κολυμβητικές δεξαμενές.
Στη νεότερη μονάδα των 212 κλινών έχει επιλεγεί κλιμακωτή διάταξη των κτιρίων, προσαρμοσμένη στη φυσική κλίση του εδάφους, με χρήση φυσικών υλικών, όπως ξύλο και λιθοδομή.
Μεσσηνία
Νέα ξενοδοχειακή επένδυση θα πραγματοποιηθεί στην Τριφυλία της Μεσσηνίας, καθώς εκδόθηκε η σχετική οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου.
Η επένδυση αφορά στην ανέγερση ενός ισόγειου κτιρίου υποδοχής και τριών πανομοιότυπων διώροφων κτιρίων.
Παράλληλα, προβλέπεται η αλλαγή χρήσης υφιστάμενων κτιρίων από τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες σε ξενοδοχείο.
Το νέο ξενοδοχειακό ακίνητο θα αναπτυχθεί στη θέση «Ατσάλι», εκτός σχεδίου, στην Τοπική Κοινότητα Ραχών της Δημοτικής Ενότητας Κυπαρισσίας.
Η συνολική έκταση του ακινήτου ανέρχεται σε 11.239,22 τ.μ. Η νέα δόμηση φτάνει τα 503,70 τ.μ., με τη συνολική δόμηση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών να διαμορφώνεται σε 1.091,47 τ.μ.
Η νέα κάλυψη ανέρχεται σε 495 τ.μ. και η συνολική κάλυψη σε 996,47 τ.μ., ενώ ο συνολικός υπέργειος όγκος του συγκροτήματος φτάνει τα 4.647,65 κ.μ. Το μέγιστο ύψος των κτιρίων θα είναι 6,60 μέτρα. Τέλος, φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΛΥΜΠΕΡΟΠΟΥΛΟΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.
Αττική Οδός
Αλλαγή χρήσης από γραφεία σε ξενοδοχείο σε κτίριο (6) του Σταθμού Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών Μεσογείων (στο 40ο χλμ., στην Παιανία), με εμβαδόν άνω των 67 χιλ. τ.μ., έχει στα «σκαριά» η εταιρεία «Νέα Αττική Οδός Παραχώρηση» (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ), όπως προκύπτει και από σχετική ΜΠΕ που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Το ξενοδοχείο θα είναι 5 αστέρων και δυναμικότητας 264 δωματίων (528 κλίνες), με στόχο, όπως αναφέρεται, να καλύψει τις ανάγκες αυξανόμενης ζήτησης για ξενοδοχειακές υποδομές, και μάλιστα κοντά στο αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος» αλλά και το κέντρο της Αθήνας κ.α., εξυπηρετώντας επισκέπτες επαγγελματικού χαρακτήρα αλλά και ταξιδιώτες.
