Κατακόρυφη αύξηση στις πωλήσεις εξοχικών κατοικιών από Ολλανδούς, Βέλγους και Γερμανούς επενδυτές – Πρωταγωνίστρια η Κρήτη και τα Ιόνια Νησιά
Σε τροχιά εντυπωσιακής ανόδου συνεχίζει η αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα από Ευρωπαίους αγοραστές, με τα στοιχεία του πρώτου τετραμήνου του 2025 να καταγράφουν αύξηση έως και 103% στις πωλήσεις, σύμφωνα με την εταιρεία Elxis – At Home in Greece.
Η δυναμική που είχε ξεκινήσει από το 2024 ενισχύεται, με τη ζήτηση να προέρχεται κυρίως από τη Βόρεια και Κεντρική Ευρώπη.
Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις προς Βέλγους αγοραστές αυξήθηκαν κατά 103%, ενώ οι Ολλανδοί αγοραστές σημείωσαν άνοδο 91%. Αντίστοιχα, οι πωλήσεις προς Γερμανούς –ανάμεσά τους και Έλληνες ομογενείς– αυξήθηκαν κατά 64%. Τα ποσοστά αυτά επιβεβαιώνουν τη στροφή των Ευρωπαίων σε ποιοτικά ακίνητα αναψυχής στην ελληνική ύπαιθρο και τα νησιά.
Η σύγκριση τιμών αποδεικνύεται καταλυτική
Όπως αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης, μια νεόδμητη βίλα τριών υπνοδωματίων στην Κρήτη με πισίνα και υψηλή ενεργειακή απόδοση κοστίζει περίπου 350.000 ευρώ, ενώ ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. στο Άμστερνταμ ξεπερνά τα 700.000 ευρώ.
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2024 δείχνουν συνολικές επενδύσεις 1 δισ. ευρώ από αγοραστές ακινήτων της Ε.Ε., με τη Γερμανία να κατέχει την πρώτη θέση (162 εκατ. ευρώ, +16%) και την Ολλανδία να ακολουθεί (96 εκατ. ευρώ, +100%). Η Γαλλία καταγράφει αύξηση 79%, φτάνοντας τα 77 εκατ. ευρώ.
Το προφίλ των αγοραστών διαφέρει ανά χώρα
Οι Ολλανδοί και Βέλγοι βλέπουν τα εξοχικά ως επένδυση, με στόχο τη βραχυχρόνια εκμίσθωση, ενώ οι Γερμανοί και Γάλλοι προτιμούν κυρίως την προσωπική χρήση. Οι πιο δημοφιλείς περιοχές για αγορές είναι η Κρήτη, τα Ιόνια Νησιά, η Πελοπόννησος, η Ρόδος και –σε μικρότερο βαθμό– οι Κυκλάδες.
Η Elxis, με παρουσία στην Ολλανδία, τη Θεσσαλονίκη και την Κρήτη, προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησιών για διεθνείς αγοραστές, συμβάλλοντας καθοριστικά στη διεθνοποίηση της ελληνικής αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση του real estate τουρισμού.
